Al Mare Green

Το οικιστικό συγκρότημα Al Mare Green βρίσκεται στην οδό Τιφλίδας, μόλις 150 μέτρα από την ακτή. Πρόκειται για ένα σύγχρονο 12όροφο κτίριο, που ανεγείρεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, η οποία εξασφαλίζει υψηλή σεισμική αντοχή και ανθεκτικότητα της κατασκευής. Το έργο έχει σχεδιαστεί ως ένας οικείος χώρος για άνετη διαβίωση δίπλα στη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική εικόνα συνδυάζει λιτές γραμμές και λειτουργική χωροθέτηση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Ανάδοχος είναι η εταιρεία Midtown Group, η οποία διαθέτει εμπειρία στην υλοποίηση οικιστικών έργων στην περιοχή. Το Al Mare Green αποτελεί μια ευκαιρία να εγκατασταθεί κανείς σε ένα νεόδμητο συγκρότημα με καλά μελετημένες υποδομές και εγγύτητα στο κύριο φυσικό αξιοθέατο της πόλης.

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα: μόλις 150 μέτρα χωρίζουν τους κατοίκους από την παραλία. Η μονολιθική-πλαισιακή κατασκευή του κτιρίου εγγυάται αξιοπιστία και μεγάλη διάρκεια ζωής. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης απαλλάσσει την αυλή από αυτοκίνητα, αφήνοντας περισσότερο χώρο για πράσινο και χαλάρωση. Στο λόμπι λειτουργεί ρεσεψιόν, αυξάνοντας το επίπεδο ασφάλειας και εξυπηρέτησης. Η αυλή είναι διαμορφωμένη και περιλαμβάνει παιδική χαρά. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με προετοιμασία για τελικό φινίρισμα — διαθέσιμες επιλογές μαύρου ή λευκού σκελετού, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο διακόσμησης. Το κτίριο είναι πλήρως συνδεδεμένο με φυσικό αέριο, γεγονός που απλοποιεί την οργάνωση αυτόνομης θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού.

Το Al Mare Green βρίσκεται στην οδό Τιφλίδας — μία από τις κεντρικές συγκοινωνιακές αρτηρίες που συνδέουν διάφορες περιοχές της πόλης. Οι συντεταγμένες του ακινήτου — 41.6857 βόρειο γεωγραφικό πλάτος και 41.7030 ανατολικό γεωγραφικό μήκος — υποδεικνύουν την παράκτια ζώνη σε άμεση γειτνίαση με την παραλιακή λωρίδα. Η απόσταση από την ακτή είναι 150 μέτρα, γεγονός που κατατάσσει το συγκρότημα στην κατηγορία κατοικιών πρώτης γραμμής. Οι υποδομές της περιοχής αναπτύσσονται ενεργά: σε κοντινή απόσταση εμφανίζονται νέες καφετέριες, καταστήματα και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών. Η τοποθεσία είναι εξίσου βολική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εποχιακές διακοπές. Ο συνδυασμός θαλάσσιου κλίματος και αστικής άνεσης καθιστά αυτό το μέρος ελκυστικό για αγοραστές με διαφορετικές ανάγκες.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος συνδυάζει την παραθεριστική ατμόσφαιρα με το οικείο αστικό περιβάλλον. Σε απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία και υποκαταστήματα τραπεζών. Η εγγύτητα στην ακτή καθορίζει το προφίλ της ψυχαγωγίας: παραλιακή χαλάρωση, βόλτες στον παραλιακό πεζόδρομο, θαλάσσια σπορ. Η περιοχή χτίζεται ενεργά, ωστόσο διατηρεί αρκετούς ελεύθερους χώρους και πράσινο. Η ίδια η διαμορφωμένη αυλή με παιδική χαρά συμπληρώνει το εξωτερικό περιβάλλον με έναν ιδιωτικό χώρο για τους κατοίκους. Η ρεσεψιόν στο χολ εξασφαλίζει έλεγχο πρόσβασης, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε μια τουριστική τοποθεσία με αυξημένη ροή επισκεπτών.

Η οδός Τιφλίδας, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, συγκαταλέγεται στις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Από εδώ είναι βολικό να μετακινηθεί κανείς προς οποιαδήποτε κατεύθυνση — είτε προς το κέντρο είτε προς τους οδικούς άξονες εξόδου. Οι στάσεις των μέσων μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια· τακτικές γραμμές λεωφορείων συνδέουν την τοποθεσία με τις κύριες διοικητικές και εμπορικές περιοχές. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, το συγκρότημα διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, λύνοντας το πρόβλημα εύρεσης θέσης στον δρόμο. Το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται σε λογική απόσταση — η διαδρομή διαρκεί αποδεκτό χρόνο. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο καθιστά τη γειτονιά προσβάσιμη και βολική για καθημερινές μετακινήσεις.

Το 12όροφο κτίριο Al Mare Green ανεγείρεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, η οποία εξασφαλίζει δομική ακαμψία και ελευθερία εσωτερικής διαρρύθμισης. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης επιτρέπει την πλήρη απαλλαγή του προαύλιου χώρου από αυτοκίνητα. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με χώρο ρεσεψιόν — ο διαχειριστής υποδέχεται κατοίκους και επισκέπτες, συντονίζει τις παραδόσεις και διατηρεί την τάξη. Το κτίριο διαθέτει φυσικό αέριο, γεγονός που ανοίγει τη δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα αερίου. Τα διαμερίσματα παραδίδονται στους αγοραστές σε κατάσταση μαύρου ή λευκού σκελετού, κατ' επιλογήν: και οι δύο επιλογές προϋποθέτουν την ανεξάρτητη ολοκλήρωση των εργασιών φινιρίσματος σύμφωνα με το γούστο του ιδιοκτήτη. Ο χώρος της αυλής περιλαμβάνει παιδική χαρά και στοιχεία εξωραϊσμού.

Ο προαύλιος χώρος του Al Mare Green είναι οργανωμένος με βάση την αρχή της κλειστής αυλής χωρίς κυκλοφορία αυτοκινήτων. Ο κύριος χώρος έχει αποδοθεί στο πράσινο και στη ζώνη χαλάρωσης. Κεντρικό στοιχείο της διαμόρφωσης αποτελεί η παιδική χαρά, σχεδιασμένη λαμβάνοντας υπόψη τις ηλικιακές ανάγκες των μικρών κατοίκων. Οι πεζόδρομοι συνδέουν όλες τις λειτουργικές ζώνες της αυλής, εξασφαλίζοντας άνετη διέλευση μεταξύ της εισόδου και των εξόδων προς τον δρόμο. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης αποκρύπτει την τεχνική υποδομή, διατηρώντας την αισθητική του τοπίου. Η ιδέα της διαμόρφωσης επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός ήσυχου, ασφαλούς και πράσινου χώρου σε απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα.

Οι πωλήσεις στο συγκρότημα Al Mare Green δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα. Η κατασκευή βρίσκεται σε ενεργή φάση και η εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης του κτιρίου είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Μετά το άνοιγμα του τμήματος πωλήσεων, θα προσφερθούν στους αγοραστές διαμερίσματα με επιλογή φινιρίσματος: μαύρος ή λευκός σκελετός. Ο κατασκευαστής Midtown Group θα ορίσει τις τιμές και τους όρους πώλησης κοντά στην έναρξη των πωλήσεων. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να παρακολουθούν τις ενημερώσεις στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης, φυσικού αερίου και διαμορφωμένης αυλής καθιστά τα ακίνητα σε αυτό το έργο ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδύσεις και προσωπική διαβίωση.

Την ανέγερση του συγκροτήματος αναλαμβάνει η εταιρεία Midtown Group — ένας developer που ειδικεύεται στην οικιστική δόμηση στην περιοχή. Στο χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνονται αρκετά ολοκληρωμένα και εν εξελίξει έργα. Η εταιρεία ακολουθεί αρχές διαφανούς τιμολόγησης και τήρησης των δηλωμένων προθεσμιών. Η κατασκευή πραγματοποιείται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, με χρήση υλικών που πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα. Η παράδοση του Al Mare Green έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2027. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν για τη φήμη του κατασκευαστή, να επισκεφθούν το γραφείο πωλήσεων και να υποβάλουν ερωτήσεις μέσω της επίσημης ιστοσελίδας της εταιρείας.