Queen's Residence

Το Queen's Residence είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών πολυτελείας στο Μπατούμι, όπου η σύγχρονη τεχνολογία συναντά την προσεγμένη άνεση. Το έργο βρίσκεται στην οδό Αντλία 53, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Δύο δεκαεξαόροφα κτίρια σχηματίζουν ένα ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό σύνολο που ξεχωρίζει για την εκφραστική του εμφάνιση και τα πανοραμικά τζάμια. Εδώ τα πάντα είναι προσανατολισμένα στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος όπου είναι εξίσου ευχάριστο να ζει κανείς όλο τον χρόνο, να ξεκουράζεται με την οικογένειά του και να φιλοξενεί επισκέπτες. Το Queen's Residence θέτει ένα νέο πρότυπο ποιότητας — από τις μηχανολογικές λύσεις έως τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

Το κύριο πλεονέκτημα του Queen's Residence είναι η εγγύτητα στη θάλασσα: το παραλιακό μέτωπο απέχει μόλις εξακόσια μέτρα από το σπίτι. Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα: πανοραμικά παράθυρα, ευρύχωρα μπαλκόνια με κιγκλιδώματα από σκληρυμένο γυαλί, εντυπωσιακός βραδινός φωτισμός προσόψεων. Το ύψος οροφής στα τρία μέτρα δίνει στα διαμερίσματα αέρα και ευρυχωρία. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων — περιφραγμένος χώρος με 24ωρο θυρωρό και κάμερες παρακολούθησης, γρήγοροι ανελκυστήρες, υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, εστιατόριο και ταράτσα τελευταίου ορόφου με μαγευτική πανοραμική θέα. Η επενδυτική ελκυστικότητα ενισχύεται από προσιτές τιμές και έναν αξιόπιστο κατασκευαστή.

Το συγκρότημα κατοικιών ανεγείρεται σε μια γραφική γωνιά του Μπατούμι — στη διεύθυνση οδός Αντλία 53. Η περιοχή συνδυάζει αρμονικά κτίρια χαμηλής και μεσαίας ύψους με άφθονο πράσινο, δημιουργώντας μια ήρεμη και ζεστή ατμόσφαιρα τόσο για οικογένειες όσο και για τουρίστες. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε κοινωνικές, εμπορικές και οικιακές υποδομές — όλα τα απαραίτητα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα εκτείνεται ένα μεγάλο αστικό πάρκο, που προσφέρει ευκαιρίες για τρέξιμο, περιπάτους και ξεκούραση στη φύση. Λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά βρίσκεται η ακτογραμμή με έναν καλοσυντηρημένο παραλιακό δρόμο. Η ιδανική τοποθεσία του Queen's Residence το καθιστά σημείο έλξης για τους λάτρεις της άνετης αστικής ζωής δίπλα στο νερό.

Οι γύρω περιοχές του Queen's Residence αποτελούν ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον, όπου η κατοικημένη δόμηση γειτνιάζει με ανεπτυγμένες υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια, κομμωτήρια και υποκαταστήματα τραπεζών. Ιατρικά κέντρα και σχολεία βρίσκονται επίσης στην περιοχή, καθιστώντας την τοποθεσία βολική για οικογένειες με παιδιά. Πράσινα πάρκα και δεντροστοιχίες συμπληρώνουν την εικόνα της γειτονιάς, δημιουργώντας ευχάριστες διαδρομές για καθημερινούς περιπάτους. Η εγγύτητα στην παράκτια ζώνη διαμορφώνει ένα ήπιο μικροκλίμα, ενώ η απουσία μεγάλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξασφαλίζει καθαρό αέρα.

Η πρόσβαση στις μεταφορές του Queen's Residence είναι προσεγμένη μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου, την οποία εξυπηρετούν οι γραμμές 2 και 2α, απέχει 160 μέτρα από το συγκρότημα — μπορείτε να φτάσετε σε λίγα λεπτά. Λίγο πιο μακριά, 800 μέτρα στην οδό Λέχα και Μαρίας Κατσίνσκιχ, κυκλοφορούν τα λεωφορεία 2α, 10, 10Α και 14. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι βρίσκεται σε λίγα χιλιόμετρα, βολικό τόσο για επαγγελματικά ταξίδια όσο και για την υποδοχή επισκεπτών. Το λιμάνι, ο σταθμός τελεφερίκ «Άργκο», ο Παλιός σταθμός λεωφορείων και το τερματικό «Μέτρο» βρίσκονται σε απόσταση έξι χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικός» και ο σταθμός λεωφορείων «Μπατούμι Σέντραλ» — σε απόσταση εννέα χιλιομέτρων.

Το Queen's Residence αποτελείται από δύο κτίρια 16 ορόφων το καθένα, κατασκευασμένα με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, λαμβάνοντας υπόψη την τοπική σεισμική δραστηριότητα. Οι τοίχοι είναι από τούβλο, ενώ για πρόσθετη ηχοπροστασία έχει εφαρμοστεί ειδική ηχομόνωση μεσοτοιχιών και πατωμάτων. Οι προσόψεις είναι επενδυμένες με πάνελ και διακοσμημένες με αρχιτεκτονικό φωτισμό. Τα παράθυρα είναι μεταλλοπλαστικά, με διπλά τζάμια. Στα κτίρια προβλέπονται γρήγοροι ανελκυστήρες, ευρύχωροι σχεδιασμένοι χώροι υποδοχής και είσοδοι χωρίς εμπόδια για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η οροφή με εσωτερικό σύστημα απορροής ομβρίων καλύπτεται με μαλακή υδατοστεγή μεμβράνη. Το συγκρότημα είναι εξοπλισμένο με συστήματα πυρόσβεσης και όλα τα απαραίτητα μηχανολογικά δίκτυα.

Η εσωτερική αυλή του Queen's Residence είναι ένας κλειστός και φυλασσόμενος χώρος, σχεδιασμένος ως το κέντρο της καθημερινής ζωής των κατοίκων. Η περίμετρος βρίσκεται υπό 24ωρη βιντεοεπιτήρηση, ενώ στην είσοδο υπάρχει θυρωρός. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει φυτεμένα δέντρα, ανθώνες, πεζόδρομους και δρόμους. Για τα παιδιά υπάρχει παιδική χαρά με κούνιες, τσουλήθρες και αντιολισθητικό δάπεδο ασφαλείας. Για τους ενήλικες προσφέρεται ανοιχτή πισίνα με χώρο χαλάρωσης, γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα και σάουνα για χαλάρωση μετά την άσκηση. Στον χώρο λειτουργεί εστιατόριο. Το στολίδι του έργου είναι η ταράτσα τελευταίου ορόφου με πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά.

Στο Queen's Residence διατίθενται διαμερίσματα εμβαδού από 33 έως 154 τετραγωνικών μέτρων. Οι κατόψεις καλύπτουν όλο το φάσμα: από λειτουργικά στούντιο και μονόχωρα έως ευρύχωρα ρετιρέ με μεγάλες βεράντες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι. Στην επιλογή του αγοραστή — τρεις επιλογές φινιρίσματος: «λευκός σκελετός» για ατομική διαμόρφωση, ποιοτική ανακαίνιση, καθώς και ακίνητο πλήρως έτοιμο προς εγκατάσταση «με το κλειδί στο χέρι». Η πληρωμή γίνεται με μετρητά, ενώ διατίθενται και στεγαστικά δάνεια από την TBC Bank. Το κτίριο Block A προγραμματίζεται να παραδοθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2026, το Block B — το τέταρτο τρίμηνο του 2027.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η εταιρεία Tempo, που ιδρύθηκε το 2023 και έχει ήδη καθιερωθεί με μια φιλόδοξη προσέγγιση στην ανάπτυξη ακινήτων. Ο κατασκευαστής εστιάζει σε έργα που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς: προσεγμένη εργονομία διαμερισμάτων, ιδιωτικότητα κατοικίας, υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η Tempo δίνει ύψιστη σημασία στην προσοχή στη λεπτομέρεια — από την ποιότητα των οικοδομικών υλικών έως τη διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων. Στόχος της εταιρείας είναι η δημιουργία ενός οικιστικού περιβάλλοντος που ανταποκρίνεται στον σύγχρονο ρυθμό ζωής και τις αισθητικές προσδοκίες των αγοραστών.