Batumi Villa

Το Batumi Villa είναι ένα σύνολο έξι έτοιμων διώροφων βιλών με ιδιωτικές πισίνες, που βρίσκεται στο οικολογικά καθαρό χωριό Αχαλσοπέλι κοντά στο Μπατούμι. Κάθε σπίτι διαθέτει δικό του οικόπεδο, θερμαινόμενη πισίνα και καλά μελετημένες λειτουργικές κατόψεις. Η εσωτερική διακόσμηση έχει γίνει σύμφωνα με σχέδιο σχεδιαστή, έχουν εγκατασταθεί κεντρική θέρμανση και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι περιφραγμένος, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία για τους κατοίκους.

Ανάμεσα στα βασικά πλεονεκτήματα του Batumi Villa είναι ο συνδυασμός της ηρεμίας της εξοχικής ζωής με την εγγύτητα στην αστική υποδομή. Οι βίλες είναι πλήρως έτοιμες για διαμονή: η διακοσμητική ανακαίνιση σας απαλλάσσει από έγνοιες, και η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα είναι διαθέσιμη όλο το χρόνο. Ο περιφραγμένος χώρος εγγυάται ασφάλεια, τα πανοραμικά γυάλινα κουφώματα αυστριακής προέλευσης γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και ανοίγουν γραφικές θέες. Οι ανοιχτές βεράντες στον δεύτερο όροφο επιτρέπουν τη διαμόρφωση προσωπικού χώρου χαλάρωσης.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο χωριό Αχαλσοπέλι, στον δήμο Χελβατσαούρι, μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από το Μπατούμι. Είναι μια ήσυχη πράσινη περιοχή περιτριγυρισμένη από λόφους, χωρίς τον θόρυβο και τη φασαρία του τουριστικού κέντρου, αλλά με γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα αγαθά της πόλης. Κοντά διέρχεται η εθνική οδός Ε-70 — η κύρια συγκοινωνιακή αρτηρία της περιοχής, που συνδέει το Μπατούμι με τις παραμεθόριες περιοχές και τη γειτονική Τουρκία. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι μικρότερη από έξι χιλιόμετρα.

Το χωριό Αχαλσοπέλι βρίσκεται σε μια γραφική λοφώδη περιοχή, όπου ο καθαρός αέρας και η αφθονία της υποτροπικής βλάστησης δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για μια ήρεμη εξοχική ζωή. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο βρίσκονται τα παραθαλάσσια χωριά Γκόνιο και Κβαριάτι με τις παραλίες και τους παραλιακούς δρόμους τους, ο διάσημος καταρράκτης του Αγίου Ανδρέα, καθώς και ο Βοτανικός Κήπος του Μπατούμι. Το ίδιο το συγκρότημα είναι απομονωμένο από τουριστικές ροές: γύρω του υπάρχουν ιδιωτικές κατοικίες, μικρές αγροτικές εκμεταλλεύσεις και φυσικά τοπία.

Η εθνική οδός Ε-60 βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από το Batumi Villa και συνδέει το συγκρότημα με το Μπατούμι. Η διαδρομή μέχρι το κέντρο της πόλης διαρκεί όχι περισσότερο από δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Κατά μήκος της διαδρομής βρίσκεται το Διεθνές Αεροδρόμιο Αλεξάντερ Καρτβελί — μόλις 5,9 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Κινούμενοι προς την αντίθετη κατεύθυνση, η εθνική οδός οδηγεί στα τουριστικά χωριά Γκόνιο και Κβαριάτι, στον καταρράκτη του Αγίου Ανδρέα και στη συνέχεια στα τουρκικά σύνορα. Το τελωνείο βρίσκεται σε απόσταση είκοσι λεπτών οδήγησης.

Οι έξι διώροφες βίλες είναι κατασκευασμένες σε λιτή μοντέρνα αρχιτεκτονική. Οι γκρίζες ισχυρές στέγες και οι λευκές προσόψεις διαμορφώνουν την αναγνωρίσιμη εικόνα του συγκροτήματος. Η πλευρά θέας κάθε σπιτιού είναι εξοπλισμένη με πανοραμικά συρόμενα παράθυρα αυστριακής παραγωγής, που σβήνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικού χώρου και τοπίου. Στον δεύτερο όροφο προβλέπεται ανοιχτή βεράντα — χώρος για χαλάρωση στον καθαρό αέρα. Η κατασκευή των κτιρίων γίνεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, που εγγυάται ανθεκτικότητα και μακροζωία.

Ο χώρος του Batumi Villa είναι πλήρως περιφραγμένος και διαμορφωμένος για άνετη διαβίωση. Το κεντρικό στοιχείο της διαμόρφωσης κάθε βίλας είναι η ιδιωτική πισίνα με σύστημα θέρμανσης, διαθέσιμη στους ιδιοκτήτες οποιαδήποτε εποχή. Ο χώρος της αυλής περιλαμβάνει χώρους πρασίνου και ιδιωτικά οικόπεδα, όπου μπορεί κανείς να δημιουργήσει έναν μικρό κήπο ή να οργανώσει χώρο μπάρμπεκιου. Οι δρόμοι πρόσβασης και ο υπέργειος χώρος στάθμευσης είναι ενσωματωμένοι στη συνολική διάταξη χωρίς να υποβαθμίζεται η αισθητική και η ιδιωτικότητα.

Και οι έξι βίλες του Batumi Villa έχουν κατασκευαστεί και είναι έτοιμες προς εγκατάσταση. Τα ακίνητα πωλούνται με πλήρως ολοκληρωμένη διακοσμητική ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Κάθε σπίτι πωλείται μαζί με το οικόπεδο και την ιδιωτική πισίνα. Το συγκρότημα δεν προβλέπει διαμερίσματα — πρόκειται αποκλειστικά για ιδιωτικές κατοικίες με δική τους υποδομή. Οι όροι αγοράς και οι τρέχουσες τιμές διευκρινίζονται με τον κατασκευαστή.

Το Batumi Villa κατασκευάστηκε από την κατασκευαστική εταιρεία Romi Construction, η οποία δραστηριοποιείται στην αγορά από το 2018. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή στο Μπατούμι είναι ακόμα μικρό, ωστόσο κάθε ολοκληρωμένο έργο αποδεικνύει μια υπεύθυνη προσέγγιση στον σχεδιασμό και τη διακόσμηση. Η φιλοσοφία της εταιρείας βασίζεται σε καλά μελετημένες κατόψεις και χρήση ποιοτικών υλικών, με στόχο τη δημιουργία ενός πραγματικά άνετου οικιστικού περιβάλλοντος. Λεπτομερείς πληροφορίες για το έργο διατίθενται στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.