Hammer Group 7 Ul Angisa 7

Στην οδό Αγγίσα, 7 στο Μπατούμι, ανεγείρεται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα, που δημιουργήθηκε για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και την ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα χωρίζουν το κτίριο από τις παραλίες και την όμορφα διαμορφωμένη παραλιακή λεωφόρο — το αγαπημένο σημείο για περιπάτους κατοίκων και επισκεπτών της θέρετρου πρωτεύουσας. Το δεκαπενταόροφο κτίριο προσφέρει ποικιλία κατόψεων: από άνετα στούντιο έως ευρύχωρα μονόχωρα διαμερίσματα, επιτρέποντας σε κάθε αγοραστή να βρει την επιλογή που ταιριάζει στον τρόπο ζωής και τον προϋπολογισμό του.

Το έργο ξεχωρίζει έναντι των ανταγωνιστών χάρη σε μια σειρά από δυνατά σημεία. Η απόσταση από την παραλία είναι μικρότερη από ένα χιλιόμετρο. Στο κτίριο έχει εγκατασταθεί ανελκυστήρας ταχύτητας ξένης κατασκευής, διαθέσιμος τριώροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης και υπέργειο πάρκινγκ. Τα ταβάνια έχουν σχεδιαστεί ψηλά, προσθέτοντας αέρα και φως σε κάθε χώρο. Ανάμεσα στα 143 διαμερίσματα υπάρχουν επιλογές με διαφορετική γεωμετρία και τετραγωνικά. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πισίνα στην ταράτσα, σχεδιαστική διαμόρφωση του χολ, 24ωρη φύλαξη και συστήματα βιντεοεπιτήρησης. Η αγορά διευκολύνεται με προγράμματα στεγαστικών δανείων και ευέλικτη δόση.

Το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στο Μπατούμι, στην οδό Αγγίσα, αριθμός 7. Πρόκειται για μια πολυσύχναστη και ταχέως ανανεούμενη περιοχή της πόλης, όπου η σύγχρονη δόμηση συνυπάρχει αρμονικά με το υπάρχον αστικό περιβάλλον. Η διεύθυνση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες και σε βασικές κοινωνικές υποδομές. Το κέντρο της θέρετρου πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο ή μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στη Νέα Λεωφόρο και την παραλιακή προσφέρει στους κατοίκους ευρείες ευκαιρίες για ξεκούραση, αθλητισμό και ψυχαγωγία οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Ο κορεσμός υποδομών της περιοχής είναι εντυπωσιακός. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα 24ώρου, αλυσίδες σούπερ μάρκετ, τραπεζικά υποκαταστήματα, φαρμακεία και καταστήματα εστίασης για κάθε γούστο — από εθνική κουζίνα έως διεθνή καφέ. Σε απόσταση όχι μεγαλύτερη από ενάμιση χιλιόμετρο βρίσκονται το πάρκο ψυχαγωγίας Batumi Lunapark, το υδάτινο πάρκο, το πάρκο skate και νυχτερινά κέντρα. Ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το παιδιατρικό νοσοκομείο και το πανεπιστημιακό νοσοκομείο, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων βρίσκονται το πάρκο της 6ης Μαΐου, το δελφινάριο, το ενυδρείο του Μπατουμιού και ο θερινός κινηματογράφος. Σε κοντινή απόσταση λειτουργούν αρκετοί παιδικοί σταθμοί, σχολεία, καθώς και το Διεθνές Πανεπιστήμιο του Μπατούμι και η ναυτική μηχανική ακαδημία ANRI.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος είναι υψηλού επιπέδου. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται 210 μέτρα μακριά — εδώ κινούνται λεωφορεία των γραμμών No1α, No2, No4 και το ταξί γραμμής No24. Σε τρία λεπτά με τα πόδια, στην οδό Τμπέλ Αμπουσερίντζε, εξυπηρετούνται επιβάτες από πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και ταξί γραμμής: No7α, No12, No12α, No16, καθώς και δρομολόγια προς Κιρνάτι, Μαραντίντι, Τχιλνάρι και δεκάδες μικρά λεωφορεία, συμπεριλαμβανομένων των No20, No23, No28–No31, No33, No34, No36, No39, No40, No40α, No44–No46, No49, No56, No77, No88, No118, No119, No141, No144, No145, No166, No172, No174, No199, No202, No205, No232. Ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο» και το λιμάνι — περίπου τέσσερα χιλιόμετρα, ο παλιός σταθμός λεωφορείων — στην ίδια απόσταση, ο τερματικός σταθμός «Μέτρο» — λιγότερο από έξι χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικός» και ο σταθμός λεωφορείων «Μπατούμι Σέντραλ» απέχουν επτά χιλιόμετρα, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε δέκα λεπτά.

Το μοναδικό δεκαπενταόροφο κτίριο του συγκροτήματος ανεγείρεται με μονολιθικό-πλαισιωτό σύστημα, το οποίο προσδίδει υψηλή αντοχή και σεισμική αξιοπιστία στη κατασκευή. Για την τοιχοποιία των εξωτερικών τοίχων χρησιμοποιείται οικολογικό τούβλο. Η πρόσοψη περιλαμβάνει ειδικά καλάθια που καλύπτουν τις εξωτερικές μονάδες κλιματισμού, διατηρώντας την ενιαία αρχιτεκτονική εικόνα. Συστήματα πυροπροστασίας εγκαθίστανται σε όλους τους ορόφους. Τα δίκτυα κοινής ωφέλειας είναι συνδεδεμένα με τις δημοτικές υποδομές, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη παροχή νερού και ρεύματος. Στην είσοδο λειτουργούν ανελκυστήρες ταχύτητας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι με κιγκλίδωμα από σκληρυμένο γυαλί και κουφώματα από πολυθάλαμο μεταλλοπλαστικό προφίλ με διπλούς υαλοπίνακες. Ο εσωτερικός σχεδιασμός των χολ και των κοινόχρηστων χώρων γίνεται με βάση ατομικό σχέδιο με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και επιμελημένη διακόσμηση.

Ο χώρος του συγκροτήματος έχει οργανωθεί ώστε οι ένοικοι να αισθάνονται άνετα. Στην ταράτσα έχει διαμορφωθεί χώρος αναψυχής με πισίνα — ιδανικό μέρος για πρωινές βουτιές και βραδινές συναντήσεις. Τα αυτοκίνητα των κατοίκων σταθμεύουν στον τριώροφο υπόγειο χώρο στάθμευσης ή στο υπέργειο πάρκινγκ, με επάρκεια θέσεων για όλους. Οι είσοδοι και ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως προσαρμοσμένα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα: χωρίς εμπόδια και σκαλοπάτια. Κατά μήκος του κτιρίου έχουν τοποθετηθεί άνετοι πάγκοι, ενώ δίπλα έχει διαμορφωθεί μια μικρή πράσινη γωνιά. Περιμετρικά έχουν εγκατασταθεί κάμερες 24ωρης βιντεοεπιτήρησης και σύγχρονοι φωτιστικοί στύλοι. Οι αρχιτέκτονες τοπίου έχουν εμπλουτίσει τον χώρο με διακοσμητικά δέντρα, θάμνους και περιποιημένους χλοοτάπητες, μετατρέποντας την αυλή σε ένα ήσυχο και καλοσυντηρημένο καταφύγιο.

Στους αγοραστές προσφέρονται διαμερίσματα εμβαδού από 36 έως 72 τετραγωνικά μέτρα — από συμπαγή στούντιο έως λειτουργικούς μονόχωρους χώρους. Η ποικιλία των κατόψεων επιτρέπει σε κάθε πελάτη να επιλέξει ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του. Το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση «μαύρου σκελετού», και αυτή είναι μια συνειδητή επιλογή: ο μελλοντικός ιδιοκτήτης αποκτά πλήρη ελευθερία στην επιλογή στυλ, υλικών και χωροταξίας, πραγματοποιώντας το όνειρό του χωρίς συμβιβασμούς. Η αγορά καθίσταται οικονομικά προσιτή μέσω προγραμμάτων στεγαστικών δανείων, μεταξύ άλλων από την TBC Bank, και μιας βολικής δόσης. Στον ιστότοπο του έργου λειτουργεί αριθμομηχανή, που επιτρέπει την εκ των προτέρων εκτίμηση του ποσού της τακτικής δόσης. Ένα διαμέρισμα στην Αγγίσα, 7 — είναι η ευκαιρία να αποκτήσετε σύγχρονη κατοικία σε λίγα λεπτά από την ακτή του Μπατουμιού.

Την ανέγερση του συγκροτήματος αναλαμβάνει η εταιρεία Hammer Group 7, η οποία ειδικεύεται στην κατασκευή οικιστικών έργων υψηλής άνεσης στο Μπατούμι. Ο οργανισμός έχει συσσωρεύσει σημαντική πρακτική εμπειρία στον τομέα των θέρετρων ακινήτων και έχει καθιερωθεί ως υπεύθυνος developer, με επίκεντρο την ποιότητα και την τήρηση των δηλωμένων προθεσμιών.