Tropical Garden

Tropical Garden — ένα νέο οικιστικό συγκρότημα, που βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από την ακτογραμμή. Βασικό χαρακτηριστικό του έργου: πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε διαμέρισμα χωρίς εξαίρεση. Η αρχιτεκτονική λύση με εκτεταμένα υαλοστάσια στις προσόψεις επιτρέπει να αποκαλύπτεται στο έπακρο η παράκτια πανοραμική θέα και να γεμίζουν οι εσωτερικοί χώροι με φυσικό φως. Το συγκρότημα ενώνει δύο κτίρια — 10 και 20 ορόφων — που βρίσκονται στην προνομιακή περιοχή του Πράσινου Ακρωτηρίου.

Τα κύρια πλεονεκτήματα του οικιστικού συγκροτήματος είναι η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 80 μέτρα, και η εγγυημένη θέα στην ακτογραμμή από κάθε διαμέρισμα. Ο χώρος είναι κλειστός και φυλάσσεται 24 ώρες το 24ωρο, λειτουργεί σύστημα βιντεοεπιτήρησης. Η εσωτερική υποδομή περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, σπα, γυμναστήριο, εστιατόριο με μπαρ και παιδική χαρά. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναθέσουν τη διαχείριση του ακινήτου τους σε εξειδικευμένη εταιρεία για ενοικίαση. Για την άνεση των κατοίκων προβλέπονται ταχύρρυθμοι ανελκυστήρες, ευρύχωροι χώροι υποδοχής με θυρωρό και αποθηκευτικοί χώροι στο ισόγειο.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στο Πράσινο Ακρωτήριο — μια μοναδική φυσική τοποθεσία σε λίγα λεπτά οδήγησης από το κέντρο του Μπατούμι και ακριβώς δίπλα από τον Βοτανικό Κήπο. Η ονομασία της περιοχής είναι πλήρως δικαιολογημένη: γύρω πλούσια υποτροπική βλάστηση, διαρρέει το ορεινό ποτάμι Τσακβίστσκαλι με κρυστάλλινα νερά, βασιλεύει ατμόσφαιρα ηρεμίας και απομόνωσης. Η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου 15 λεπτά, η διαδρομή προς το αεροδρόμιο — όχι περισσότερο από 25 λεπτά.

Το Πράσινο Ακρωτήριο είναι ένα από τα πιο γραφικά μέρη στην ακτή κοντά στο Μπατούμι. Δίπλα στο συγκρότημα απλώνεται η εκτεταμένη έκταση του Βοτανικού Κήπου με μια πλούσια συλλογή υποτροπικών φυτών από όλο τον κόσμο. Το ορεινό ποτάμι Τσακβίστσκαλι προσθέτει εκφραστικότητα στο τοπίο, ενώ ο καθαρός θαλασσινός αέρας και η απόσταση από τον αστικό θόρυβο δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ήρεμη ξεκούραση και χαλαρή ζωή. Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο συνδέει το Πράσινο Ακρωτήριο με τα κεντρικά διαμερίσματα και βασικές υποδομές.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από βολική πρόσβαση στους κύριους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν το Πράσινο Ακρωτήριο με το κέντρο του Μπατούμι και άλλες περιοχές της ακτής. Ο χρόνος διαδρομής προς το κεντρικό τμήμα της πόλης με αυτοκίνητο είναι κατά μέσο όρο 15 λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μπατούμι βρίσκεται περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα που βρίσκονται τόσο στο ίδιο το Μπατούμι όσο και στους κοντινούς οικισμούς.

Το έργο Tropical Garden περιλαμβάνει δύο κτίρια — 10 και 20 ορόφων — κατασκευασμένα με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία με χρήση σύγχρονων υλικών. Οι προσόψεις διακρίνονται από μεγάλα αλουμινένια υαλοστάσια που εξασφαλίζουν μέγιστη θέα στη θαλάσσια περιοχή. Οι πρώτοι όροφοι και των δύο κτιρίων καταλαμβάνονται από ευρύχωρους χώρους υποδοχής με υπηρεσία θυρωρού, έτοιμη να βοηθήσει στην επίλυση οποιωνδήποτε καθημερινών ζητημάτων. Το ισόγειο φιλοξενεί ατομικούς αποθηκευτικούς χώρους για τους κατοίκους, ενώ οι ταχύρρυθμοι ανελκυστήρες εξασφαλίζουν γρήγορη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων. Την ασφάλεια εγγυώνται η 24ωρη φύλαξη και το σύστημα βιντεοεπιτήρησης σε όλη την περίμετρο. Μεταξύ των υποδομών περιλαμβάνονται σπα, γυμναστήριο, εστιατόριο και μπαρ, κάβα κρασιών, μπιλιάρδο, αίθουσα συνεδριάσεων, κατάστημα, καθώς και παιδική χαρά στην αυλή.

Ο περιβάλλων χώρος του Tropical Garden είναι διαμορφωμένος με γνώμονα την άνετη διαβίωση και ξεκούραση όλο τον χρόνο. Η κλειστή αυλή είναι φυτεμένη σύμφωνα με το τοπικό υποτροπικό κλίμα: έχουν φυτευτεί διακοσμητικοί θάμνοι και δέντρα, έχουν δημιουργηθεί ζώνες για περιπάτους και ξεκούραση. Για τα παιδιά υπάρχει εξοπλισμένη παιδική χαρά. Ξεχωριστή θέση κατέχει η εξωτερική πισίνα με σύστημα θέρμανσης — μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο τη θερινή περίοδο όσο και την ενδιάμεση περίοδο. Ο προσεγμένος φωτισμός του χώρου και η πλακόστρωση των μονοπατιών συμπληρώνουν τη συνολική διαμόρφωση, κάνοντας τον χώρο άνετο και ασφαλή οποιαδήποτε ώρα της ημέρας.

Η νεόδμητη πολυκατοικία προσφέρει κατοικίες επιφάνειας από 35 έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Τα γειτονικά διαμερίσματα μπορούν να συνδυαστούν σε έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Στο εσωτερικό έχουν εγκατασταθεί συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού. Τα διαμερίσματα διαθέτουν εκτεταμένα πανοραμικά κουφώματα, τα οποία σε συνδυασμό με τη μοναδική τοποθεσία εγγυώνται θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα χωρίς εξαίρεση. Τα τετραγωνικά μέτρα μπορούν να αγοραστούν σε λευκό σκελετό, καθώς και με έτοιμη τελική ανακαίνιση, έπιπλα και οικιακές συσκευές. Κατά την ανακαίνιση μπορούν να χρησιμοποιηθούν τόσο τυπικές προτάσεις όσο και εξατομικευμένα σχέδια εσωτερικού χώρου. Το αγορασθέν διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί προς διαχείριση σε εξειδικευμένη εταιρεία, έτοιμη να αναλάβει όλα τα θέματα ενοικίασής του και να εξασφαλίσει στον ιδιοκτήτη σταθερό εισόδημα.

Η κατασκευαστική εταιρεία Miracle LTD δραστηριοποιείται βάσει γεωργιανο-ρωσικών επενδύσεων και, εκτός από την κατασκευή, ασκεί αρκετούς άλλους τομείς δραστηριότητας. Λεπτομερείς πληροφορίες για τον κατασκευαστή, το χαρτοφυλάκιο έργων του και τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς ακινήτων στο οικιστικό συγκρότημα Tropical Garden παρουσιάζονται στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας.