Mardi Hills

Mardi Hills — ένα νέο οικιστικό συγκρότημα σε υψόμετρο στο Μπατούμι, όπου το φυσικό περιβάλλον συναντά την καλοσχεδιασμένη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το έργο περιλαμβάνει τρία κτίρια ύψους 6 έως 9 ορόφων, τοποθετημένα έτσι ώστε από τα παράθυρα του καθενός να ανοίγονται πανοράματα της ακτής και των βουνών. Εδώ συγκεντρώνονται χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν το συγκρότημα: πράσινες προσόψεις, διώροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης, εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα και ιδιόκτητη εταιρεία διαχείρισης. Το Mardi Hills αποτελεί σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν ησυχία, καθαρό αέρα και ταυτόχρονα παραμένουν λίγα λεπτά από την αστική ζωή.

Το κύριο πλεονέκτημα του Mardi Hills είναι η θέση του σε υψόμετρο, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη από κάθε κτίριο. Ο καθαρός ορεινός αέρας και η αφθονία του πρασίνου γύρω δημιουργούν την αίσθηση εξοχικής κατοικίας. Στα δυνατά σημεία του έργου περιλαμβάνονται ο διώροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης, η εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, το γυμναστήριο και ο χώρος σπα. Ο χώρος βρίσκεται υπό 24ωρη φύλαξη με βιντεοεπιτήρηση και θυρωρό. Τα κτίρια δεν ξεπερνούν τους 9 ορόφους, διατηρώντας την οικειότητα του συγκροτήματος. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», δίνοντας ελευθερία σχεδιαστικών επιλογών. Τα βασικά σημεία της πόλης — σταθμός λεωφορείων, σιδηροδρομικός σταθμός, αεροδρόμιο — είναι εύκολα προσβάσιμα.

Το συγκρότημα κατασκευάζεται στην Ανάβαση Καντίρ Σερβασίντζε, 24 — 200 μέτρα από την οδό Μπαγκρατιόνι. Πρόκειται για μια ήσυχη περιοχή σε υψόμετρο μακριά από την τουριστική φασαρία, με θέα στην ακτή και τις γειτονιές της πόλης. Γύρω υπάρχει άφθονο πράσινο και ο ορεινός αέρας διατηρεί δροσιά και φρεσκάδα ακόμα και στην καρδιά του καλοκαιριού. Ταυτόχρονα, το κέντρο του Μπατούμι, με τις ιστορικές του γειτονιές και τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση — λίγο περισσότερο από ένα χιλιόμετρο. Η γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τον σιδηροδρομικό σταθμό καθιστά την τοποθεσία βολική για όσους εκτιμούν την κινητικότητα.

Τα κοντινότερα σημεία υποδομής βρίσκονται πέρα από την οδό Μπαγκρατιόνι, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Εδώ βρίσκονται το σχολείο Νο 13, το κατάστημα επίπλων TDX 555, το κατάστημα οικοδομικών υλικών «Γκόργκια» και το σούπερ μάρκετ «Μαγκνόλια». Το κέντρο του Μπατούμι απέχει περίπου ένα χιλιόμετρο, όπου συγκεντρώνονται μεγάλα εμπορικά κέντρα, δημοφιλή εστιατόρια, καφέ και άλλα καταστήματα. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυετή δέντρα και ορεινές πλαγιές, δημιουργώντας μια απομονωμένη ατμόσφαιρα χωρίς αποκοπή από την αστική άνεση.

Η συγκοινωνιακή προσβασιμότητα του Mardi Hills συνδυάζει επωφελώς την εγγύτητα σε βασικούς κόμβους με την ησυχία της οικιστικής ζώνης. Ο παλιός σταθμός λεωφορείων του Μπατούμι βρίσκεται 800 μέτρα από το συγκρότημα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι» απέχει λίγο περισσότερο από 3 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο λίγο περισσότερο από 5 χλμ. Στις γειτονικές οδούς κυκλοφορούν τακτικά μέσα μαζικής μεταφοράς, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο του θερέτρου χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο.

Η αρχιτεκτονική αντίληψη του Mardi Hills βασίζεται στην αρμονική ένταξη των κτιρίων στο φυσικό ανάγλυφο. Οι προσόψεις των κτιρίων προβλέπουν κατακόρυφο πράσινο, καθιστώντας τις κατασκευές οργανικό μέρος του τοπίου. Στην πρώτη φάση κατασκευάζονται τρία κτίρια ύψους 6, 7 και 9 ορόφων — το καθένα προσανατολισμένο ώστε να προσφέρει στους κατοίκους τις καλύτερες πανοραμικές θέες. Την τάξη στον χώρο διατηρεί ιδιόκτητη εταιρεία διαχείρισης: στην αρμοδιότητά της ανήκουν η καθαριότητα, η λειτουργία των τεχνικών συστημάτων και η φύλαξη. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διώροφο υπόγειο χώρο στάθμευσης και εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα.

Ο περιβάλλων χώρος του Mardi Hills σχεδιάστηκε ως ένα ενιαίο τοπίο που συνεχίζει το φυσικό περιβάλλον. Προβλέπονται χώροι περιπάτου ανάμεσα στο πράσινο, σημεία χαλάρωσης σε ανοιχτό χώρο και πράσινες προσόψεις των ίδιων των κτιρίων. Κεντρικό στοιχείο της διαμόρφωσης αποτελεί η εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, διαθέσιμη στους κατοίκους και των τριών κτιρίων. Η ιδέα του πρασίνου ενσωματώνει το συγκρότημα στην ορεινή πλαγιά, ενώ οι χώροι πρασίνου συντηρούνται από την εταιρεία διαχείρισης. Ο περιφραγμένος χώρος με 24ωρη φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια.

Στο Mardi Hills προσφέρονται διαμερίσματα εμβαδού από 45 έως 394 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά στα τρία κτίρια έχουν σχεδιαστεί 40 διαμερίσματα, που παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού». Η κατασκευή πραγματοποιείται σε τρεις φάσεις: μπλοκ A (7 όροφοι), B (9 όροφοι) και C (6 όροφοι). Η ολοκλήρωση της πρώτης φάσης έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Όλες οι μονάδες είναι προς πώληση, με την ελάχιστη τιμή να ξεκινά από 59.765 δολάρια. Λεπτομέρειες σχετικά με τις επιλογές, τη δόση και την υποθήκη παρέχονται στο γραφείο του κατασκευαστή ή στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας.

Την κατασκευή του Mardi Hills αναλαμβάνει η εταιρεία Mardi Holding — κατασκευαστής με εμπειρία σε οικιστικά έργα στη Γεωργία. Το έργο βασίζεται στην τεχνογνωσία μιας ομάδας που έχει ήδη δημιουργήσει μια σειρά από εμβληματικά ακίνητα στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής συνοδεύει το έργο σε όλα τα στάδια: από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως τη διαχείριση του έτοιμου συγκροτήματος μέσω ιδιόκτητης εταιρείας διαχείρισης. Για πληροφορίες σχετικά με τους όρους αγοράς διαμερισμάτων, τη διαθεσιμότητα ελεύθερων επιλογών και τις δυνατότητες δόσεων, μπορείτε να απευθυνθείτε στο γραφείο πωλήσεων, στην επίσημη ιστοσελίδα ή στις σελίδες της εταιρείας στα κοινωνικά δίκτυα.