STONE & POOL residence

Το STONE & POOL residence είναι ένα οικείο συγκρότημα δύο ανεξάρτητων βιλών στον οικισμό Αχαλσόπελι, κοντά στο Μπατούμι. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024 και προσφέρει έτοιμη κατοικία με φινίρισμα «με το κλειδί στο χέρι». Οι διώροφες βίλες είναι κατασκευασμένες με μονολιθική τεχνολογία, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία και ανθεκτικότητα της κατασκευής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί ως μια πλήρης ιδιωτική κατοικία με δικό της οικόπεδο. Το συγκρότημα απευθύνεται σε λάτρεις της ιδιωτικότητας, της ησυχίας και του άνετου προαστιακού ρυθμού ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Το κύριο πλεονέκτημα του STONE & POOL residence είναι η μορφή των μεμονωμένων βιλών με δική τους υποδομή. Η ευρύχωρη καθιστική επιφάνεια των 210 m² προσφέρει ελευθερία στη διαρρύθμιση και μια αίσθηση προαστιακής άνεσης. Τα ψηλά ταβάνια των 3,1 μέτρων ενισχύουν την αίσθηση αέρα και φωτός στους χώρους. Το συγκρότημα είναι πλήρως έτοιμο προς εγκατάσταση: το φινίρισμα «με το κλειδί στο χέρι» σας απαλλάσσει από έγνοιες ανακαίνισης. Η περιποιημένη αυλή και η πισίνα εντός του οικοπέδου σάς επιτρέπουν να απολαμβάνετε το νότιο κλίμα χωρίς να φεύγετε από την ιδιοκτησία. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης με δύο θέσεις λύνει το ζήτημα της αποθήκευσης των αυτοκινήτων.

Οι βίλες βρίσκονται στον οικισμό Αχαλσόπελι — ένα ήσυχο προάστιο του Μπατούμι, όπου η δόμηση διατηρεί χαμηλό ύψος. Ο οικισμός βρίσκεται σε λοφώδη περιοχή, από όπου ανοίγονται πανοραμικές θέες στο πράσινο και το αστικό τοπίο. Η τοποθεσία απέχει από την πυκνή τουριστική ροή, καθιστώντας την ελκυστική για μια ήρεμη διαβίωση. Παρόλα αυτά, το κέντρο του Μπατούμι και οι βασικές αστικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες οδικά σε σύντομο χρόνο. Συντεταγμένες τοποθεσίας: 41.5797° Β, 41.6033° Α.

Τα περίχωρα του οικισμού Αχαλσόπελι αποτελούνται κυρίως από ιδιωτική κατοικία, που διακόπτεται από πράσινες εκτάσεις. Η περιοχή διαθέτει βασικές εμπορικές υποδομές: παντοπωλεία, φαρμακεία, μικρές καφετέριες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Η γειτνίαση με φυσικά τοπία δημιουργεί ένα ήρεμο σκηνικό για την καθημερινή ζωή. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα του Μπατούμι, προσβάσιμα μέσω οδικού δικτύου. Η ηχητική επιβάρυνση εδώ είναι ελάχιστη, πολύτιμη για την οικογενειακή διαβίωση.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από το οδικό δίκτυο που συνδέει τον οικισμό Αχαλσόπελι με το Μπατούμι. Με ιδιωτικό αυτοκίνητο, η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης διαρκεί περίπου 10–15 λεπτά ανάλογα με την κυκλοφορία. Δρομολόγια μέσων μαζικής μεταφοράς διέρχονται από τις κύριες αρτηρίες της περιοχής· οι κοντινότερες στάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μπατούμι βρίσκεται νότια της πόλης και είναι προσβάσιμο σε περίπου 15–20 λεπτά οδήγησης. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Μπατούμι βρίσκεται επίσης σε άνετη απόσταση μεταφοράς.

Κάθε βίλα στο STONE & POOL residence είναι κατασκευασμένη με μονολιθική τεχνολογία και διαθέτει δύο ορόφους. Τα ταβάνια ύψους 3,1 μέτρων διευρύνουν αισθητά τον εσωτερικό χώρο, προσθέτοντας όγκο και φως στους εσωτερικούς χώρους. Η συνολική επιφάνεια της βίλας είναι 210 m² — ένα μέγεθος χαρακτηριστικό για μια πλήρη μονοκατοικία. Το φινίρισμα έχει γίνει «με το κλειδί στο χέρι», επιτρέποντας τη μετακόμιση αμέσως μετά την αγορά. Μεταξύ των τεχνικών λύσεων: αυτόνομη αποχέτευση, παροχή φυσικού αερίου, ύδρευση και ηλεκτρισμός. Ο ανελκυστήρας στο σπίτι προβλέπεται παρά τον μικρό αριθμό ορόφων.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος ως περιποιημένη αυλή με χώρους χαλάρωσης. Το κεντρικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής τοπίου είναι η εξωτερική πισίνα, γύρω από την οποία διαμορφώνεται ένας ιδιωτικός χώρος αναψυχής. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει χλοοτάπητες και διακοσμητικές φυτεύσεις, δημιουργώντας μια ζεστή πράσινη περίμετρο. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης δύο θέσεων είναι ενσωματωμένος στη διαρρύθμιση του οικοπέδου, χωρίς να διαταράσσει την αισθητική της αυλής. Όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της αυτόνομης αποχέτευσης, είναι κρυμμένες και δεν επηρεάζουν την εξωτερική εμφάνιση του χώρου.

Και οι δύο βίλες του συγκροτήματος είναι έτοιμες προς κατοίκηση — η κατασκευή ολοκληρώθηκε στο τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2024. Οι κατοικίες προσφέρονται με πλήρες τελικό φινίρισμα «με το κλειδί στο χέρι», εξαλείφοντας την ανάγκη για επιπλέον προϋπολογισμό ανακαίνισης. Ο τρόπος πώλησης είναι η αγορά ολόκληρης κάθε βίλας ως ανεξάρτητης ιδιοκτησίας. Οι συναλλαγές διενεργούνται σύμφωνα με τη γεωργιανή νομοθεσία, με διαφανή διαδικασία μεταβίβασης ιδιοκτησίας. Πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες τιμές και τους όρους αγοράς μπορούν να ληφθούν από τους εκπροσώπους του κατασκευαστή.

Οι πληροφορίες σχετικά με τον κατασκευαστή του STONE & POOL residence θα διευκρινιστούν και θα συμπληρωθούν. Το έργο υλοποιήθηκε το 2024 στον οικισμό Αχαλσόπελι, κοντά στο Μπατούμι. Δύο βίλες ανεγέρθηκαν με μονολιθική τεχνολογία, με χρήση σύγχρονων μηχανολογικών συστημάτων, συμπεριλαμβανομένης της αυτόνομης αποχέτευσης και πλήρους συνόλου παροχών. Το συγκρότημα παραδόθηκε: η βίλα 1 — στο τρίτο τρίμηνο, η βίλα 2 — στο τέταρτο τρίμηνο του 2024. Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον κατασκευαστή και το χαρτοφυλάκιό του, συνιστάται η επικοινωνία με το τμήμα πωλήσεων.