Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Το συγκρότημα κατοικιών στη διεύθυνση Λεωφ. Αλεξάντερ Σουλαμπερίτζε, 84 στο Μπατούμι είναι ένα σύγχρονο έργο, σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την άνετη διαβίωση στην ήσυχη περιοχή του Κέντρου. Το οκταώροφο κτίριο κατασκευάζεται με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια: ευρύχωρα μπαλκόνια, πανοραμικά τζάμια, καλά μελετημένες κατόψεις. Το συγκρότημα συνδυάζει την ηρεμία της οικιστικής ζώνης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής σε μία από τις καλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις της Γεωργίας.

Μεταξύ των δυνατών σημείων αυτού του συγκροτήματος είναι η πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία και η καλά μελετημένη διαμόρφωση της αυλής. Στις υπηρεσίες των κατοίκων: υπόγειος χώρος στάθμευσης, αθόρυβος ταχύς ανελκυστήρας, ασφαλής περιφραγμένη περιοχή και προαύλιο με φυσικό αέριο. Το έργο ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο τεχνικό εξοπλισμό, τον σχεδιασμό των χώρων υποδοχής, καθώς και τα διαμερίσματα βελτιωμένων κατόψεων με οροφές 2,95 μ. και παράθυρα μεγαλύτερου μεγέθους. Όλα αυτά συνοδεύονται από λογική τιμή και ευέλικτες επιλογές πληρωμής από έναν αξιόπιστο κατασκευαστή.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στο κεντρικό τμήμα του Μπατούμι, στην οδό Αλεξάντερ Σουλαμπερίτζε, 84. Γύρω του υπάρχει κυρίως χαμηλή και μεσαία δόμηση, που διαμορφώνει ένα ήρεμο αστικό τοπίο. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένες κοινωνικές και εμπορικές υποδομές, παρέχοντας στους κατοίκους όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Ταυτόχρονα, οι πολυσύχναστες λεωφόροι βρίσκονται σε αρκετή απόσταση, χωρίς να διαταράσσουν την ησυχία. Η απόσταση από τις οργανωμένες παραλίες είναι περίπου δεκαπέντε λεπτά με αργό βήμα, γεγονός που θα ευχαριστήσει ιδιαίτερα τους λάτρεις των θαλάσσιων διακοπών.

Το άμεσο περιβάλλον του συγκροτήματος περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα για μια άνετη ζωή. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια με τοπική και ευρωπαϊκή κουζίνα. Δίπλα στο κτίριο υπάρχουν εκπαιδευτικά ιδρύματα — σχολεία και νηπιαγωγεία, βολικά για οικογένειες με παιδιά. Ιατρικά κέντρα και γυμναστήρια είναι επίσης προσβάσιμα σε απόσταση με τα πόδια. Η ίδια η περιοχή του Κέντρου συνδυάζει τον αστικό ρυθμό με την ατμόσφαιρα του παλιού Μπατούμι: στενά δρομάκια, πράσινο και η αναγνωρίσιμη γοητεία της παραθαλάσσιας πόλης δημιουργούν ένα ευχάριστο σκηνικό για την καθημερινή ζωή.

Το δίκτυο μεταφορών της περιοχής εξασφαλίζει βολική σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται 130 μέτρα από το συγκρότημα στην οδό Μάμια Βαρσανίτζε: με διάλειμμα έξι λεπτών περνούν το λεωφορείο №7α και το ταξί γραμμής №45. Σε ενάμισι χιλιόμετρο βρίσκεται ο Παλαιός σταθμός λεωφορείων, λίγο πιο πέρα το λιμάνι του Μπατούμι και ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο». Ο τερματικός σταθμός «Μέτρο» απέχει λιγότερο από τρία χιλιόμετρα. Στον σταθμό λεωφορείων «Μπατούμι Κεντρικός» και στον σιδηροδρομικό σταθμό «Μπατούμι-Επιβατικός» φτάνετε σε δέκα λεπτά με αυτοκίνητο, στο αεροδρόμιο «Τσορόχ» — σε ένα τέταρτο της ώρας.

Η βάση του έργου είναι δύο οκταώροφες πολυκατοικίες, κατασκευασμένες με τεχνολογία μονόλιθου-πλαισίου. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο — ένα υλικό που εκτιμάται για την αντοχή στον παγετό, τη μεγάλη διάρκεια ζωής, την ικανότητά του να αντιστέκεται στην υγρασία και τη φωτιά, καθώς και για την εξαιρετική ηχομόνωση και την οικολογική του καθαρότητα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρα ανοιχτά μπαλκόνια με γυάλινο κιγκλίδωμα από σκληρυμένο γυαλί και πανοραμικά μεταλλοπλαστικά παράθυρα, εξοπλισμένα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια. Κάθε κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Τα κτίρια είναι εξοπλισμένα με συστήματα πυροπροστασίας και κεντρικά δίκτυα. Οι είσοδοι είναι προσαρμοσμένες για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι είσοδοι είναι διακοσμημένοι με ακριβά υλικά και κομψή διακόσμηση — ο χώρος φαίνεται κομψός και φιλόξενος.

Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ασφάλεια και την άνεση όλων των κατοίκων. Η αυλή είναι περιφραγμένη, οι είσοδοι διαθέτουν θυροτηλέφωνα, και η 24ωρη βιντεοεπιτήρηση εξασφαλίζει πρόσθετο έλεγχο. Για την αναψυχή έχουν διαμορφωθεί χώρος χαλάρωσης, παιδική χαρά και αθλητικό γήπεδο. Τα αυτοκίνητα σταθμεύουν σε υπόγειο πάρκινγκ. Το βράδυ ο χώρος φωτίζεται από σύγχρονα φωτιστικά, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Στην περιοχή έχουν τοποθετηθεί ασφαλτοστρωμένα μονοπάτια και δρόμοι, έχουν φυτευτεί δέντρα, θάμνοι, λουλούδια και έχουν δημιουργηθεί γκαζόν — όλα αυτά διαμορφώνουν ένα ευχάριστο και ζωντανό περιβάλλον ακριβώς δίπλα στο σπίτι.

Το συγκρότημα διαθέτει 56 διαμερίσματα — μονόχωρες και δίχωρες επιλογές με εμβαδόν από 52,2 έως 62,8 τετραγωνικά μέτρα. Όλα τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «μαύρος σκελετός»: οι ιδιοκτήτες έχουν ελευθερία για την υλοποίηση οποιωνδήποτε σχεδιαστικών ιδεών. Το ύψος οροφής 2,95 μέτρα διευρύνει οπτικά τους χώρους. Κάθε κατοικία συνδέεται με όλα τα κεντρικά δίκτυα της πόλης. Τα παράθυρα αυξημένης επιφάνειας με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια και τα ανοιχτά μπαλκόνια χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά, μέσω στεγαστικού δανείου από την TBC Bank ή με δόσεις απευθείας από τον κατασκευαστή — η προκαταβολή ξεκινά από 30%. Λεπτομέρειες σχετικά με τους όρους αγοράς μπορείτε να μάθετε στο γραφείο πωλήσεων, τα στοιχεία επικοινωνίας του οποίου αναφέρονται στην ιστοσελίδα.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η εταιρεία Urbani Development, η οποία ξεκίνησε τις δραστηριότητές της το 2019. Η εξειδίκευση του κατασκευαστή είναι τα σύγχρονα αστικά ακίνητα, στα οποία χρησιμοποιούνται προηγμένες τεχνολογίες και δοκιμασμένα υλικά. Βασικός στόχος της ομάδας της Urbani Development είναι να διαμορφώνει ένα οικιστικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις υψηλές απαιτήσεις του πληθυσμού για άνεση, ασφάλεια και ποιότητα. Μπορείτε να εξοικειωθείτε με τον πλήρη κατάλογο των ολοκληρωμένων και τρεχόντων έργων, καθώς και να λάβετε πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες του οργανισμού, στον επίσημο ιστότοπό του.