Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Το συγκρότημα κατοικιών στη λεωφόρο Νταβίντ Αγκμασενέμπελι 140–142 είναι ένα δεκαόροφο κτίριο που ανεγείρεται με τεχνολογία μονολιθικού-πλαισιακού σκυροδέματος. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο ανάπτυξης και απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αξιοπιστία της κατασκευής και την βολική τοποθεσία στην παραθαλάσσια περιοχή του Μπατούμι. Το κτίριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης 36 θέσεων και εξοπλίζεται με ανελκυστήρα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ελευθερία στις επιλογές διαρρύθμισης και υλικών φινιρίσματος. Το συγκρότημα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με μια καλοσχεδιασμένη μηχανολογική βάση, θέτοντας τα θεμέλια για άνετη διαβίωση δίπλα στη θάλασσα.

Τα κύρια πλεονεκτήματα του συγκροτήματος είναι η κατάλληλη τοποθεσία σε μία από τις βασικές λεωφόρους του Μπατούμι και η αξιόπιστη μονολιθική-πλαισιακή κατασκευή που εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και σεισμική αντοχή του κτιρίου. Ο ιδιόκτητος υπόγειος χώρος στάθμευσης 36 αυτοκινήτων λύνει το ζήτημα της στάθμευσης, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό στην πυκνή αστική δόμηση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτει άνεση για τους κατοίκους των επάνω ορόφων. Η μορφή «λευκός σκελετός» επιτρέπει την προσαρμογή του διαμερίσματος σε ατομικές προτιμήσεις — από την κλασική έως τη μινιμαλιστική αισθητική. Το έργο υλοποιείται υπό τον έλεγχο του κατασκευαστή Ideal House, γνωστού για την προσεκτική προσέγγισή του στην ποιότητα.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο Μπατούμι, στη λεωφόρο Νταβίντ Αγκμασενέμπελι — μία από τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης που συνδέει τις επιχειρηματικές και τουριστικές περιοχές με την ακτή. Οι συντεταγμένες 41.824° βόρειου γεωγραφικού πλάτους και 41.776° ανατολικού γεωγραφικού μήκους τοποθετούν το κτίριο σε άνετη απόσταση από τη θάλασσα: μια βόλτα με τα πόδια στην παραλία διαρκεί περίπου 15–20 λεπτά. Στην περιοχή υπάρχει ανεπτυγμένη αστική υποδομή — καταστήματα, φαρμακεία, καφέ, τράπεζες. Η λεωφόρος διαθέτει καλή συγκοινωνιακή πρόσβαση οποιαδήποτε εποχή του χρόνου, ενώ η ίδια η περιοχή συνδυάζει τη δυναμική της αστικής ζωής με τον χαλαρό παραθαλάσσιο ρυθμό.

Η γύρω περιοχή της λεωφόρου Αγκμασενέμπελι είναι γεμάτη με όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ τροφίμων, αρτοποιεία, μικρά εστιατόρια με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα, ιατρικές κλινικές και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η εγγύτητα στο κέντρο του Μπατούμι παρέχει πρόσβαση στη λεωφόρο, στις πάρκες και στην παραλιακή οδό. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα που χαρακτηρίζει το παλιό Μπατούμι — με φιλόξενες αυλές, πλατάνια κατά μήκος των δρόμων και τη γειτνίαση ιστορικών κτιρίων με σύγχρονες οικοδομές.

Η λεωφόρος Νταβίντ Αγκμασενέμπελι είναι μία από τις σημαντικότερες συγκοινωνιακές αρτηρίες του Μπατούμι. Κυκλοφορούν αστικά λεωφορεία και ταξί γραμμής που συνδέουν με τον σιδηροδρομικό σταθμό, τον υπεραστικό σταθμό λεωφορείων και το διεθνές αεροδρόμιο (περίπου 15–20 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η κυκλοφορία είναι οργανωμένη και προς τις δύο κατευθύνσεις, με το οδόστρωμα σε καλή κατάσταση. Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών αυτοκινήτων, το συγκρότημα διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, που εξαλείφει την ανάγκη αναζήτησης θέσης στον δρόμο. Ένα ανεπτυγμένο δίκτυο ταξί και υπηρεσίες κλήσης αυτοκινήτου είναι επίσης διαθέσιμα οποιαδήποτε ώρα της ημέρας.

Το δεκαόροφο κτίριο κατασκευάζεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία — μια σύγχρονη μέθοδο που εξασφαλίζει υψηλή αντοχή, ανθεκτικότητα σε σεισμικές καταπονήσεις και μεγάλη διάρκεια ζωής χωρίς ανάγκη γενικής επισκευής. Το έργο προβλέπει επιβατικό ανελκυστήρα και υπόγειο χώρο στάθμευσης 36 θέσεων. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε μορφή «λευκού σκελετού»: έχει γίνει επίστρωση δαπέδου, εγκατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση εισόδων και παραθύρων. Αυτό δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα να σχεδιάσει μόνος του το εσωτερικό, να επιλέξει υλικά και στυλ διακόσμησης, χωρίς να πληρώνει παραπάνω για έτοιμη ανακαίνιση.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος σχεδιάζεται με βάση τις αρχές της σύγχρονης αστικής διαμόρφωσης. Ο χώρος γύρω από το κτίριο θα οργανωθεί για άνετη ανάπαυση των κατοίκων: προβλέπονται χώροι πρασίνου, πλακόστρωτοι πεζόδρομοι και εγκατάσταση φωτισμού δρόμου. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης αποκλείει τη συγκέντρωση αυτοκινήτων στην αυλή, διατηρώντας την αισθητική της. Η είσοδος διαμορφώνεται με γνώμονα την άνεση — τόσο για τους πεζούς όσο και για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η φιλοσοφία της διαμόρφωσης στοχεύει στη δημιουργία ενός ιδιωτικού και περιποιημένου χώρου σε ένα πυκνό αστικό περιβάλλον.

Οι πωλήσεις διαμερισμάτων στο συγκρότημα δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο ανάπτυξης και ο κατασκευαστής Ideal House προετοιμάζει την τεκμηρίωση του έργου για την έναρξη. Πληροφορίες σχετικά με το ελάχιστο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης θα ανακοινωθούν αργότερα. Στους αγοραστές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση κατοικίας σε αυτό το κτίριο, συνιστάται να παρακολουθούν τις ενημερώσεις στη σελίδα του κατασκευαστή. Η μορφή «λευκός σκελετός» και η θέση στη λεωφόρο Αγκμασενέμπελι καθιστούν το κτίριο ελκυστικό για μακροπρόθεσμη επένδυση και μεταγενέστερη εκμίσθωση.

Η κατασκευή εκτελείται από την εταιρεία Ideal House — έναν αντιπρόσωπο ακινήτων που ειδικεύεται σε οικιστικά έργα στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής δίνει έμφαση στις σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης, στη διαφάνεια των συναλλαγών και στην τήρηση των δηλωμένων χρονοδιαγραμμάτων. Η εφαρμογή της μονολιθικής-πλαισιακής τεχνολογίας σε αυτό το συγκρότημα επιβεβαιώνει τη δέσμευση της εταιρείας σε ποιοτικά πρότυπα κατασκευής. Η Ideal House συνοδεύει τους πελάτες σε όλα τα στάδια — από την κράτηση του διαμερίσματος μέχρι την παράδοση των κλειδιών, παρέχοντας συμβουλές σχετικά με τη γραφειοκρατία και τη στεγαστική πίστη.