New House Batumi

Το συγκρότημα κατοικιών New House Batumi είναι ένα οκταώροφο κτίριο κατασκευασμένο με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία σε μια από τις ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπατούμι. Η αρχιτεκτονική εικόνα διαμορφώνεται από πανοραμικά υαλοστάσια και την πρωτότυπη σχεδίαση της εισόδου, ενώ η βασική ιδέα συνδυάζει προσεκτική χωροθέτηση και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα. Το κτίριο διαθέτει 63 διαμερίσματα, καθένα από τα οποία απολαμβάνει μέγιστο φυσικό φως χάρη στα διευρυμένα ανοίγματα παραθύρων και τους ανοιχτούς εξώστες. Ο περιφραγμένος προαύλιος χώρος, το εισαγόμενο αθόρυβο ασανσέρ και η 24ωρη παρακολούθηση μέσω καμερών ολοκληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης αστικής κατοικίας όπου η ιδιωτικότητα και η άνεση είναι προτεραιότητα.

Το συγκρότημα κατοικιών ξεχωρίζει χάρη στην ποικιλία των κατόψεών του — 63 διαμερίσματα με επιφάνειες από 33,9 έως 99,05 τετραγωνικά μέτρα επιτρέπουν την επιλογή είτε για ατομική διαμονή είτε για οικογένεια. Η κατασκευή γίνεται με υλικά υψηλής ποιότητας με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, ενώ τα τρίμετρα ταβάνια μεγεθύνουν οπτικά τους χώρους. Μεταξύ των τεχνικών πλεονεκτημάτων περιλαμβάνονται εισαγόμενο ασανσέρ χαμηλού θορύβου, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, υαλοστάσια και όλες οι απαραίτητες τεχνικές υποδομές. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από την κλειστή αυλή και τις κάμερες παρακολούθησης. Η αγορά είναι δυνατή με στεγαστικό δάνειο ή με δόσεις, ενώ την υλοποίηση του έργου αναλαμβάνει εταιρεία με εμπειρία κατασκευών στην περιοχή από το 2019.

Η διεύθυνση του συγκροτήματος είναι Λεωφόρος 26ης Μαΐου 83. Πρόκειται για μια περιοχή με μικτό χαρακτήρα δόμησης: πολυόροφα κτίρια κατοικιών γειτνιάζουν με μονοκατοικίες, δίνοντας στην τοποθεσία μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Η βόλτα μέχρι την παραλιακή ζώνη διαρκεί περίπου ένα τέταρτο της ώρας — σε αυτό το διάστημα μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες και στον όμορφα διαμορφωμένο παραλιακό πεζόδρομο, όπου είναι ευχάριστο να περνάτε χρόνο δίπλα στη Μαύρη Θάλασσα. Σε απόσταση δέκα λεπτών με τα πόδια βρίσκεται ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο» — ένα από τα εμβληματικά αξιοθέατα του θέρετρου. Η πολυσύχναστη λεωφόρος κοντά στο κτίριο όχι μόνο συνδέει το συγκρότημα με διάφορα σημεία της πόλης, αλλά παρέχει επίσης πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και άλλα σημεία της υποδομής του Μπατούμι.

Η γύρω περιοχή του New House Batumi συνδυάζει την αστική άνεση με τον ρυθμό της παραθεριστικής ζωής. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το σπίτι υπάρχουν μανάβικα, φούρνοι, φαρμακεία και μικρές οικογενειακές καφετέριες όπου μπορείτε να πάρετε πρωινό ή μεσημεριανό. Η εγγύτητα στον κάτω σταθμό του τελεφερίκ «Άργκο» καθιστά την περιοχή ελκυστική για τουρίστες και ταυτόχρονα βολική για μόνιμους κατοίκους. Η παραλιακή ζώνη με τον πεζόδρομο για περιπάτους βρίσκεται σε απόσταση δεκαπέντε λεπτών με τα πόδια — εδώ μπορείτε να κολυμπήσετε, να κάνετε ηλιοθεραπεία ή να αθληθείτε στον καθαρό αέρα. Δίπλα στο κτίριο υπάρχει ετερογενής δόμηση: σύγχρονες πολυκατοικίες εναλλάσσονται με μονοκατοικίες, δημιουργώντας ένα ζωντανό και ενδιαφέρον αστικό περιβάλλον. Οι υποδομές της περιοχής συνεχίζουν να αναπτύσσονται εντατικά, ανταποκρινόμενες στο αυξανόμενο ενδιαφέρον για αυτό το τμήμα του Μπατούμι.

Το δίκτυο μεταφορών γύρω από το συγκρότημα εξασφαλίζει κινητικότητα προς κάθε κατεύθυνση. Η κοντινότερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 175 μέτρα — από εκεί διέρχεται η γραμμή Νο. 15 με συχνότητα μισής ώρας. Λίγο πιο μακριά, στα 240 μέτρα, βρίσκεται στάση που εξυπηρετεί πάνω από τριάντα γραμμές: Νο. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Ο παλιός σταθμός υπεραστικών λεωφορείων απέχει λιγότερο από ενάμισι χιλιόμετρο, ενώ η διαδρομή μέχρι το διεθνές αεροδρόμιο διαρκεί περίπου δεκαπέντε λεπτά. Το λιμάνι του Μπατούμι απέχει επίσης ενάμισι χιλιόμετρο. Ο τερματικός σταθμός λεωφορείων «Μετρό» βρίσκεται σε απόσταση τριών χιλιομέτρων, ενώ ο σταθμός «Μπατούμι Κεντρικός» και ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχουν έως πέντε χιλιόμετρα.

Το New House Batumi είναι σχεδιασμένο ως ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον όπου οι τεχνικές λύσεις λειτουργούν προς όφελος της άνεσης των ενοίκων. Η μονόλιθο-πλαισιακή μέθοδος κατασκευής εγγυάται αξιοπιστία και ανθεκτικότητα, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι και οι πλάκες παρέχουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στο κτίριο έχει εγκατασταθεί εισαγόμενο ασανσέρ χαμηλού θορύβου που συνδέει όλους τους ορόφους — από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης έως τους ορόφους κατοικίας. Τα ταβάνια ύψους τριών μέτρων δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας σε κάθε διαμέρισμα, ενώ η πανοραμική υάλωση γεμίζει τους εσωτερικούς χώρους με φως και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στην πόλη. Τα δίκτυα κοινής ωφέλειας περιλαμβάνουν όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ ο κλειστός προαύλιος χώρος με κάμερες παρακολούθησης δημιουργεί ένα ασφαλές περιβάλλον για τους κατοίκους.

Ο προαύλιος χώρος είναι οργανωμένος έτσι ώστε κάθε κάτοικος να βρίσκει κάτι που του αρέσει. Η αυλή είναι κλειστή για αγνώστους, ενώ οι εγκατεστημένες κάμερες παρακολούθησης καταγράφουν ό,τι συμβαίνει όλο το 24ωρο — δημιουργώντας ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων υπάρχουν θέσεις στάθμευσης, ενώ για τα παιδιά προβλέπονται παιδικές χαρές με ασφαλή επιφάνεια. Οι ενήλικες μπορούν να ξεκουραστούν σε παγκάκια περιτριγυρισμένα από καλλωπιστικούς θάμνους και δέντρα — ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει επίσης περιποιημένους χλοοτάπητες και παρτέρια με λουλούδια. Στον χώρο υπάρχουν ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι και πεζόδρομοι, ενώ τη νύχτα ο χώρος φωτίζεται από σύγχρονα φώτα δρόμου που εξασφαλίζουν καλή ορατότητα και πρόσθετη ασφάλεια κατά τους βραδινούς περιπάτους.

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού» — ο αγοραστής αποκτά έναν χώρο έτοιμο για ατομική τελική διακόσμηση και υλοποίηση των δικών του σχεδιαστικών ιδεών. Συνολικά στο κτίριο υπάρχουν 63 διαμερίσματα: μονόχωρες και δίχωρες επιλογές με επιφάνειες από 33,9 έως 99,05 τετραγωνικά μέτρα. Στην τιμή περιλαμβάνεται η τοποθέτηση μεταλλικής πόρτας εισόδου και κουφωμάτων αλουμινίου-πλαστικού με ενεργειακά τζάμια. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ανοιχτό εξώστη χωρίς τζάμι, ενώ τα διευρυμένα ανοίγματα παραθύρων αφήνουν το μέγιστο φυσικό φως να μπει και προσφέρουν εξαιρετική θέα στο γύρω αστικό τοπίο. Για τη διευκόλυνση της αγοράς προσφέρονται προγράμματα στεγαστικού δανείου και δόσεων, μειώνοντας την οικονομική επιβάρυνση για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.

Την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών αναλαμβάνει η εταιρεία New House Batumi, η οποία ειδικεύεται στην ανέγερση κτιρίων κατοικιών στην πρωτεύουσα της Ατζαρίας. Η εταιρεία δραστηριοποιείται στην τοπική αγορά από το 2019 και κατά το διάστημα αυτό έχει αποκτήσει πρακτική εμπειρία στην υλοποίηση έργων στο Μπατούμι. Στη δραστηριότητά της, ο κατασκευαστής εστιάζει στη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογικών προτύπων, καθώς και στις ανάγκες των αγοραστών που επιθυμούν να αποκτήσουν ποιοτική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Οι διαφανείς όροι αγοράς και η ύπαρξη προγραμμάτων στεγαστικού δανείου επιβεβαιώνουν τον προσανατολισμό της εταιρείας στη μακροπρόθεσμη λειτουργία.