Olympus Residence

Olympus Residence — ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στο Μπατούμι, που αποτελείται από δύο σαράνταόροφους πύργους. Το βασικό πλεονέκτημα του έργου είναι η τοποθεσία του μόλις 60 μέτρα από την ακτογραμμή: σχεδόν όλα τα διαμερίσματα έχουν πανοραμική θέα στη Μαύρη Θάλασσα. Οι πύργοι — Ανατολικός και Δυτικός — έχουν ελαφρώς κυρτή αρχιτεκτονική, που επέτρεψε στους αρχιτέκτονες να μεγιστοποιήσουν τη θέα από τους χώρους διαμονής. Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων φτάνει τα 1167, με εμβαδά από 33 έως 95 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος οροφής είναι 2,9 μέτρα και η διακόσμηση γίνεται με πρότυπο «λευκός σκελετός». Οι πρώτοι όροφοι και των δύο πύργων προορίζονται για εμπορικές υποδομές, ενώ στα ανώτερα επίπεδα υπάρχουν πανοραμικές ταράτσες. Η παράδοση του συγκροτήματος έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2026.

Το κύριο πλεονέκτημα του Olympus Residence είναι η εγγύτητα στη θάλασσα: μεταξύ των πύργων κατοικιών και της παραλίας δεν υπάρχουν άλλα κτίρια, γεγονός που εγγυάται ανεμπόδιστη θέα στην ακτή. Η καλοσχεδιασμένη κυρτή γεωμετρία των προσόψεων διευρύνει τη γωνία θέασης — η θάλασσα είναι ορατή από τη συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων. Η εσωτερική αυλή του συγκροτήματος είναι απομονωμένη από τον αστικό θόρυβο και αποτελεί έναν διαμορφωμένο χώρο αναψυχής. Στις ταράτσες και των δύο πύργων υπάρχουν βεράντες με πανοραμική θέα στο Μπατούμι και τα περίχωρα. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 24ωρη εξυπηρέτηση και πολυεπίπεδο σύστημα ασφαλείας. Η ανεπτυγμένη εσωτερική υποδομή — γυμναστήριο, σπα, πισίνες, παιδικοί χώροι — επιτρέπει να μην εγκαταλείπετε τον χώρο του συγκροτήματος χωρίς ανάγκη. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε πολλά σχέδια διακόσμησης.

Το Olympus Residence βρίσκεται στο Μπατούμι στη διεύθυνση οδός Sheriff Khimshiashvili, αριθμός 53. Πρόκειται για μια παραλιακή λεωφόρο που εκτείνεται κατά μήκος της θάλασσας στην περιοχή του Νέου Μπουλβάρ — ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα μέρη της πόλης. Η απόσταση από την παραλία είναι συμβολικά 60 μέτρα. Από το ιστορικό κέντρο του Μπατούμι — περίπου τρία χιλιόμετρα, η διαδρομή με αυτοκίνητο ή λεωφορείο διαρκεί περίπου δέκα λεπτά. Δίπλα στο συγκρότημα βρίσκεται το πάρκο Lech και Maria Kaczyński — ένας χώρος πρασίνου με περιπατητικά μονοπάτια και ψυχαγωγικές υποδομές. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Μπατούμι βρίσκεται λίγα λεπτά οδήγησης, το διεθνές αεροδρόμιο — περίπου 15 λεπτά. Το πυκνό δίκτυο γραμμών λεωφορείων συνδέει την τοποθεσία με όλα τα βασικά σημεία της πόλης.

Η γύρω περιοχή του Olympus Residence διαμορφώνεται κυρίως από σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών και ξενοδοχεία — είναι μια ενεργά αναπτυσσόμενη τουριστική ζώνη του Μπατούμι. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το μεγάλο εμπορικό κέντρο Batumi Mall, όπου υπάρχουν καταστήματα ρούχων, ηλεκτρονικών, σούπερ μάρκετ και φουντ-κορτ. Για οικογένειες με παιδιά, σημαντική είναι η εγγύτητα του Παιδιατρικού Νοσοκομείου. Στους λάτρεις της ενεργητικής αναψυχής ταιριάζει το υδάτινο πάρκο Europark και οι αθλητικές εγκαταστάσεις της Ακαδημίας Ναυτικής Μηχανικής ANRI. Το πάρκο Lech και Maria Kaczyński, που βρίσκεται κοντά, προσφέρει λούνα παρκ, ποδηλατοδρόμους και χώρους αναψυχής δίπλα στο νερό. Γύρω από το συγκρότημα λειτουργούν πολλά καφέ, μπαρ και εστιατόρια με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα. Ο παραλιακός πεζόδρομος βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα.

Η οδός Sheriff Khimshiashvili είναι μία από τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες του παραλιακού Μπατούμι, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση. Κατά μήκος της κινούνται πολλές γραμμές λεωφορείων, μεταξύ των οποίων οι 2α, 10 και 10α· οι στάσεις βρίσκονται ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα. Με τα μέσα μαζικής μεταφοράς μπορείτε να φτάσετε χωρίς μετεπιβίβαση στο κέντρο της πόλης, στον υπεραστικό σταθμό λεωφορείων και στον σιδηροδρομικό σταθμό. Το διεθνές αεροδρόμιο Μπατούμι «David the Builder» βρίσκεται 6–7 χιλιόμετρα μακριά, δηλαδή περίπου 15 λεπτά με ταξί ή μεταφορά. Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών αυτοκινήτων προβλέπεται ευρύχωρος υπόγειος και επίγειος χώρος στάθμευσης 250 θέσεων, οπότε δεν θα υπάρχει πρόβλημα με τη στάθμευση. Η οδική υποδομή της περιοχής είναι καινούργια και συντηρείται σε καλή κατάσταση.

Το Olympus Residence κατασκευάζεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει υψηλή αντισεισμικότητα και ανθεκτικότητα των κατασκευών. Κάθε ένας από τους δύο πύργους έχει 40 ορόφους, καθιστώντας το συγκρότημα ένα από τα ψηλότερα στο Μπατούμι. Το έργο προβλέπει 1167 διαμερίσματα εμβαδού από 33 έως 95 τετραγωνικά μέτρα με ύψος οροφής 2,9 μέτρα. Η διακόσμηση παραδίδεται σε μορφή «λευκός σκελετός» — αυτό δίνει στους ιδιοκτήτες ελευθερία στην επιλογή αρχιτεκτονικών και εσωτερικών λύσεων. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρες λότζιες, ενώ μερικά από αυτά συμπληρώνονται με πλήρεις βεράντες. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν φυσικό αέριο, δορυφορική τηλεόραση, ψηφιακή τηλεφωνία και υψηλής ταχύτητας σύνδεση internet με Wi-Fi. Τα συστήματα ανελκυστήρων είναι σύγχρονα, με επιβατικούς-φορτηγούς και ταχείς ανελκυστήρες. Οι πρώτοι όροφοι προορίζονται για εμπορικούς χώρους.

Ο περιβάλλων χώρος του Olympus Residence έχει σχεδιαστεί ως ένας κλειστός και ασφαλής χώρος για κατοίκους όλων των ηλικιών. Ανάμεσα στους δύο πύργους έχει διαμορφωθεί μια εσωτερική αυλή με χώρους αναψυχής, κατάλληλους για χαλαρές βόλτες, παιχνίδι με τα παιδιά και συναντήσεις με γείτονες. Για τους μικρούς κατοίκους προβλέπονται παιδική χαρά με σύγχρονο εξοπλισμό και στεγασμένο παιδικό δωμάτιο. Στις ταράτσες και των δύο σαράνταόροφων πύργων υπάρχουν πανοραμικές βεράντες με θέα στη θάλασσα και στο αστικό τοπίο — ιδανικό μέρος για βραδινή αναψυχή. Εντός του συγκροτήματος λειτουργούν εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, χώρος σπα και κομμωτήριο. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους, ανθώνες και γκαζόν. Η πρόσβαση στον χώρο ελέγχεται 24 ώρες το 24ωρο.

Τα διαμερίσματα στο Olympus Residence πωλούνται απευθείας από τον κατασκευαστή — την εταιρεία Olympus. Προσφέρονται 1167 μονάδες εμβαδού από 33 έως 95 τετραγωνικά μέτρα. Η διακόσμηση «λευκός σκελετός» επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο διακόσμησης· παράλληλα, στους αγοραστές προσφέρονται αρκετές έτοιμες εσωτερικές λύσεις. Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος στον Ανατολικό Πύργο είναι 69 740 δολάρια, ενώ στον Δυτικό Πύργο — 83 376 δολάρια. Και οι δύο πύργοι βρίσκονται υπό κατασκευή, με την παράδοση να έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να συνάψουν συμφωνία με εταιρεία διαχείρισης για την επακόλουθη συντήρηση του ακινήτου, γεγονός ιδιαίτερα βολικό για επενδυτές και όσους αγοράζουν κατοικία για εποχική αναψυχή. Οι τρέχουσες συνθήκες και η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων διευκρινίζονται στο τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή.

Κατασκευαστής του Olympus Residence είναι η κατασκευαστική εταιρεία Olympus. Ο εργολάβος είναι σχετικά νέος, αλλά έχει ήδη γίνει γνωστός με ένα φιλόδοξο έργο — τους δύο σαράνταόροφους πύργους πολυτελείας στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η εταιρεία επενδύει σε ποιοτική αρχιτεκτονική, καλοσχεδιασμένες υποδομές και πλεονεκτικές τοποθεσίες. Το έργο υλοποιείται από το 2019 με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο τέλος του 2026, γεγονός που υποδηλώνει μια ευρείας κλίμακας και υπεύθυνη προσέγγιση στην κατασκευή. Αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με το χαρτοφυλάκιο έργων, προηγούμενα ακίνητα και τρέχουσες συνθήκες αγοράς ακινήτων είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο της Olympus και στο γραφείο πωλήσεων του συγκροτήματος.