Oval

Το συγκρότημα κατοικιών Oval βρίσκεται στη Λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα στο Μπατούμι — μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Πρόκειται για ένα νεόδμητο κτίριο 34 ορόφων, όπου ενσωματώνεται η ιδέα ενός πολυλειτουργικού χώρου: οι κατοικίες συνδυάζονται με ξενοδοχείο και εμπορικές χρήσεις. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου με ομαλές οβάλ γραμμές στις προσόψεις και υαλοπετάσματα το κάνει να ξεχωρίζει από την υπόλοιπη δόμηση. Το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση και αναζητούν μια ρευστή επενδυτική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Η παραλία απέχει μόλις 200 μέτρα, δηλαδή περίπου πέντε λεπτά με αργό βήμα. Οι εσωτερικές υποδομές περιλαμβάνουν πισίνα, χώρους αναψυχής, εστιατόριο και πολλά άλλα, ενώ η έτοιμη ανακαίνιση των διαμερισμάτων απαλλάσσει από κάθε έγνοια μετά την αγορά.

Το Oval έχει πολλά δυνατά σημεία που το ξεχωρίζουν από τους ανταγωνιστές. Πρώτον, η τοποθεσία: η προνομιακή περιοχή του Μπατούμι με ανεπτυγμένες εξωτερικές υποδομές παρέχει πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Δεύτερον, η εγγύτητα στη Μαύρη Θάλασσα: μόλις 200 μέτρα χωρίζουν τους κατοίκους από την παραλία. Τρίτον, η ίδια η αρχιτεκτονική: οι ασυνήθιστες οβάλ φόρμες, τα πανοραμικά παράθυρα και τα υαλοπετάσματα διαμορφώνουν μια αναγνωρίσιμη εικόνα. Τέταρτον, το εσωτερικό περιεχόμενο: στο στυλοβάτη υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και ξενοδοχείο, ενώ για τους κατοίκους προβλέπονται κέντρο ευεξίας, κινηματογράφος, οινοθήκη και ανοιχτή πισίνα. Πέμπτον, οι ευέλικτοι όροι αγοράς και η δυνατότητα αγοράς διαμερίσματος με πλήρη διακόσμηση, έπιπλα και συσκευές. Έκτον, ο κατασκευαστής Metropol, ο οποίος έχει πολλά έργα στη Γεωργία.

Το Oval χτίζεται στο Μπατούμι, στη διεύθυνση Λεωφόρος Ζιούλι Σαρτάβα, 9. Πρόκειται για μια περιοχή με πυκνή και ποιοτική αστική δόμηση, όπου συγκεντρώνονται κατοικίες, γραφεία, καταστήματα, καφέ και άλλα στοιχεία καθημερινής υποδομής. Η Λεωφόρος Ζιούλι Σαρτάβα είναι μια από τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης, που εξασφαλίζει εύκολη οδική σύνδεση με άλλα μέρη του Μπατούμι. Η απόσταση από το συγκρότημα μέχρι τη θάλασσα είναι περίπου 200 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ενοικίαση. Η πεζή πρόσβαση σε βασικά αξιοθέατα, πάρκα και περιπατητικές διαδρομές ενισχύει περαιτέρω την αξία της τοποθεσίας. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά, γεγονός που μαρτυρά την αυξανόμενη επενδυτική της ελκυστικότητα.

Οι υποδομές γύρω από το Oval ανταποκρίνονται πλήρως στις ανάγκες του σύγχρονου κατοίκου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές κλινικές. Δίπλα στο συγκρότημα υπάρχουν πολλά καφέ, εστιατόρια και μπαρ με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα. Οι λάτρεις της δραστηριότητας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο — την κύρια περιπατητική αρτηρία του Μπατούμι με ποδηλατόδρομους, πάρκα και πρόσβαση στην παραλία. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης πολιτιστικά αξιοθέατα: θέατρα, μουσεία και εκθεσιακοί χώροι. Η ίδια η Λεωφόρος Ζιούλι Σαρτάβα είναι ένας ζωντανός δρόμος με καλό φωτισμό και πεζοδρόμια, κατάλληλος για περιπάτους. Αυτή η γειτνίαση καθιστά το συγκρότημα ένα βολικό σημείο εκκίνησης για τη γνωριμία με την πόλη.

Η προσβασιμότητα του Oval στις μεταφορές αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Λεωφόρος Ζιούλι Σαρτάβα, όπου βρίσκεται το κτίριο, είναι μία από τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες του Μπατούμι: κυκλοφορούν αστικά λεωφορεία και ταξί-μικρές λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον σιδηροδρομικό σταθμό και τα προάστια. Οι οδηγοί μπορούν να βγουν γρήγορα στις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης και να φτάσουν στο Αεροδρόμιο του Μπατούμι, που βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα νότια. Το ανεπτυγμένο δίκτυο υπηρεσιών ταξί εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις οποιαδήποτε ώρα. Για τους πεζούς, όλα τα βασικά — θάλασσα, καταστήματα, πάρκα — βρίσκονται σε ακτίνα 5–15 λεπτών. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης του συγκροτήματος λύνει το ζήτημα της φύλαξης του αυτοκινήτου, απαλλάσσοντας τους κατοίκους από την αναζήτηση θέσης στον δρόμο.

Το Oval είναι ένα μονόλιθο-πλαισιακό κτίριο 34 ορόφων σε στυλοβάτη. Το έργο σχεδιάστηκε από ένα από τα κορυφαία αρχιτεκτονικά γραφεία της Γεωργίας με βάση διεθνή κατασκευαστικά πρότυπα και σύγχρονες τάσεις σχεδιασμού. Η εξωτερική εμφάνιση του συγκροτήματος χαρακτηρίζεται από καμπύλες προσόψεις, υαλοπετάσματα και αρχιτεκτονικό φωτισμό που αναδεικνύει την ομαλότητα των γραμμών τη νύχτα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ανοιχτά μπαλκόνια με γυάλινο κιγκλίδωμα και πανοραμικά παράθυρα που γεμίζουν τους χώρους με φως και αποκαλύπτουν θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι επίσης μελετημένη μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια: λόμπι με ρεσεψιόν, ταχείς ανελκυστήρες, συστήματα μηχανικής με κεντρική θέρμανση και υψηλής ταχύτητας διαδίκτυο. Το τμήμα του στυλοβάτη φιλοξενεί ξενοδοχείο και εμπορικούς χώρους, δημιουργώντας ένα αυτάρκες περιβάλλον μέσα στο ίδιο κτίριο.

Ο περιβάλλων χώρος του Oval έχει οργανωθεί ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να ξεκουράζονται και να περνούν τον χρόνο τους άνετα, χωρίς να φεύγουν από το συγκρότημα. Κεντρικό στοιχείο αποτελεί η ανοιχτή πισίνα, γύρω από την οποία έχει διαμορφωθεί μια lounge ζώνη με χώρους ηλιοθεραπείας και χαλάρωσης. Πράσινο, μονοπάτια και οργανωμένες γωνιές για ήρεμο ελεύθερο χρόνο συμπληρώνουν την εικόνα. Οι εσωτερικές υποδομές περιλαμβάνουν κέντρο ευεξίας και χώρους άθλησης, επιτρέποντας τη φυσική κατάσταση δίπλα στο σπίτι. Για κοινωνική συναναστροφή και ψυχαγωγία προβλέπονται οινοθήκη, κινηματογράφος και εστιατόριο. Η 24ωρη ρεσεψιόν στο λόμπι εξασφαλίζει ασφάλεια και βοηθά στην επίλυση καθημερινών θεμάτων. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης απομονώνει τα αυτοκίνητα από τους χώρους κατοικίας και περιπάτου, διατηρώντας την αισθητική και την ησυχία.

Στο Oval διατίθενται διαμερίσματα διαφόρων τετραγωνικών μέτρων και διαμορφώσεων — από μικρά στούντιο έως ευρύχωρα μονόχωρα διαμερίσματα εμβαδού από 30,5 έως 72,7 τετραγωνικών μέτρων. Οι κατόψεις περιλαμβάνουν τόσο κλασικές επιλογές με δωμάτια κανονικής γεωμετρίας όσο και πρωτότυπες λύσεις με λοξές γωνίες, που υπαγορεύονται από το οβάλ σχήμα του κτιρίου. Το απόθεμα κατοικιών ανέρχεται σε 523 διαμερίσματα. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει διαμέρισμα με πλήρη ανακαίνιση «με το κλειδί στο χέρι» ή χωρίς αυτήν. Η έτοιμη ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο, καθώς και έπιπλα, οικιακές συσκευές και αξεσουάρ ευρωπαϊκών εταιρειών. Όλες οι εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας — ηλεκτρισμός, κεντρική θέρμανση, καλώδια διαδικτύου — είναι ήδη συνδεδεμένες. Οι όροι αγοράς είναι ευέλικτοι, κάνοντας την αγορά προσιτή σε διαφορετικές κατηγορίες πελατών.

Η Metropol είναι μία από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες της Γεωργίας, με ειδίκευση σε πολυλειτουργικά επενδυτικά συγκροτήματα κατοικιών με δική τους εσωτερική υποδομή. Η γεωγραφία των έργων του κατασκευαστή περιλαμβάνει Μπατούμι και Τιφλίδα. Αυτή τη στιγμή, στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας υπάρχουν τρία ενεργά έργα. Η Metropol επενδύει στην ποιότητα κατασκευής, σε προσεγμένες κατόψεις και στη συμμόρφωση με διεθνή πρότυπα, όπως αποδεικνύεται από κάθε ολοκληρωμένο έργο. Το Oval είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της προσέγγισης: συνδυάζει τολμηρή αρχιτεκτονική, πλούσιες υποδομές και πλεονεκτική τοποθεσία. Λεπτομερείς πληροφορίες για το συγκρότημα, τις κατόψεις και τις τρέχουσες τιμές διατίθενται στον επίσημο ιστότοπο του κατασκευαστή.