Avenue by Orbi

Το Avenue by Orbi είναι ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα που ανεγείρεται στην καρδιά του παραθεριστικού Μπατούμι. Το έργο συνδυάζει το κύρος ενός apart-hotel με έναν υψηλής κλάσης οικιστικό χώρο, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ακινήτων μια μοναδική ευκαιρία να βρίσκονται στο επίκεντρο της αστικής ζωής και ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις ακτές της Μαύρης Θάλασσας. Το κτίριο ύψους 32 ορόφων ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και την προσεγμένη οργάνωσή του: οι κάτοικοι αποκτούν όχι απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά μια ολοκληρωμένη υπηρεσία με 24ωρη εξυπηρέτηση, φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση. Το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την ασφάλεια και το κύρος μιας πολυτελούς τοποθεσίας στη λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του Avenue by Orbi είναι η θέση του στη Λεωφόρο των Ηρώων, η οποία εξασφαλίζει μόνιμη ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα χωρίς τον κίνδυνο μελλοντικής δόμησης. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1200 μέτρα, επιτρέποντας την απόλαυση των ακτών χωρίς ταλαιπωρία μετακίνησης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σπα, γυμναστήριο, πισίνα και ανοιχτές βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η προσεγμένη υποδομή περιλαμβάνει καφέ και εστιατόρια με κουζίνες από διάφορες χώρες, lounge μπαρ και εμπορική ζώνη εντός του κτιρίου. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση, ενώ οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν room service και καθαριότητα. Ο κατασκευαστής Orbi Group είναι γνωστός για την αξιοπιστία του και προσφέρει σε αγοραστές εκτός πόλης ενημερωτικές επισκέψεις στη Γεωργία.

Το συγκρότημα Avenue by Orbi ανεγείρεται στη λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα 26 — στη διάσημη Λεωφόρο των Ηρώων στο Μπατούμι. Πρόκειται για την κεντρική συνοικία της πόλης, από όπου η ακτογραμμή απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας: η περιοχή της λεωφόρου προστατεύεται από μελλοντική δόμηση, επομένως η θέα στη Μαύρη Θάλασσα θα παραμείνει για πάντα ανοιχτή. Το να ζεις εδώ σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της αστικής δυναμικής, όπου συγκεντρώνονται τα βασικά σημεία της παραθεριστικής και επιχειρηματικής υποδομής, ενώ το κύρος της διεύθυνσης επιβεβαιώνεται από τη φήμη της περιοχής.

Οι υποδομές της άμεσης γειτνίασης καθιστούν το Avenue by Orbi ένα αυτάρκες μέρος για την καθημερινή ζωή. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται το μεγάλο υπερμάρκετ Carrefour, το Παραπεμπτικό Νοσοκομείο και ένα γενικό σχολείο — ό,τι χρειάζεται μια οικογένεια με παιδιά. Στο άμεσο μέλλον αναμένεται να ολοκληρωθεί η ανακαινισμένη λειτουργία του σταδίου «Ντιναμό», το οποίο υπόσχεται να γίνει ένας από τους κύριους αθλητικούς χώρους της παραθεριστικής περιοχής. Σε κοντινή απόσταση λειτουργούν επίσης καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες χαρακτηριστικές του κέντρου του Μπατούμι, ενώ ο παραλιακός πεζόδρομος προσδίδει στη συνοικία μια γοητεία θέρετρου.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από δρομολόγια λεωφορείων που κινούνται στις οδούς Μπαγκρατιόνι και Τμπέλ-Αμπουσερίντζε. Από τις κοντινές στάσεις διέρχονται οι γραμμές Νο. 7 και Νο. 16, συνδέοντας τη συνοικία με άλλα μέρη της πόλης. Για ταξίδια εκτός Μπατούμι, οι αποστάσεις προς βασικούς κόμβους είναι σύντομες: το λιμάνι απέχει περίπου 2,6 χιλιόμετρα, ο σιδηροδρομικός σταθμός λίγο περισσότερο από πέντε χιλιόμετρα και το διεθνές αεροδρόμιο περίπου τρία χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Αυτή η εγγύτητα σε μεταφορικούς κόμβους διευκολύνει τόσο τα επαγγελματικά ταξίδια όσο και τις μετακινήσεις για αναψυχή.

Το Avenue by Orbi είναι ένα 32όροφο κτίριο σχεδιασμένο με σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος, το οποίο έχει γίνει το σήμα κατατεθέν των σύγχρονων νεόδμητων κτιρίων του Μπατούμι. Η εσωτερική οργάνωση του συγκροτήματος εστιάζει στο μοντέλο ενός πολυτελούς apart-hotel: στη διάθεση των κατοίκων υπάρχει πολυώροφος χώρος στάθμευσης, γυμναστήριο, πισίνα και σπα. Στους χώρους λειτουργούν εστιατόρια και καφέ με διεθνή κουζίνα, lounge μπαρ και ευρύχωρες ανοιχτές βεράντες με θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Για οικογένειες προβλέπονται παιδικές χαρές. Η 24ωρη φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ το room service, η ρεσεψιόν και ο καθαρισμός δωματίων δημιουργούν ατμόσφαιρα πεντάστερου ξενοδοχείου.

Ο περιβάλλων χώρος του Avenue by Orbi είναι οργανωμένος σύμφωνα με το κύρος ενός πολυτελούς apart-hotel. Οι ανοιχτές βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά αποτελούν φυσική προέκταση του οικιστικού χώρου, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το κλίμα του Μπατούμι οποιαδήποτε εποχή του χρόνου. Η εσωτερική υποδομή περιλαμβάνει χώρους χαλάρωσης, παιδικές χαρές και στοιχεία πρασίνου που δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον για περίπατο και ψυχαγωγία. Ο πολυώροφος χώρος στάθμευσης λύνει το ζήτημα της στάθμευσης αυτοκινήτων, ελευθερώνοντας τον επιφανειακό χώρο για διαμορφωμένους πεζόδρομους και πράσινο.

Τα διαμερίσματα στο Avenue by Orbi προσφέρονται σε εύρος επιφανειών από 26 έως 73 τετραγωνικά μέτρα, επιτρέποντας την επιλογή είτε για ιδιωτική αναψυχή είτε για επένδυση. Διατίθενται χώροι με μαύρο σκελετό (χωρίς φινίρισμα) και με πλήρη ανακαίνιση — ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί είτε να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο είτε να μετακομίσει σε έτοιμο σπίτι αμέσως μετά την παράδοση. Το ύψος των οροφών είναι 2,9 μέτρα, προσθέτοντας αέρα και φως στον χώρο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Ο κατασκευαστής Orbi Group παρέχει σε υποψήφιους αγοραστές από άλλες χώρες τη δυνατότητα δωρεάν ενημερωτικής επίσκεψης στη Γεωργία για επιτόπια επιθεώρηση του ακινήτου και ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Την υλοποίηση του Avenue by Orbi έχει αναλάβει η Orbi Group — μία από τις πιο εξέχουσες κατασκευαστικές εταιρείες της Γεωργίας, με χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει τόσο ολοκληρωμένα όσο και υπό κατασκευή έργα. Ο developer έχει καθιερωθεί στην αγορά ακινήτων του Μπατούμι και όχι μόνο, προσφέροντας έργα που συνδυάζουν σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις με ένα προσεγμένο λειτουργικό μοντέλο apart-hotel. Για ξένους πελάτες, η εταιρεία έχει οργανώσει πρόγραμμα ενημερωτικών ταξιδιών: οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επισκεφθούν δωρεάν τη Γεωργία για να αξιολογήσουν προσωπικά το ακίνητο, να ξεκουραστούν και, εάν χρειαστεί, να ολοκληρώσουν την αγορά επιτόπου. Αναλυτικοί όροι πώλησης, τρέχουσες κατόψεις και τιμές διατίθενται στον επίσημο ιστότοπο της Orbi Group και στα τμήματα πωλήσεων.