Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — ένας 43όροφος οικιστικός πύργος στο Μπατούμι, που τέθηκε σε λειτουργία το 2016. Το κτίριο ανεγέρθηκε λαμβάνοντας υπόψη την τοπική σεισμική δραστηριότητα και είναι εξοπλισμένο με εξοπλισμό κορυφαίων παγκόσμιων εμπορικών σημάτων. Το συγκρότημα βρίσκεται στην οδό Εγκνάτε Νινοσβίλι, 2, μόλις τριακόσια μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα στον διάσημο «Πύργο του Αλφαβήτου». Οι κατοικίες διατίθενται σε εύρος επιφανειών από 38,5 έως 354 τετραγωνικά μέτρα, με πανοραμικά τζάμια και οροφές ύψους 3,3 μέτρων. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ελευθερία για ατομική διαμόρφωση του εσωτερικού.

Ο ψηλός πύργος Porta Batumi Tower συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη με καλοσχεδιασμένο εσωτερικό περιεχόμενο. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων — η εγγύτητα στην ακτογραμμή (300 μέτρα), δική του γυμναστική ζώνη με πισίνα, υπόγειος διώροφος χώρος στάθμευσης 340 αυτοκινήτων και 24ωρο σύστημα ασφαλείας με παρακολούθηση βίντεο. Οι αθόρυβοι ταχύρρυθμοι ανελκυστήρες εξασφαλίζουν γρήγορη μετακίνηση σε όλους τους 43 ορόφους. Η τεχνολογία μονολιθικού-πλαισιακού σκυροδέματος εγγυάται ανθεκτικότητα και σταθερότητα της κατασκευής, ενώ τα διαμερίσματα με ψηλά ταβάνια και πανοραμικά παράθυρα γεμίζουν με φυσικό φως.

Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο στην οδό Εγκνάτε Νινοσβίλι στο κεντρικό τμήμα του Μπατούμι. Οι συντεταγμένες του ακινήτου είναι 41.6545° βόρειου γεωγραφικού πλάτους, 41.6387° ανατολικού γεωγραφικού μήκους. Η απόσταση από την ακτή της Μαύρης Θάλασσας είναι περίπου 300 μέτρα. Σε πεντακόσια μέτρα βρίσκεται το Λιμάνι του Μπατούμι, και σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου — ο σταθμός του τελεφερίκ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πεζοπορική προσβασιμότητα: βασικές αστικές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένης της λεωφόρου Ρουσταβέλι, βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα κατοικιών.

Η περιοχή γύρω από το Porta Batumi Tower είναι πλούσια σε κοινωνικές και εμπορικές υποδομές. Στη γειτονιά βρίσκονται το Πανεπιστήμιο Μπατούμι, το Θερινό Θέατρο και το δημοτικό τσίρκο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν διάφορα καφέ, εστιατόρια και ψυχαγωγικά καταστήματα. Κοντά υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, ιατρικά κέντρα, τραπεζικά υποκαταστήματα και καταστήματα. Ένα εμβληματικό αξιοθέατο — ο «Πύργος του Αλφαβήτου» — βρίσκεται δίπλα στο συγκρότημα, ενώ ο πεζόδρομος και οι χώροι πάρκων δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον για ξεκούραση και αναψυχή.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Porta Batumi Tower εξασφαλίζεται από ένα εκτεταμένο δίκτυο δρομολογίων δημόσιας συγκοινωνίας που διέρχονται από τη λεωφόρο Ρουσταβέλι. Η στάση βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα κατοικιών, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο του Μπατούμι. Για τους οδηγούς προβλέπεται βολική έξοδος προς τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης. Ο σταθμός του τελεφερίκ, που συνδέει το κέντρο με τις άνω περιοχές, βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Το Λιμάνι, από όπου αναχωρούν τουριστικά και επιβατηγά πλοία, βρίσκεται σε απόσταση πεντακοσίων μέτρων από το συγκρότημα.

Το Porta Batumi Tower είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει στο κτίριο υψηλή αντοχή και ανθεκτικότητα σε σεισμικές φορτίσεις. Στο έργο περιλαμβάνονται ευρύχωροι χώροι υποδοχής, ταχύρρυθμοι αθόρυβοι ανελκυστήρες και συστήματα μηχανολογικού εξοπλισμού από κορυφαίους παγκόσμιους κατασκευαστές. Το ύψος οροφής στα διαμερίσματα είναι 3,3 μέτρα, και τα πανοραμικά τζάμια από το δάπεδο έως την οροφή ανοίγουν θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι υποδομές περιλαμβάνουν ηλεκτρισμό, κεντρική υδροδότηση, φυσικό αέριο και αποχέτευση. Το συγκρότημα είναι έτοιμο για κατοίκηση και λειτουργεί από το 2016.

Ο περιβάλλων χώρος του Porta Batumi Tower είναι οργανωμένος με γνώμονα τις ανάγκες των κατοίκων για άνεση και ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα διαθέτει ενσωματωμένους και προσαρτημένους χώρους όπου φιλοξενείται η δική του υποδομή. Προβλέπεται ευρύχωρος διώροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης για 340 αυτοκίνητα, καθώς και υπέργειοι χώροι στάθμευσης επισκεπτών. Στην εσωτερική αυλή έχουν διαμορφωθεί χώροι ανάπαυσης όπου μπορεί κανείς να περάσει χρόνο στο ύπαιθρο. Η ασφάλεια του χώρου διασφαλίζεται με 24ωρη φύλαξη και σύστημα παρακολούθησης βίντεο που καλύπτει ολόκληρη την περίμετρο του συγκροτήματος.

Στο Porta Batumi Tower διατίθενται 418 διαμερίσματα με κατόψεις που καλύπτουν επιφάνειες από 38,5 έως 354 τετραγωνικά μέτρα. Οι κατοικίες παραδίδονται στους αγοραστές με φινίρισμα «λευκού σκελετού», ανοίγοντας χώρο για σχεδιαστικές λύσεις. Το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση το δεύτερο τρίμηνο του 2016 και τα διαμερίσματα είναι έτοιμα για εγκατάσταση. Ο κατασκευαστής διαθέτει τους χώρους απευθείας, με την ελάχιστη τιμή επί του παρόντος να ανέρχεται σε 131.478 συμβατικές μονάδες. Πληροφορίες σχετικά με δυνατότητες αγοράς με δόσεις ή με προσέλκυση στεγαστικού δανείου μπορείτε να λάβετε από το τμήμα πωλήσεων της εταιρείας.

Την κατασκευή του Porta Batumi Tower ανέλαβε η εταιρεία System Construction — ένας κατασκευαστής με εμπειρία στην υλοποίηση μεγάλης κλίμακας έργων στην περιοχή. Ο developer ειδικεύεται στην ανέγερση ψηλών οικιστικών κτιρίων και εφαρμόζει σύγχρονες τεχνολογίες μονολιθικού-πλαισιακού σκυροδέματος. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται έργα που διακρίνονται για την αρχιτεκτονική εκφραστικότητα και την αξιοπιστία των κατασκευαστικών λύσεων. Η System Construction δίνει έμφαση στην ποιότητα των μηχανολογικών συστημάτων και την επιλογή εξοπλισμού από δοκιμασμένους παγκόσμιους κατασκευαστές, κάτι που επιβεβαιώνεται από τα λειτουργικά χαρακτηριστικά των παραδοθέντων έργων.