Royal Residence

Το Royal Residence είναι ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα κατοικιών στο Μπατούμι, με διαμορφωμένο χώρο αναψυχής και άνετα διαμερίσματα για μόνιμη διαμονή και διακοπές. Βασικά χαρακτηριστικά: μόλις 100 μέτρα από την παραλία, βολική συγκοινωνιακή σύνδεση, χρήση αξιόπιστων οικοδομικών υλικών, περιποιημένος περιβάλλων χώρος, πανοραμική βεράντα στην ταράτσα, ιδιόκτητοι εμπορικοί χώροι, λειτουργικές κατόψεις και υπηρεσία θυρωρού.

Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την εγγύτητά του στη θάλασσα — από το κτίριο μέχρι την ακτή υπάρχουν περίπου 100 μέτρα, επιτρέποντας την πρόσβαση στην παραλία μέσω της πάρκου σε λίγα μόνο λεπτά. Η καλά μελετημένη υποδομή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο, παιδικές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει τον σύγχρονο μινιμαλισμό με ποιοτικά υλικά: η μονόλιθο-πλαισιακή κατασκευή εξασφαλίζει αντισεισμική αντοχή, ενώ οι αντιθετικές προσόψεις από ινοτσιμέντο δίνουν στο κτίριο μια εντυπωσιακή εμφάνιση. Η πανοραμική βεράντα στην ταράτσα προσφέρει θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει 24ωρη φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο Μπατούμι, στην οδό Ρέτζεμπ Νιζαράντζε 5. Πρόκειται για μια περιοχή με καλά ανεπτυγμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση στους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες της πόλης. Στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο Ε70, που συνδέει όλες τις περιοχές του Μπατούμι, μπορείτε να φτάσετε σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Πλατεία της Ευρώπης απέχει 20 λεπτά οδικώς. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι βρίσκεται 10 λεπτά από το συγκρότημα. Η παραλία και το πάρκο είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με τη διαδρομή προς τη θάλασσα να διαρκεί περίπου 5 λεπτά.

Η γύρω περιοχή του Royal Residence συνδυάζει την παραθεριστική ατμόσφαιρα με την αστική άνεση. Κοντά στο συγκρότημα βρίσκεται μια πράσινη ζώνη πάρκου, μέσα από την οποία υπάρχει διαδρομή προς τη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, καφέ και εγκαταστάσεις καθημερινής υποδομής. Ο κυκλοφοριακός κόμβος εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο του Μπατούμι: η διαδρομή προς την Πλατεία της Ευρώπης διαρκεί περίπου 20 λεπτά. Δίπλα διέρχεται ο αυτοκινητόδρομος Ε70, που παρέχει πρόσβαση σε όλα τα μέρη της πόλης. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών με το αυτοκίνητο, ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν τα διαμερίσματα για σύντομες διακοπές.

Η τοποθεσία σε μια περιοχή με ανεπτυγμένες συγκοινωνιακές υποδομές συμβάλλει στην προσβασιμότητα του νέου κτιρίου. Μπορείτε να φτάσετε στην παραλία μέσω του πάρκου σε 5 λεπτά. Στον κεντρικό δρόμο του Μπατούμι Ε70, που συνδέει όλες τις περιοχές της πόλης, μπορείτε να φτάσετε σε 5 λεπτά. Σε 20 λεπτά βρίσκεται η Πλατεία της Ευρώπης. Στο Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι — 10 λεπτά οδικώς.

Το εικοσαώροφο κτίριο του συγκροτήματος έχει κατασκευαστεί με αντισεισμική μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία. Για την κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν οικολογικά και υψηλής ποιότητας υλικά με εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση είναι σε συγκρατημένη μινιμαλιστική αισθητική, με προσόψεις επενδυμένες με αντιθετικά πάνελ ινοτσιμέντου. Στον τελευταίο όροφο του κτιρίου υπάρχει πανοραμική βεράντα προσβάσιμη σε όλους τους κατοίκους. Οι εσωτερικές κατόψεις είναι λειτουργικές και ορθολογικές, με ύψος οροφής που φτάνει τα τρία μέτρα.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί ως ένας ολοκληρωμένος χώρος αναψυχής. Η διαμορφωμένη αυλή περιλαμβάνει παιδική χαρά και χώρο για αθλητικές δραστηριότητες. Για τους κατοίκους υπάρχει πισίνα και λόμπι. Στην ταράτσα του κτιρίου βρίσκεται μια κοινόχρηστη πανοραμική βεράντα με θέα στην ακτογραμμή και τα βουνά. Ο χώρος είναι δενδροφυτεμένος, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για χαλάρωση. Η 24ωρη φύλαξη και το σύστημα βιντεοεπιτήρησης εξασφαλίζουν ασφάλεια σε όλη την έκταση του συγκροτήματος.

Στο συγκρότημα διατίθενται διαμερίσματα 1 και 2 υπνοδωματίων καθώς και στούντιο εμβαδού 33,9–69,6 τ.μ. Ύψος οροφής — 3 μ. Τα διαμερίσματα διαθέτουν καλοσχεδιασμένες λειτουργικές κατόψεις με έτοιμα εσωτερικά χωρίσματα. Τα διαμερίσματα έχουν ανοιχτά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι κατοικίες παραδίδονται σε κατάσταση λευκού σκελετού. Η βασική εξοπλισμένη περιλαμβάνει: Το κτιριακό απόθεμα ανέρχεται σε 414 διαμερίσματα. Εγκατάσταση όλων των δικτύων κοινής ωφέλειας (αποχέτευση, φυσικό αέριο, νερό, ηλεκτρισμός). Τοποθέτηση πυράντοχων μεταλλικών εισόδων και μεταλλοπλαστικών κουφωμάτων με ευρωπαϊκό μηχανισμό και σήτα κουνουπιών. Σοβατισμένοι λευκοί τοίχοι και δάπεδο. Υδραυλικές εγκαταστάσεις μπάνιου. Πυροσβεστικό σύστημα. Εγκατάσταση συστήματος κεντρικής θέρμανσης.

Το έργο υλοποιήθηκε από την κατασκευαστική εταιρεία Royal Development — έναν γεωργιανό developer που εστιάζει στη δημιουργία άνετων κατοικιών και επενδυτικών ακινήτων στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής δίνει έμφαση στην ποιοτική εκτέλεση των εργασιών και στην καλά οργανωμένη διαρρύθμιση του οικιστικού χώρου. Ανάμεσα στα διακριτικά χαρακτηριστικά των έργων του είναι τα ποιοτικά υλικά, οι διαμορφωμένοι χώροι και η σύγχρονη αρχιτεκτονική. Αναλυτικές πληροφορίες για το συγκρότημα Royal Residence, τις τρέχουσες κατόψεις και την τιμή διατίθενται στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας.