Sfero Garden

Το Sfero Garden είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο παραθεριστικό χωριό Γκόνιο, όπου προηγμένες κατασκευαστικές λύσεις ενσωματώνονται αρμονικά στο φυσικό τοπίο της ακτής του Εύξεινου Πόντου. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου συνδυάζει λιτότητα και εκφραστικότητα, ενώ τα πανοραμικά παράθυρα και οι ευρύχωροι εξώστες ανοίγουν στους κατοίκους μαγευτική θέα στη θάλασσα. Το έργο έχει σχεδιαστεί ως ένας οικείος χώρος για όσους εκτιμούν την ησυχία, τον καθαρό αέρα και την εγγύτητα στο νερό, χωρίς να θυσιάζουν την αστική άνεση.

Τα κύρια πλεονεκτήματα του συγκροτήματος είναι η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των τριών λεπτών με τα πόδια, και η πανοραμική θέα στη θάλασσα από τα περισσότερα διαμερίσματα. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους ιδιωτική πισίνα και χώρο σπα, ενώ ο υπέργειος χώρος στάθμευσης λύνει το ζήτημα του αυτοκινήτου. Στο κτίριο έχουν τοποθετηθεί αθόρυβοι ανελκυστήρες εισαγωγής, λειτουργεί 24ωρη φύλαξη, και ο πολυεπίπεδος φωτισμός κάνει τον χώρο άνετο τις βραδινές ώρες. Η ποιοτική μονόλιθο-πλαισιακή κατασκευή, οι βελτιωμένες κατόψεις και η δυνατότητα αγοράς διαμερίσματος με στεγαστικό δάνειο από την TBC Bank συμπληρώνουν τη λίστα των δυνατών σημείων του έργου.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο χωριό Γκόνιο, στη διεύθυνση: 3ο σοκάκι Τσμίντα Αντρία Πιρβελτσόντεμπουλι, αριθμός 4. Πρόκειται για μια ήσυχη παράκτια περιοχή δεκατέσσερα χιλιόμετρα από το κέντρο του Μπατούμι, όπου μπορείτε να φτάσετε με αυτοκίνητο σε περίπου είκοσι εννέα λεπτά. Η θάλασσα απέχει μόλις τετρακόσια μέτρα από το σπίτι, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Μπατούμι είναι προσβάσιμο σε δεκαπέντε λεπτά οδήγησης, γεγονός που είναι ιδιαίτερα βολικό για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν το διαμέρισμα ως παραθεριστική κατοικία ή επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται εκατόν τριάντα πέντε μέτρα από το συγκρότημα.

Η περιοχή γύρω από το Sfero Garden είναι γεμάτη με καθημερινές υπηρεσίες και σημεία έλξης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ και μικρά καταστήματα όπου μπορείτε να αγοράσετε τρόφιμα και είδη πρώτης ανάγκης. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τον παιδικό σταθμό και το γυμνάσιο που βρίσκονται κοντά. Την ιατρική φροντίδα παρέχουν το νοσοκομείο The Stork IVF και τα φαρμακεία. Για αναψυχή και γαστρονομικές ανακαλύψεις, στη διάθεση των κατοίκων υπάρχουν καφέ και εστιατόρια: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo και άλλα καταστήματα με ποικίλο μενού. Οι λάτρεις της ενεργητικής αναψυχής θα βρουν εδώ δημόσια παραλία, κέντρο αλεξίπτωτου πλαγιάς, γήπεδο ποδοσφαίρου και δίκτυο μονοπατιών πεζοπορίας. Την πολιτιστική χροιά στην περιοχή δίνουν το αρχαίο φρούριο του Γκόνιο και ένα πανοραμικό σημείο θέασης, ενώ για πνευματική απομόνωση είναι ανοιχτοί ένας ορθόδοξος ναός και ένα τζαμί. Τραπεζικά γραφεία και ταχυδρομείο καλύπτουν βασικές οικονομικές ανάγκες. Μια ευρύτερη γκάμα δυνατοτήτων —από μεγάλα εμπορικά κέντρα μέχρι ψυχαγωγικούς χώρους— προσφέρει το Μπατούμι, σε απόσταση είκοσι με είκοσι πέντε λεπτών με το αυτοκίνητο.

Η προσβασιμότητα του Sfero Garden έχει σχεδιαστεί τόσο για οδηγούς όσο και για όσους προτιμούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Απόσταση από το κέντρο του Μπατούμι — δεκατέσσερα χιλιόμετρα, που διανύονται μέσω του παρακείμενου αυτοκινητόδρομου κατά μέσο όρο σε είκοσι εννέα λεπτά. Σε απόσταση εκατόν τριάντα πέντε μέτρων από το συγκρότημα υπάρχει στάση που εξυπηρετείται από το μίνι-μπας Νο 88 και το λεωφορείο Νο 16· η συχνότητα δρομολογίων είναι περίπου δεκαεπτά με είκοσι λεπτά, εξασφαλίζοντας τακτική σύνδεση με διάφορα μέρη του Γκόνιο και του Μπατούμι. Η διαδρομή προς το διεθνές αεροδρόμιο με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου δεκαπέντε λεπτά, παρέχοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις.

Το έργο βασίζεται στη μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία κατασκευής, που εγγυάται αντοχή και μεγάλη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, γεγονός που βελτιώνει τη θερμομόνωση και ηχομόνωση των χώρων. Τα πανοραμικά παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια και οι υαλοπίνακες στις μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως στα διαμερίσματα και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στην πολυκατοικία έχουν εγκατασταθεί όλα τα βασικά δίκτυα: ύδρευση, αποχέτευση και ηλεκτρισμός. Η μετακίνηση μεταξύ των ορόφων γίνεται με αθόρυβο ανελκυστήρα, ενώ τα συστήματα πυρασφάλειας και οι ενδοεπικοινωνίες φροντίζουν για την προστασία των ενοίκων. Ο διακοσμητικός σχεδιασμός των χολ και των κοινόχρηστων χώρων με υλικά υψηλής ποιότητας δημιουργεί μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας.

Ο περιβάλλων χώρος έχει σχεδιαστεί ως ένας ολοκληρωμένος χώρος αναψυχής. Η διαμόρφωση τοπίου περιλαμβάνει περιποιημένους χλοοτάπητες, ανθόκηπους και διακοσμητικά δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο οπτικό σύνολο και αίσθημα απομόνωσης. Για υδάτινες δραστηριότητες και χαλάρωση υπάρχουν πισίνα και σπα, ενώ στο μπαρ του χώρου μπορείτε να περάσετε το βράδυ με φίλους ή γείτονες. Ο υπέργειος χώρος στάθμευσης διαθέτει βολικές θέσεις για τα αυτοκίνητα των κατοίκων. Τις βραδινές ώρες η αυλή φωτίζεται από σύγχρονα φώτα δρόμου, ενώ το σύστημα βιντεοεπιτήρησης ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας κατά τη διάρκεια των περιπάτων.

Στο Sfero Garden διατίθενται είκοσι εννέα διαμερίσματα με τελικό φινίρισμα «πράσινος σκελετός», που συνδυάζει μοντέρνο στυλ με δυνατότητα περαιτέρω εξατομίκευσης του εσωτερικού. Οι επιφάνειες κυμαίνονται από είκοσι δύο και ογδόντα έξι εκατοστά έως σαράντα πέντε και πενήντα τέσσερα εκατοστά τετραγωνικά μέτρα, καλύπτοντας τόσο συμπαγή στούντιο όσο και επιλογές ενός υπνοδωματίου. Οι εξώστες με πανοραμική θέα στη θάλασσα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης και χρησιμεύουν ως σημείο για πρωινό καφέ ή βραδινή χαλάρωση. Η αγορά μπορεί να γίνει με στεγαστικό δάνειο μέσω της TBC Bank, ενώ προκαταρκτικός υπολογισμός μηνιαίων δόσεων είναι διαθέσιμος μέσω της ηλεκτρονικής αριθμομηχανής στη σελίδα του καταλόγου. Για λεπτομερείς όρους και συμβουλές, απευθυνθείτε στους υπεύθυνους στο γραφείο πωλήσεων.

Η εταιρεία Sfero Development ξεκίνησε τη δραστηριότητά της το 2020 και κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου έχει καθιερωθεί ως ένας φιλόδοξος παίκτης στην αγορά κατοικίας. Ο κατασκευαστής επενδύει σε προηγμένες τεχνολογίες, συνεχή βελτίωση των επαγγελματικών ικανοτήτων και αυστηρό έλεγχο ποιότητας σε όλα τα στάδια υλοποίησης των έργων. Το συγκρότημα Sfero Garden στο Γκόνιο είναι ένα από τα βασικά αντικείμενα στο χαρτοφυλάκιο του developer, που καταδεικνύει εμφατικά τη δέσμευσή του στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης, αισθητικής και αξιοπιστίας.