OKTO Art House

OKTO Art House — ένα νέο έργο στο Μπατούμι, όπου η αρχιτεκτονική συναντά την τέχνη. Δύο πύργοι 35 ορόφων σχηματίζουν μια αναγνωρίσιμη σιλουέτα, ενώ οι προσεγμένες κατόψεις και ο σύγχρονος εξοπλισμός θέτουν υψηλά πρότυπα καθημερινής άνεσης. Το οικιστικό συγκρότημα δημιουργήθηκε για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στη δυναμική της παραθαλάσσιας πόλης και τον ήρεμο ρυθμό ζωής δίπλα στη θάλασσα. Τα πανοραμικά τζάμια αποκαλύπτουν θέα στην ακτή και στα βουνά, ενώ οι δικές του υποδομές κάνουν κάθε μέρα πλούσια και άνετη. Είναι ένας χώρος όπου η αισθητική, η τεχνολογία και η φροντίδα για τους κατοίκους ενσωματώνονται σε μια ενιαία αντίληψη.

Πέντε λεπτά με χαλαρό βήμα μέχρι την παραλία, η εντυπωσιακή αρχιτεκτονική μορφή και τα ευρύχωρα πανοραμικά παράθυρα είναι μόνο μερικά από τα προτερήματα του OKTO Art House. Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια οικολογικά ευνοϊκή περιοχή με βολικό συγκοινωνιακό δίκτυο και γειτνίαση με ένα πράσινο πάρκο. Στο έργο έχουν υλοποιηθεί πολυεπίπεδο σύστημα φωτισμού, εισαγόμενος εξοπλισμός ανελκυστήρων, κεντρικές υποδομές κοινής ωφέλειας και σχεδιαστική διακόσμηση των χώρων εισόδου. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους υπόγειο χώρο στάθμευσης, 24ωρη ρεσεψιόν, περιφραγμένο χώρο και πλούσιο σύνολο εσωτερικών υπηρεσιών: από γυμναστήριο και πισίνα μέχρι co-working και σχολή καλών τεχνών για παιδιά. Τα διαμερίσματα με ψηλά ταβάνια και προσεγμένη εργονομία είναι κατάλληλα τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επένδυση.

Το συγκρότημα OKTO Art House κατασκευάζεται στο Μπατούμι, στη διεύθυνση 1ος πάροδος Άγκισα, 73-75. Το οικόπεδο συνορεύει με μια γραφική περιοχή, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη φυσική γοητεία της — ιδανικές συνθήκες για ήρεμη ζωή και πλήρη ξεκούραση. Η ακτή της Μαύρης Θάλασσας βρίσκεται μισό χιλιόμετρο από το συγκρότημα: οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία σε λίγα λεπτά για να απολαύσουν τη αμμουδιά και το θαλασσινό αεράκι. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 900 μέτρα, εκτείνεται ένας χώρος πρασίνου — ένα μέρος για περιπάτους, άθληση και οικογενειακό ελεύθερο χρόνο. Η τοποθεσία συνδυάζει επιτυχημένα την εγγύτητα στα φυσικά σημεία ενδιαφέροντος με την αστική άνεση, επιτρέποντας να νιώθει κανείς τον ρυθμό του Μπατούμι και ταυτόχρονα να διατηρεί την ιδιωτικότητά του.

Η περιοχή είναι γεμάτη με όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή και την αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση — το σούπερ μάρκετ Yalcin Market και το εμπορικό κέντρο Metro City, όπου καλύπτονται οι βασικές ανάγκες για ψώνια. Η ιατρική υποδομή περιλαμβάνει παιδικό και ενήλικο νοσοκομείο, καθώς και το Δημοκρατικό Κέντρο Προστασίας Υγείας Μητέρας και Παιδιού σε απόσταση ενάμισι χιλιομέτρου από το συγκρότημα. Στην περιοχή λειτουργούν δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο «Πριάνικ», σχολείο Νο 27 και τουρκικό λύκειο. Οι λάτρεις της γαστρονομίας θα εκτιμήσουν καφέ, πιτσαρίες, Burger King και εστιατόρια με τοπική και διεθνή κουζίνα. Στην ίδια ακτίνα — κομμωτήρια, σπα, κατάστημα κατοικιδίων, αθλητικό συγκρότημα «Φόρβαρντ» και ναυτική μηχανική σχολή «Ανρί». Για φυσικές εμπειρίες μπορείτε να πάτε στο Μαχιντζαούρι ή στον Βοτανικό Κήπο του Μπατούμι.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση είναι ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του OKTO Art House. Σε 520 μέτρα βρίσκεται στάση με τακτική λεωφορειακή γραμμή, που συνδέει το συγκρότημα με διάφορα μέρη της πόλης. Ένα ακόμη σημείο στάσης, σε 590 μέτρα στην οδό Αεροδρομίου, εξυπηρετεί πάνω από είκοσι δρομολόγια: αστικά λεωφορεία Νο 2, 9, 9α, 12, 12ა, 16, καθώς και τις γραμμές «Μπατούμι–Κιρνάτι», «Μπατούμι–Μαραντίτι», «Μπατούμι–Τχιλνάρι» και πολλά μίνι λεωφορεία — από Νο 27 έως Νο 232, συμπεριλαμβανομένων δρομολογίων προς Ζέντα-Τσχουτουνέτι, Κβάντε-Τσχουτουνέτι, Νιγκαζεούλι και Χούλο. Χάρη σε αυτόν τον συγκοινωνιακό κόμβο, η διαδρομή προς το αεροδρόμιο (λιγότερο από 3 χλμ.), το λιμάνι και τον σιδηροδρομικό σταθμό δεν προκαλεί δυσκολίες.

Τα δύο κτίρια 35 ορόφων του OKTO Art House έχουν σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη την τοπική σεισμική δραστηριότητα και το κλίμα, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με διεθνή πρότυπα. Το μονόλιθο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα εξασφαλίζει σταθερότητα, οι τοίχοι από τούβλο παρέχουν θερμομόνωση και η προσεγμένη ηχομόνωση στις πλάκες και στα μεσοδιαμερισματικά χωρίσματα εξασφαλίζει ησυχία στα διαμερίσματα. Οι προσόψεις επενδύονται με αεριζόμενα πάνελ από ινοτσιμέντο σε αυστηρή χρωματική παλέτα, συμπληρωμένα με αρχιτεκτονικό φωτισμό. Τα πανοραμικά τζάμια διαμορφώνουν μια σύγχρονη εμφάνιση και γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Στο εσωτερικό κάθε κτιρίου — δύο επιβατικοί και ένας φορτηγός ανελκυστήρας, σχεδιασμένοι χώροι υποδοχής, χώροι για καροτσάκια και ποδήλατα. Οι είσοδοι είναι εξοπλισμένες με γυάλινες πόρτες με θυροτηλέφωνο και είναι προσαρμοσμένες για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Ο συναγερμός πυρκαγιάς, τα κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας και η επίπεδη οροφή με στεγανοποίηση ολοκληρώνουν την τεχνική εικόνα του συγκροτήματος.

Ο περιβάλλων χώρος του OKTO Art House είναι οργανωμένος ως ένας κλειστός και ασφαλής χώρος: φύλαξη, ρεσεψιόν και λόμπι λειτουργούν 24 ώρες το 24ωρο. Περιμετρικά έχουν διαμορφωθεί ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι για οχήματα έκτακτης ανάγκης και πεζοδρόμια με πλακόστρωση. Στην αυλή υπάρχουν πράσινοι χλοοτάπητες με πολυετή φυτά, διακοσμητικοί θάμνοι και δέντρα· έχουν τοποθετηθεί παγκάκια, οικολογικές πέργκολες, κάδοι απορριμμάτων και βραδινοί φανοστάτες. Για τους κατοίκους υπάρχουν παιδική χαρά, χώροι για περιπάτους και υπαίθρια όργανα γυμναστικής. Τον αθλητικό ελεύθερο χρόνο συμπληρώνουν στάδιο, πισίνα και γυμναστήριο. Οι υποδομές εντός του συγκροτήματος περιλαμβάνουν επίσης φαρμακείο, καταστήματα, καφέ, εστιατόριο, γυμναστήριο fitness, παιδότοπο, χώρο μπάρμπεκιου, co-working και σχολή καλών τεχνών. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης διασφαλίζει την προστασία των αυτοκινήτων και εξοικονομεί χώρο στην αυλή.

Στο OKTO Art House έχουν σχεδιαστεί 1680 διαμερίσματα επιφάνειας από 31 έως 58 τετραγωνικά μέτρα. Στους αγοραστές προσφέρονται στούντιο και μονόυπνα διαμερίσματα — από συμπαγή και λειτουργικά έως πιο ευρύχωρα. Η προσεγμένη γεωμετρία των χώρων και τα πανοραμικά παράθυρα επιτρέπουν την υλοποίηση ποικίλων εσωτερικών σεναρίων, ενώ τα ψηλά ταβάνια μεγεθύνουν οπτικά τον χώρο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι χωρίς τζάμι, από όπου μπορείτε να απολαύσετε τη θέα της γύρω περιοχής. Η απόκτηση ακινήτου είναι δυνατή σε δύο επιλογές φινιρίσματος: ο «λευκός σκελετός» δίνει ελευθερία προσωπικού σχεδιασμού, ενώ η τελική προετοιμασία «με το κλειδί στο χέρι» επιτρέπει τη μετακόμιση αμέσως μετά την παράδοση του κτιρίου. Οι πληρωμές γίνονται με μετρητά. Οι λεπτομερείς όροι, τα στοιχεία επικοινωνίας του γραφείου πωλήσεων και οι τρέχουσες πληροφορίες βρίσκονται στην επίσημη ιστοσελίδα του έργου. OKTO Art House — μια κατοικία όπου η αρχιτεκτονική αισθητική συμπληρώνεται από προσεγμένες οικιακές λύσεις για ποιοτική ζωή δίπλα στη θάλασσα.

Το έργο υλοποιείται από την εταιρεία OKTO Group — έναν κατασκευαστή του οποίου το όνομα συνδέεται με αξιοπιστία και συστηματική προσέγγιση στην οικοδομή. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνει έργα που διακρίνονται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική τους, την προσεγμένη μηχανική και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το OKTO Art House συνεχίζει αυτή τη γραμμή: το συγκρότημα κατασκευάζεται με βάση τα διεθνή πρότυπα ποιότητας, τους σεισμικούς κανονισμούς και τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων. Οι διαφανείς όροι απόκτησης, η σταδιακή παράδοση των κτιρίων προς λειτουργία και η υπεύθυνη προσέγγιση στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου επιβεβαιώνουν τη φήμη της εταιρείας. Περισσότερες πληροφορίες για τη δραστηριότητα του κατασκευαστή και τα έργα του διατίθενται στην επίσημη ιστοσελίδα.