Next Collection

Το Next Collection είναι ένα πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων-ξενοδοχείου που ανεγείρεται στο Πράσινο Ακρωτήριο, περιτριγυρισμένο από υποτροπική φύση. Το έργο συνδυάζει φουτουριστική αρχιτεκτονική, πολυλειτουργικό εσωτερικό εξοπλισμό και εγγύτητα στη θάλασσα — η ακτογραμμή βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από το κτίριο. Το συγκρότημα προσφέρει στους ενοίκους ιδιωτική παραλία, δική του εμπορική υποδομή στα ισόγεια, καθώς και διαμερίσματα επιχειρηματικού επιπέδου με επιλογή σχεδιαστικής διακόσμησης. Το καλοσχεδιασμένο σύστημα ασφαλείας και οι υπηρεσίες της διαχειριστικής εταιρείας καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Την υλοποίηση αναλαμβάνει γνωστός developer με σημαντικό χαρτοφυλάκιο διεθνών έργων.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος είναι η προνομιακή τοποθεσία στο Πράσινο Ακρωτήριο, όπου συνδυάζονται η ησυχία της φύσης και η πρόσβαση στο κέντρο του Μπατούμι. Η οικολογική κατάσταση της περιοχής είναι ευνοϊκή για την υγεία: δεν υπάρχουν βιομηχανικές ζώνες κοντά, ο αέρας είναι γεμάτος από θαλάσσια αύρα και άρωμα αιωνόβιων φυτών. Μόλις 50 μέτρα χωρίζουν το κτίριο από την εξοπλισμένη ιδιωτική παραλία. Η αρχιτεκτονική ξεχωρίζει με φουτουριστικές γραμμές και πανοραμικά τζάμια που ανοίγουν θέα στην ακτή. Οι αγοραστές έχουν δύο επιλογές έτοιμης σχεδιαστικής ανακαίνισης, καθώς και ευέλικτους τρόπους αγοράς. Η ανεπτυγμένη εσωτερική υποδομή, ο φυλασσόμενος χώρος και η επαγγελματική διαχειριστική εταιρεία ενισχύουν το επενδυτικό δυναμικό του ακινήτου.

Το συγκρότημα διαμερισμάτων-ξενοδοχείου βρίσκεται στο Μπατούμι, στην προνομιακή περιοχή Πράσινο Ακρωτήριο, στη διεύθυνση Λεωφόρος Τάμαρ Μέπε 39. Αυτό το τμήμα της πόλης είναι γνωστό για το ήπιο υποτροπικό κλίμα, το λοφώδες ανάγλυφο και την αφθονία αειθαλών φυτών. Η ακτή της Μαύρης Θάλασσας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση — η απόσταση από το κτίριο κατοικιών μέχρι την ακτογραμμή είναι 50 μέτρα. Δίπλα στο συγκρότημα διέρχονται οι κύριοι οδικοί άξονες που εξασφαλίζουν εύκολη σύνδεση με το κέντρο του Μπατούμι, τον σιδηροδρομικό σταθμό Μαχιντζαούρι και το διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά με σύγχρονα παραθαλάσσια ακίνητα, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη, χαλαρωτική ατμόσφαιρα.

Το Πράσινο Ακρωτήριο συνδυάζει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή με το φυσικό τοπίο της ακτής του Μπατούμι. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, καφέ και εστιατόρια με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα, φαρμακεία και υποκαταστήματα τραπεζών. Η γειτνίαση με τον Βοτανικό Κήπο — ένα από τα κύρια αξιοθέατα της περιοχής — προσφέρει στους κατοίκους δυνατότητες για χαλαρές βόλτες ανάμεσα σε εξωτικά φυτά με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Στην περιοχή λειτουργούν σπα, εξωτερικές πισίνες και κέντρα ευεξίας. Η παραλία σε αυτήν την περιοχή χαρακτηρίζεται από καθαριότητα και σχετική ηρεμία ακόμα και στην τουριστική αιχμή. Ο ρυθμός ζωής εδώ είναι ήρεμος, κάτι που εκτιμούν ιδιαίτερα οικογένειες με παιδιά και όσοι αναζητούν ησυχία.

Η εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τάμαρ Μέπε συνδέει το συγκρότημα με τον δρόμο προς το Μαχιντζαούρι και τα κεντρικά τετράγωνα του Μπατούμι. Με ιδιωτικό αυτοκίνητο, η διαδρομή προς το κέντρο διαρκεί περίπου 15 λεπτά. Σε απόσταση περίπου πέντε λεπτών με τα πόδια βρίσκονται στάσεις αστικών λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που κατευθύνονται προς το αεροδρόμιο. Το ταξίδι προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι με μεταφορικό μέσο διαρκεί περίπου 40 λεπτά. Χάρη στην εγγύτητα με τους κύριους οδικούς άξονες, οι ένοικοι μπορούν να φτάσουν γρήγορα στον σιδηροδρομικό σταθμό, τα εμπορικά κέντρα και τα βασικά διοικητικά κτίρια της πόλης. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο της περιοχής επιτρέπει την άνετη χρήση τόσο ταξί όσο και ιδιωτικού αυτοκινήτου οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Το Next Collection ενσαρκώνει την ιδέα της πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας. Το δεκαπενταόροφο κτίριο έχει σχήμα Π: τρεις πτέρυγες σχηματίζουν μια ιδιωτική εσωτερική αυλή, ενώ μια γέφυρα που τις συνδέει στην οροφή μετατρέπει τον τελευταίο όροφο σε χώρο αναψυχής με θέα στη θάλασσα. Η φέρουσα κατασκευή βασίζεται σε αντισεισμικό μονόλιθο-πλαισιακό σύστημα. Κατά την ανέγερση χρησιμοποιούνται ενεργειακά αποδοτικά και οικολογικά ασφαλή υλικά. Η αρχιτεκτονική ξεχωρίζει με ομαλές, κλιμακωτές γραμμές πρόσοψης που ενσωματώνονται οργανικά στο ανάγλυφο. Η συνεχής υαλοποίηση τύπου βιτρό και τα ψηλά ταβάνια εξασφαλίζουν μέγιστο φυσικό φως στους χώρους. Οι ευρύχωροι εξώστες με γυάλινα κιγκλιδώματα ελαφρύνουν οπτικά τον όγκο του κτιρίου και διευρύνουν τη θέα από κάθε διαμέρισμα. Ο εσωτερικός εξοπλισμός συμπληρώνεται από εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, πισίνα, χώρο σπα και γυμναστήριο.

Ο περιβάλλων χώρος είναι οργανωμένος ως κλειστή, προστατευμένη από αγνώστους αυλή. Ο χώρος μεταξύ των πτερύγων του κτιρίου έχει διαμορφωθεί με πράσινο, διακοσμητικούς θάμνους, γκαζόν και υποτροπικά φυτά χαρακτηριστικά του κλίματος του Μπατούμι. Στο κεντρικό τμήμα της αυλής υπάρχει παιδική χαρά με ασφαλή επιφάνεια και χώρος για υπαίθρια άθληση. Η εκμεταλλεύσιμη οροφή λειτουργεί ως κοινόχρηστη βεράντα: εδώ οι ένοικοι μπορούν να ξεκουραστούν απολαμβάνοντας τη θέα στη θάλασσα και τους λόφους. Τις βραδινές ώρες, η αυλή και η οροφή φωτίζονται με αρχιτεκτονικό φωτισμό. Ο χώρος βρίσκεται υπό 24ωρη βιντεοεπιτήρηση και έλεγχο φύλαξης, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας.

Το απόθεμα κατοικιών του συγκροτήματος περιλαμβάνει περίπου 960 διαμερίσματα. Διατίθενται στούντιο, μονόχωρα και δίχωρα διαμερίσματα με επιφάνεια από 34,1 έως 110,4 τετραγωνικά μέτρα. Όλοι οι χώροι παραδίδονται στους ιδιοκτήτες σε κατάσταση «λευκού σκελετού» με επακόλουθο τελικό φινίρισμα σύμφωνα με ένα από τα δύο σχεδιαστικά σενάρια: μοντέρνο οικολογικό στυλ ή λιτό επιχειρηματικό στυλ. Στην ανακαίνιση χρησιμοποιούνται υλικά που πληρούν τα διεθνή πρότυπα του ξενοδοχειακού τομέα και είναι ασφαλή για την υγεία. Τα πανοραμικά παράθυρα και οι ανοιχτοί εξώστες επιτρέπουν από κάθε διαμέρισμα την απόλαυση της γραφικής θέας του Μπατούμι και της θάλασσας. Ο κατασκευαστής προέβλεψε διάφορες διατάξεις για να ικανοποιήσει τις ανάγκες τόσο ιδιωτών όσο και επενδυτών που προσδοκούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια.

Το έργο υλοποιεί ο κατασκευαστικός-αναπτυξιακός όμιλος Next Group, που ειδικεύεται σε επενδυτικά ακίνητα πολυτελείας πέντε αστέρων. Η γεωγραφία δραστηριότητας της εταιρείας καλύπτει τη Γεωργία, το Καζακστάν και την Ουκρανία. Το συνολικό χαρτοφυλάκιο ολοκληρωμένων έργων ξεπερνά τα δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα οικιστικών και εμπορικών χώρων. Στη γεωργιανή αγορά, ο developer εκπροσωπείται με περίπου έξι πολυτελή έργα. Όλα τα στάδια κατασκευής εκτελούνται με προηγμένες τεχνολογικές λύσεις και αυστηρή τήρηση υψηλών προτύπων ποιότητας. Αυτή η προσέγγιση εξασφαλίζει την ανθεκτικότητα των κτιρίων και επιβεβαιώνει την ιδιότητα του κατασκευαστή ως αξιόπιστου παίκτη στον τομέα των πολυτελών ακινήτων.