Olympic City Of Sveti

Το συγκρότημα κατοικιών «Sveti» είναι ένα νέο 23όροφο κτίριο στις ακτές της Μαύρης Θάλασσας στο Μπατούμι, που ανεγείρεται στη διεύθυνση οδός Tamar Mephe, 1. Το έργο υλοποιείται με ευρωπαϊκές κατασκευαστικές τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας αξιόπιστες κατασκευές και μειωμένα μελλοντικά λειτουργικά έξοδα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κτίριο υπάρχουν καταστήματα, πάρκα ψυχαγωγίας, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και καφέ. Οι κατοικίες παραδίδονται με φινίρισμα «λευκός σκελετός»: οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι, τα δάπεδα προετοιμασμένα για κάθε τελική επένδυση. Η ύδρευση, η αποχέτευση, το φυσικό αέριο και ο ηλεκτρισμός είναι συνδεδεμένα με τα κεντρικά αστικά δίκτυα. Στα παράθυρα έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά αποδοτικά τζάμια πολλαπλών στρώσεων από γνωστή ευρωπαϊκή μάρκα. Το έργο περιλαμβάνει τη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου και των οδών πρόσβασης. Η αγορά διαμερίσματος είναι δυνατή με άτοκη δόση για δέκα χρόνια με αρχική προκαταβολή από 20%. Η επιφάνεια των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 34,3 έως 100 τ.μ. Οι τρέχουσες πληροφορίες για τον κατασκευαστή, τις κατόψεις και τους όρους πώλησης είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.

Το συγκρότημα κατοικιών «Sveti» ξεχωρίζει για τον συνδυασμό παραθαλάσσιας τοποθεσίας, καλοσχεδιασμένων τεχνικών λύσεων και ευνοϊκών όρων αγοράς. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 70 μέτρα — η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η τεχνολογία κατασκευής μονολιθικού πλαισίου εγγυάται ανθεκτικότητα και σεισμική αντοχή του κτιρίου. Το ύψος οροφής 3,3 μέτρων προσθέτει χώρο και αέρα σε κάθε διαμέρισμα, ενώ τα ενεργειακά αποδοτικά τζάμια πολλαπλών στρώσεων βοηθούν στη διατήρηση άνετου μικροκλίματος όλο τον χρόνο. Δύο επιβατικοί ανελκυστήρες εξασφαλίζουν γρήγορη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων. Οι αγοραστές έχουν στη διάθεσή τους δεκαετή άτοκη δόση με αρχική προκαταβολή 20% — μία από τις πιο ευνοϊκές προσφορές στην αγορά ακινήτων του Μπατούμι. Το φινίρισμα «λευκός σκελετός» παρέχει ελευθερία στον σχεδιασμό εσωτερικών χώρων χωρίς υπερπληρωμή για έτοιμη ανακαίνιση. Ο εσωτερικός χώρος του συγκροτήματος θα διαμορφωθεί σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα.

Το συγκρότημα «Sveti» βρίσκεται στο Μπατούμι, στην οδό Tamar Mephe, 1 — σε περιοχή με ανεπτυγμένες αστικές υποδομές και εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω μεταφορών. Οι συντεταγμένες του έργου είναι: 41.6648° βόρειο πλάτος, 41.6823° ανατολικό μήκος. Η παραλιακή ζώνη της Μαύρης Θάλασσας βρίσκεται 70 μέτρα από το κτίριο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν θαλάσσιες βόλτες και παραλιακή αναψυχή χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ενεργή δόμηση και σταθερή αύξηση ενδιαφέροντος τόσο από ντόπιους όσο και από ξένους αγοραστές ακινήτων. Η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την εγγύτητα στη θάλασσα και την εμπορική υποδομή.

Η γύρω περιοχή του συγκροτήματος «Sveti» είναι γεμάτη με εγκαταστάσεις καθημερινής χρήσης και αναψυχής. Σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν παντοπωλεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα — όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση. Οι λάτρεις της δραστήριας αναψυχής μπορούν να απολαύσουν τα αστικά πάρκα ψυχαγωγίας, ενώ για ήρεμες βόλτες υπάρχουν διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου και η παραλιακή λεωφόρος. Η εστίαση περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ και μπαρ με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα. Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσδίδει στη γειτονιά θέρετρο χαρακτήρα: τη ζεστή περίοδο η ζωή σφύζει, λειτουργούν παραλιακά κλαμπ και εποχικές αγορές. Παράλληλα, η οικιστική δόμηση στην περιοχή είναι κυρίως σύγχρονη και η γειτονιά είναι ασφαλής, καθιστώντας την τοποθεσία άνετη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για ενοικίαση σε τουρίστες.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος «Sveti» μέσω μεταφορών εξασφαλίζεται από την εγγύτητα στους κύριους αστικούς άξονες του Μπατούμι. Η οδός Tamar Mephe συνδέει την περιοχή με το κέντρο της πόλης και βασικούς κόμβους. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς κυκλοφορούν τακτικά: οι στάσεις λεωφορείων και ταξί βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα. Η διαδρομή προς τον σιδηροδρομικό σταθμό του Μπατούμι διαρκεί περίπου δέκα λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο Μπατούμι που φέρει το όνομα του Δαβίδ του Οικοδόμου βρίσκεται περίπου 6–7 χιλιόμετρα μακριά, με διαδρομή μέσω των κύριων οδικών αξόνων περίπου 15–20 λεπτά. Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών αυτοκινήτων προβλέπονται διαμορφωμένες οδοί πρόσβασης προς το συγκρότημα. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης και των προαστίων.

Η τεχνολογία μονολιθικού πλαισίου που εφαρμόστηκε στην κατασκευή του συγκροτήματος «Sveti» εξασφαλίζει υψηλή αντοχή και σταθερότητα του 23όροφου κτιρίου. Το ύψος οροφής στα διαμερίσματα είναι 3,3 μέτρα, που υπερβαίνει τα τυπικά δεδομένα και δημιουργεί αίσθηση επιπλέον χώρου. Τα ανοίγματα παραθύρων είναι εξοπλισμένα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια πολλαπλών στρώσεων ευρωπαϊκής κατασκευής — μειώνουν τις απώλειες θερμότητας και προστατεύουν από τον θόρυβο του δρόμου. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί δύο επιβατικοί ανελκυστήρες, σχεδιασμένοι για άνετη μετακίνηση των κατοίκων. Τα συστήματα κοινής ωφέλειας — ύδρευση, αποχέτευση, φυσικό αέριο και ηλεκτρισμός — είναι συνδεδεμένα με τα κεντρικά αστικά δίκτυα, εξασφαλίζοντας σταθερότητα παροχής πόρων. Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει 850 διαμερίσματα, με επιφάνεια που κυμαίνεται από 34,3 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, επιτρέποντας την επιλογή είτε για προσωπική διαμονή είτε για επένδυση.

Σύμφωνα με την τεκμηρίωση του έργου, η εσωτερική περίμετρος του συγκροτήματος «Sveti» υπόκειται σε ολοκληρωμένη διαμόρφωση. Προβλέπεται εξωραϊσμός του περιβάλλοντος χώρου με φύτευση διακοσμητικών φυτών και θάμνων, δημιουργία περιπατητικών μονοπατιών και χώρων ανάπαυσης. Οι οδοί πρόσβασης προς το συγκρότημα θα ασφαλτοστρωθούν και θα εξοπλιστούν με φωτισμό. Σχεδιάζεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης επισκεπτών για αυτοκίνητα κατοίκων και επισκεπτών. Η παραθαλάσσια τοποθεσία επιβάλλει ορισμένες απαιτήσεις στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τοπίου, γι' αυτό στην ιδέα διαμόρφωσης λαμβάνεται υπόψη το θαλάσσιο κλίμα με επιλογή κατάλληλων φυτών. Όλες οι εργασίες εξωραϊσμού και πλακόστρωσης εκτελούνται στο πλαίσιο του ενιαίου γενικού σχεδίου ανάπτυξης του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας αρμονική εμφάνιση του χώρου μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα «Sveti» πωλούνται απευθείας από τον κατασκευαστή. Προς το παρόν, οι πωλήσεις έχουν ανασταλεί — η κατάσταση για όλα τα τμήματα του συγκροτήματος αναφέρεται ως «frozen». Όταν οι πωλήσεις επαναληφθούν, οι αγοραστές θα έχουν πρόσβαση σε ένα πρόγραμμα άτοκης δόσης για έως δέκα χρόνια με αρχική προκαταβολή μόλις 20% της αξίας του επιλεγμένου ακινήτου. Αυτές οι συνθήκες καθιστούν την αγορά ακινήτου δίπλα στη θάλασσα προσιτή σε ένα ευρύ φάσμα πελατών. Οι κατοικίες παραδίδονται με φινίρισμα «λευκός σκελετός»: σοβατισμένοι τοίχοι και προετοιμασμένα δάπεδα επιτρέπουν στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο εσωτερικής διακόσμησης. Όλες οι τρέχουσες πληροφορίες σχετικά με την επανέναρξη των πωλήσεων, τις τιμές και τις κατόψεις δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας «Sveti». Εκεί μπορείτε επίσης να δείτε φωτορεπορτάζ από το εργοτάξιο και την άδεια τεκμηρίωση.

Την κατασκευή του συγκροτήματος «Sveti» αναλαμβάνει η εταιρεία «Sveti» — ένας κατασκευαστής που έχει αποδείξει την αξία του στην αγορά ακινήτων του Μπατούμι. Η εταιρεία εφαρμόζει ευρωπαϊκές τεχνολογίες και ελέγχει αυστηρά την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών σε όλα τα στάδια της κατασκευής. Οι προτεραιότητες του developer είναι η συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κανονισμούς της Γεωργίας, η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και η ελαχιστοποίηση των εξόδων συντήρησης των κατοίκων μετά την παράδοση του έργου. Μπορείτε να ενημερωθείτε για το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή, τα ολοκληρωμένα έργα του και τη φήμη του στον επίσημο ιστότοπο της εταιρείας, όπου αναρτώνται φωτογραφίες από την κατασκευή, έγγραφα και λεπτομερείς όροι αγοράς διαμερισμάτων. Οι απευθείας πωλήσεις χωρίς μεσάζοντες αποτελούν ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τους αγοραστές, επιτρέποντάς τους να αποφύγουν προμήθειες και να λάβουν πλήρη πληροφόρηση από πρώτο χέρι.