Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Το συγκρότημα κατοικιών στην οδό Στρατηγού Ασλάν Αμπασίντζε, 14γ, είναι ένα επταώροφο κτίριο στη συνοικία Τζαβαχισβίλι του Μπατούμι, που δημιουργήθηκε για όσους εκτιμούν την καλοσχεδιασμένη άνεση και την αξιοπιστία. Το έργο συνδυάζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, ποιοτικά οικοδομικά υλικά και βολική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το κτίριο ανεγέρθηκε με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα της κατασκευής. Οι εσωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν με γνώμονα τη φροντίδα για τους μελλοντικούς κατοίκους: αθόρυβο ασανσέρ, διακοσμημένο χολ με σχεδιασμό, προσαρμοσμένη είσοδο και καλοσχεδιασμένες κατόψεις. Το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση το 2025 και είναι έτοιμο για εγκατάσταση.

Το συγκρότημα κατοικιών συνδυάζει ευνοϊκή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σχολείο, καταστήματα, φαρμακεία, πάρκο με τη λίμνη Αρνταγκάνι και συντριβάνια. Το δίκτυο μεταφορών είναι ανεπτυγμένο: λεωφορεία και μικρά λεωφορεία διέρχονται διακόσια μέτρα από το σπίτι. Το ίδιο το συγκρότημα προσφέρει στους κατοίκους αθόρυβο ασανσέρ εισαγωγής, υπόγειο και υπέργειο χώρο στάθμευσης, διαμορφωμένη αυλή, παιδικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, 24ωρη παρακολούθηση βίντεο, πυρασφάλεια και θυροτηλέφωνα. Οι κατόψεις κυμαίνονται από συμπαγή στούντιο έως ευρύχωρα δυάρια. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με στεγαστικό δάνειο από την TBC Bank ή με δόσεις με προκαταβολή από 30%, καθιστώντας το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο Μπατούμι στη διεύθυνση οδός Στρατηγού Ασλάν Αμπασίντζε, 14γ, στη συνοικία Τζαβαχισβίλι. Πρόκειται για μια ήσυχη και καλοσυντηρημένη γειτονιά με καλή οικολογία και ανεπτυγμένες υποδομές. Μπορείτε να φτάσετε με τα πόδια στην ακτογραμμή σε περίπου δεκαπέντε λεπτά — οι παραλίες και η προκυμαία βρίσκονται σε άνετη απόσταση. Η απόσταση από το δημαρχείο της πόλης είναι περίπου τρία χιλιόμετρα. Μόλις ενάμισι χιλιόμετρο από το σπίτι εκτείνεται το πάρκο με τη λίμνη Αρνταγκάνι και το σύνολο των χορευτικών συντριβανιών — ένα από τα πιο αγαπημένα μέρη χαλάρωσης των κατοίκων και των τουριστών. Η κατάλληλη τοποθεσία επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους.

Η συνοικία Τζαβαχισβίλι προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη αστικής δυναμικής και ήρεμου παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκονται παντοπωλεία, μικρές καφετέριες, φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Για οικογένειες με παιδιά, σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το σχολείο σε απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις της δραστήριας ζωής θα εκτιμήσουν τη γειτνίαση με την πάρκο δίπλα στη λίμνη Αρνταγκάνι — εκεί μπορείτε να κάνετε βόλτες, να τρέξετε ή να χαλαρώσετε δίπλα στο νερό. Μέχρι το διάσημο Μπατούμι Μπουλβάρ και τις οργανωμένες παραλίες, η διαδρομή διαρκεί περίπου ένα τέταρτο της ώρας με τα πόδια. Η γειτονιά είναι καλά φωτισμένη, οι δρόμοι είναι ασφαλτοστρωμένοι και η γειτνίαση με τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος σε μεταφορές είναι σε υψηλό επίπεδο. Σε 175 μέτρα διέρχεται ένας πολυσύχναστος αυτοκινητόδρομος που συνδέει τη συνοικία με το κέντρο του Μπατούμι και τις γειτονικές περιοχές. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται στην οδό Πέτρου Μπαγκρατιόνι, μόλις 220 μέτρα από το σπίτι. Εδώ κινούνται λεωφορεία των γραμμών Νο. 9, Νο. 9Α, Νο. 11 και μικρά λεωφορεία της γραμμής Νο. 25 με ελάχιστο διάστημα αναμονής οκτώ λεπτά. Το λιμάνι του Μπατούμι και το τελεφερίκ «Άργκο» βρίσκονται εντός τεσσάρων χιλιομέτρων. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός απέχει περίπου έξι χιλιόμετρα, το υπεραστικό λεωφορείο περίπου τρία χιλιόμετρα. Ο διεθνής αερολιμένας Μπατούμι απέχει επτά λεπτά με το αυτοκίνητο, κάτι που είναι ιδιαίτερα βολικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή σχεδιάζουν να νοικιάσουν το διαμέρισμά τους σε τουρίστες.

Το επταώροφο κτίριο ανεγέρθηκε με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και σταθερότητα της κατασκευής για δεκαετίες. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο με ανθεκτικό θερμομονωτικό στρώμα· η πρόσοψη είναι επενδυμένη με τούβλο και διακοσμητικό σοβά με ποιοτική βαφή. Τις βραδινές ώρες το κτίριο ξεχωρίζει με εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό φωτισμό. Οι εσωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν με προσοχή στη λεπτομέρεια: η είσοδος είναι διαμορφωμένη σύμφωνα με σχέδιο εσωτερικού σχεδιασμού, οι χώροι υποδοχής διακρίνονται από μοντέρνο στυλ. Ένα αθόρυβο ασανσέρ εισαγωγής συνδέει όλους τους ορόφους. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί συστήματα πυρασφάλειας, θυροτηλεφώνου, και έχουν συνδεθεί κεντρικές υποδομές κοινής ωφέλειας. Η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Συνολικά στο συγκρότημα υπάρχουν τριάντα διαμερίσματα με κατόψεις από στούντιο έως δυάρια — ο κατασκευαστής προέβλεψε επιλογές που ανταποκρίνονται σε διαφορετικά σενάρια ζωής.

Ο περιβάλλοντας χώρος του συγκροτήματος κατοικιών έχει διαμορφωθεί έτσι ώστε οι ένοικοι όλων των ηλικιών να αισθάνονται άνετα και ασφαλή. Η αυλή είναι πρασινοφυτευμένη: έχουν φυτευτεί δέντρα, έχουν δημιουργηθεί γκαζόν και παρτέρια, έχουν στρωθεί ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι και πεζόδρομοι. Για τους οδηγούς προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης με 24ωρη φύλαξη, καθώς και υπέργειες θέσεις προσωρινής στάθμευσης για επισκέπτες. Στην αυλή υπάρχει παιδική χαρά και αθλητικό γήπεδο για δραστήρια αναψυχή. Έχουν τοποθετηθεί παγκάκια για ήρεμη ξεκούραση. Ο χώρος φωτίζεται από σύγχρονα φώτα δρόμου και βρίσκεται υπό 24ωρη παρακολούθηση βίντεο. Στον πρώτο όροφο του κτιρίου έχουν σχεδιαστεί εμπορικοί χώροι — εδώ μπορούν να ανοίξουν καταστήματα, κομμωτήρια ή καφέ, συμπληρώνοντας την εσωτερική υποδομή του συγκροτήματος.

Στο κτίριο υπάρχουν τριάντα διαμερίσματα με επιφάνειες από 40 έως 98 τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν στούντιο, δυάρια και τριάρια. Όλα τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «μαύρος σκελετός», που προσφέρει πλήρη ελευθερία για ατομικό εσωτερικό σχεδιασμό. Στην τιμή περιλαμβάνεται η εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών παραθύρων με διπλά τζάμια σε προφίλ PVC, που βοηθούν στη διατήρηση της ζέστης και της ησυχίας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην πόλη και στα βουνά. Οι οικονομικοί όροι καθιστούν την αγορά προσιτή: προσφέρεται πρόγραμμα στεγαστικού δανείου από την TBC Bank, καθώς και πρόγραμμα δόσεων από τον κατασκευαστή με προκαταβολή από 30%. Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις κατόψεις, τις τιμές και τους όρους συναλλαγής, απευθυνθείτε στο τμήμα πωλήσεων της εταιρείας Townhouse. Τα διαμερίσματα είναι κατάλληλα τόσο για ιδιόκτητη κατοίκηση όσο και ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο που αποφέρει έσοδα.

Η κατασκευαστική εταιρεία Townhouse ιδρύθηκε το 2019 και κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της έχει καθιερωθεί ως αξιόπιστος developer στην αγορά κατοικίας του Μπατούμι. Ειδικευόμενη στην ανέγερση κτιρίων κατοικίας, ο κατασκευαστής εστιάζει στον σύγχρονο σχεδιασμό, τα ποιοτικά οικοδομικά υλικά και τις καλοσχεδιασμένες κατόψεις. Κάθε έργο της Townhouse είναι ένας συνδυασμός αισθητικής, λειτουργικότητας και συμμόρφωσης με τα τρέχοντα κατασκευαστικά πρότυπα. Η εταιρεία αναπτύσσεται δυναμικά, επεκτείνει το χαρτοφυλάκιο των έργων της και χτίζει τη φήμη ενός υπεύθυνου παίκτη, προσανατολισμένου στη μακροπρόθεσμη προοπτική. Το κτίριο που παραδόθηκε προς χρήση το 2025 στην οδό Στρατηγού Ασλάν Αμπασίντζε, 14γ, αποτελεί μια ακόμη επιβεβαίωση των ικανοτήτων του κατασκευαστή στον τομέα της άνετης κατοικίας δίπλα στη θάλασσα.