Metro City Residence

Το Metro City Residence είναι ένα πολυτελές πολυώροφο συγκρότημα ξενοδοχειακού τύπου, που ανεγέρθηκε στο Μπατούμι, στη λεωφόρο Λεχ και Μαρίας Κατσίνσκι. Το έργο συνδυάζει δύο κτίρια ύψους 13 και 19 ορόφων, τα οποία παραδόθηκαν το 2017. Διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα από 34 έως 218 τ.μ. με λειτουργικές κατόψεις που ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι εξοπλισμένα με μεταλλικά-πλαστικά προφίλ με διπλά ενεργειακά αποδοτικά τζάμια. Οι κατοικίες είναι συνδεδεμένες με όλες τις απαραίτητες υποδομές: ηλεκτρισμός, ύδρευση, φυσικό αέριο, αποχέτευση, τηλεφωνική γραμμή, διαδίκτυο και καλωδιακή τηλεόραση. Οι είσοδοι διαθέτουν γρήγορους, αθόρυβους ανελκυστήρες. Για τους αγοραστές ισχύει πρόγραμμα άτοκης δόσης από τον κατασκευαστή «Metro Avrasya Georgia Investment».

Το συγκρότημα Metro City Residence ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, επιτρέποντας στους κατοίκους να φτάνουν γρήγορα στην παραλία. Η καλοσχεδιασμένη υποδομή περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους, εμπορικό κέντρο, γυμναστήριο και καζίνο, προσφέροντας άνεση και ποικιλία ψυχαγωγίας εντός του συγκροτήματος. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με εικοσιτετράωρη φύλαξη και σύστημα βιντεοεπιτήρησης. Η τεχνολογία μονόλιθου-πλαισίου εξασφαλίζει υψηλή αντισεισμικότητα και ανθεκτικότητα των κατασκευών. Τα ευρύχωρα διαμερίσματα με ύψος οροφής 3 μέτρα δημιουργούν αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Ο κατασκευαστής προσφέρει ευέλικτους οικονομικούς όρους: άτοκη δόση έως τρία έτη με προκαταβολή από 10%, καθώς και πενταετές πρόγραμμα με προκαταβολή 25%.

Το συγκρότημα Metro City Residence βρίσκεται στο Μπατούμι, στη λεωφόρο Λεχ και Μαρίας Κατσίνσκι 1-1α. Πρόκειται για μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της πόλης με εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Οι συντεταγμένες του ακινήτου — 41°37′ βόρειο γεωγραφικό πλάτος και 41°36′ ανατολικό γεωγραφικό μήκος — επιβεβαιώνουν την εγγύτητά του στις ακτές της Μαύρης Θάλασσας. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 200 μέτρα, καθιστώντας το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για παραθεριστικές διακοπές. Σε κοντινή απόσταση διέρχεται μία από τις κύριες αρτηρίες του Μπατούμι, που συνδέει το κέντρο της πόλης με το αεροδρόμιο και άλλα βασικά σημεία. Η εντατική ανάπτυξη της περιοχής τα τελευταία χρόνια την έχει μετατρέψει σε μια προνομιακή τοποθεσία με αυξανόμενη επενδυτική ελκυστικότητα.

Η γύρω περιοχή του Metro City Residence είναι γεμάτη με αστικές υποδομές. Σε άμεση γειτνίαση εκτείνεται η Νέα Λεωφόρος — ένα αγαπημένο μέρος για περιπάτους κατοίκων και επισκεπτών του Μπατούμι. Τα διάσημα τραγουδιστά σιντριβάνια, που έχουν γίνει το σήμα κατατεθέν της πόλης, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή αφθονεί σε καταστήματα για κάθε γούστο: πολυάριθμα καφέ, εστιατόρια γεωργιανής και διεθνούς κουζίνας, καταστήματα λιανικής, φαρμακεία και εμπορικά κέντρα. Για οικογενειακή ψυχαγωγία λειτουργούν κοντινά πάρκα ψυχαγωγίας και παιδικές χαρές. Η ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή περιλαμβάνει εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα, καθιστώντας την τοποθεσία άνετη για οικογένειες με παιδιά.

Η πρόσβαση στο Metro City Residence εξασφαλίζεται από ένα εκτεταμένο δίκτυο αστικών γραμμών του Μπατούμι. Οι στάσεις λεωφορείων και ταξί βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Οι κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με το κέντρο του Μπατούμι, τον σιδηροδρομικό σταθμό και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Νταβίντ Αγκμασενεμπέλι». Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών οχημάτων, το συγκρότημα διαθέτει χώρο στάθμευσης επισκεπτών. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο διευκολύνει την πρόσβαση προς το Σάρπι, το Κομπουλέτι και άλλες παραθεριστικές ζώνες των ακτών της Ατζαρίας. Η αναπτυσσόμενη οδική υποδομή της περιοχής συμβάλλει στην άνετη μετακίνηση οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Το Metro City Residence έχει ανεγερθεί με τεχνολογία μονόλιθου-πλαισίου, που εγγυάται αξιοπιστία και σταθερότητα των κτιρίων. Δύο κτίρια — 13 και 19 ορόφων — φιλοξενούν 570 διαμερίσματα με ύψος οροφής 3 μέτρα. Η επιφάνεια των κατοικιών κυμαίνεται από συμπαγή 34 έως ευρύχωρα 218 τετραγωνικά μέτρα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «μαύρου σκελετού», δίνοντας στους ιδιοκτήτες ελευθερία επιλογής στυλ και υλικών για το τελικό φινίρισμα. Τα μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα με διπλά ενεργειακά αποδοτικά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Γρήγοροι, αθόρυβοι ανελκυστήρες συνδέουν όλους τους ορόφους. Οι υποδομές περιλαμβάνουν ηλεκτρισμό, ύδρευση, φυσικό αέριο και κεντρική αποχέτευση. Το κτίριο Α1 είναι διαθέσιμο προς αγορά, ενώ όλα τα διαμερίσματα στο κτίριο Α2 έχουν εξαντληθεί.

Ο περιβάλλων χώρος του Metro City Residence είναι οργανωμένος με γνώμονα την άνεση και την αισθητική των κατοίκων. Η εσωτερική αυλή του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένη με πεζόδρομους και χώρους ανάπαυσης. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους και γκαζόν, δημιουργώντας μια ευχάριστη οπτική εικόνα του χώρου. Οι είσοδοι είναι εξοπλισμένες σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας. Ο φωτισμός του χώρου εξασφαλίζει ασφαλή μετακίνηση κατά τη διάρκεια της νύχτας. Η παρουσία εμπορικών χώρων στα ισόγεια απαλλάσσει τους κατοίκους από την ανάγκη να μετακινούνται μακριά για καθημερινά είδη και υπηρεσίες. Ο χώρος στάθμευσης επισκεπτών επιτρέπει τη φιλοξενία αυτοκινήτων επισκεπτών χωρίς να προκαλείται ταλαιπωρία στους μόνιμους κατοίκους.

Στο Metro City Residence διατίθενται προς αγορά διαμερίσματα στο κτίριο Α1, στη λεωφόρο Λεχ και Μαρίας Κατσίνσκι 1α. Ο κατασκευαστής «Metro Avrasya Georgia Investment» προσφέρει ευέλικτους όρους πληρωμής. Το βασικό πρόγραμμα είναι άτοκη δόση για τρία έτη με προκαταβολή μόλις 10% της συμφωνημένης τιμής. Για τους αγοραστές που προτιμούν μεγαλύτερη περίοδο αποπληρωμής, προβλέπεται πενταετές πρόγραμμα με προκαταβολή 25%. Η ελάχιστη τιμή εκκίνησης είναι από 85.900 δολάρια. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «μαύρου σκελετού», επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να υλοποιήσει ένα εξατομικευμένο σχέδιο διακόσμησης. Το κτίριο Α2 έχει εξαντληθεί πλήρως. Οι λεπτομερείς όροι συναλλαγής, οι διαθέσιμες κατόψεις και οι τιμές μπορούν να διευκρινιστούν στον επίσημο ιστότοπο του έργου.

Την κατασκευή του Metro City Residence ανέλαβε η εταιρεία Metro Avrasya Georgia Investment — ένας developer με εμπειρία στην υλοποίηση μεγάλων έργων στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής ειδικεύεται στην ανέγερση οικιστικών συγκροτημάτων ξενοδοχειακού τύπου, που συνδυάζουν άνεση διαβίωσης με επενδυτική ελκυστικότητα. Τα κτίρια Α1 και Α2 παραδόθηκαν επιτυχώς το δεύτερο τρίμηνο του 2017, επιβεβαιώνοντας την ικανότητα της εταιρείας να τηρεί τις δηλωμένες προθεσμίες. Η Metro Avrasya Georgia Investment συνεχίζει να επιβλέπει το ακίνητο, διασφαλίζοντας τη λειτουργία όλων των συστημάτων του συγκροτήματος. Στους αγοραστές προσφέρεται ένα διαφανές σχήμα απόκτησης ακινήτου με σταδιακή πληρωμή. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες του κατασκευαστή και τα τρέχοντα έργα, μπορείτε να επισκεφθείτε τη σελίδα του στον ιστότοπο.