Villa Invest Batumi

Το Villa Invest Batumi είναι ένα οικιστικό συγκρότημα μικρής κλίμακας, αποτελούμενο από δύο τετραώροφες πολυκατοικίες, χτισμένο σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Μπατούμι. Συνολικά 24 διαμερίσματα, μελετημένες κατόψεις από 34 έως 60 μ² και ποιοτική μονόλιθο-πλαισιακή κατασκευή καθιστούν αυτό το έργο ελκυστικό για μια ήρεμη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μοντέρνο στιλ: πανοραμικά παράθυρα, ανοιχτά μπαλκόνια με σκληρυμένο γυαλί, υαλοπίνακες στις εισόδους. Ο χώρος είναι περιφραγμένος, διαμορφωμένος και προστατευμένος με 24ωρη επιτήρηση. Το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και εγγύτητα στην ακτή χωρίς τη φασαρία της μεγάλης πόλης.

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η τοποθεσία του, μόλις 400 μέτρα από την ακτή της Μαύρης Θάλασσας. Παράλληλα, εδώ κατάφεραν να διατηρήσουν μια ατμόσφαιρα απομόνωσης: δύο πολυκατοικίες με λίγα διαμερίσματα, περιφραγμένος χώρος, μόλις 24 οικογένειες. Η κατασκευή έγινε με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία με τούβλινους εξωτερικούς τοίχους, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα, εξαιρετική ηχομόνωση και μακροζωία. Τα διαμερίσματα διαθέτουν τρίμετρα ταβάνια, ευρύχωρα μπαλκόνια με διάφανα κιγκλιδώματα και ενεργειακά αποδοτικά πανοραμικά παράθυρα. Αθόρυβοι γρήγοροι ανελκυστήρες, σχεδιασμένοι χώροι υποδοχής, υπαίθριος χώρος στάθμευσης — όλα μελετημένα για την καθημερινή άνεση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παιδικές χαρές, χώροι αναψυχής, καταστήματα και καφέ. Η αγορά μπορεί να εξοφληθεί και μέσω του στεγαστικού προγράμματος της TBC Bank.

Το Villa Invest Batumi βρίσκεται στην οδό Γκιόργκι Αντσουχελίτζε 65, σε ένα τμήμα της πόλης με σταθερή δόμηση μέσου ύψους και πράσινες ζώνες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 400 μέτρα — οι παραλίες και η παραλιακή είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Δίπλα εκτείνονται η Νέα Λεωφόρος και το πάρκο Λεχ και Μαρία Κατσίνσκι, όπου μπορείτε να κάνετε βόλτες, αθλητισμό ή να ξεκουραστείτε στη σκιά των δέντρων. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν μανάβικα, φαρμακεία, καφέ και καταστήματα παροχής υπηρεσιών. Οι μεγάλοι οδικοί άξονες διέρχονται σε απόσταση, οπότε ο θόρυβος του δρόμου δεν ενοχλεί τους κατοίκους. Το μέρος αυτό συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για μια ολοκληρωμένη αστική ζωή.

Τα άμεσα περίχωρα του συγκροτήματος διαμορφώνονται από κατοικίες μέσου ύψους, γεγονός που αποκλείει την αίσθηση στενότητας και συνωστισμού. Στη βόρεια και ανατολική πλευρά, η οδός Αντσουχελίτζε γειτνιάζει με περιποιημένους χώρους πρασίνου — μέχρι το πάρκο Λεχ και Μαρία Κατσίνσκι μπορείτε να φτάσετε σε λίγα λεπτά. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται επίσης η Νέα Λεωφόρος, ένας από τους κύριους περιπατητικούς άξονες του Μπατούμι με ποδηλατόδρομους, καφέ και σιντριβάνια. Η παραλιακή λωρίδα με ελεύθερη είσοδο και ξαπλώστρες απέχει 400 μέτρα. Σε ακτίνα μισού χιλιομέτρου λειτουργούν λαϊκές αγορές, φούρνοι, οικογενειακά εστιατόρια, γυμναστήριο και ιατρικά κέντρα. Μια ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά με αναπτυγμένες υποδομές είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εποχική διαμονή.

Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες για το Villa Invest Batumi είναι καλά οργανωμένη. Σε απόσταση εκατό μέτρων από το συγκρότημα βρίσκεται στάση λεωφορείου, από την οποία διέρχονται τα λεωφορεία Νο. 10 και Νο. 10Α με συχνότητα περίπου 34 λεπτών. Κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου αιχμής, κυκλοφορούν δωρεάν δημοτικά ηλεκτρικά λεωφορεία που συνδέουν αυτό το τμήμα της πόλης με το κέντρο. Με ιδιωτικό αυτοκίνητο ή ταξί, το διεθνές αεροδρόμιο Μπατούμι απέχει 7–10 λεπτά, ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικό» και ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων 20–25 λεπτά. Ο παλιός σταθμός λεωφορείων, το λιμάνι και ο σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο» απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από τον τερματικό σταθμό λεωφορείων «Μέτρο» είναι 8 χιλιόμετρα. Αυτή η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι εξίσου βολική για καθημερινές μετακινήσεις και ταξίδια.

Τα δύο τετραώροφα τετράγωνα του Villa Invest Batumi κατασκευάστηκαν με μονόλιθο-πλαισιακή μέθοδο. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο — το υλικό είναι ανθεκτικό στο θαλάσσιο κλίμα, τον παγετό, την υγρασία και τη φωτιά, ενώ απορροφά εξαιρετικά τον εξωτερικό θόρυβο. Οι είσοδοι είναι υαλοπετάσματα, οι χώροι υποδοχής και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διακοσμημένοι με ποιοτικά υλικά φινιρίσματος και διακοσμητικά στοιχεία. Όλες οι είσοδοι είναι προσαρμοσμένες για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Τα μηχανολογικά συστήματα περιλαμβάνουν σύγχρονους μηχανισμούς πυρόσβεσης και πλήρες σύνολο υποδομών. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πανοραμικά παράθυρα με διπλούς υαλοπίνακες και πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με διάφανα πάνελ από σκληρυμένο γυαλί. Ο εξοπλισμός ανελκυστήρα λειτουργεί αθόρυβα και γρήγορα.

Ο περιβάλλων χώρος του Villa Invest Batumi έχει σχεδιαστεί ως ένας κλειστός και ασφαλής χώρος. Περιμετρικά έχουν τοποθετηθεί κάμερες βιντεοεπιτήρησης και οι είσοδοι στις πολυκατοικίες είναι εξοπλισμένες με θυροτηλέφωνα. Για τα αυτοκίνητα προβλέπεται υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Η αυλή φωτίζεται από κομψά φωτιστικά που κάνουν τις βραδινές βόλτες ευχάριστες και ασφαλείς. Κατά μήκος των κτιρίων υπάρχουν ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι και πεζόδρομοι. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει φύτευση δέντρων, παρτεριών και διαμόρφωση περιποιημένων γκαζόν σε όλη την έκταση. Υπάρχουν χώροι αναψυχής με παγκάκια και παιδικές χαρές, όπου μπορούν να περνούν χρόνο οικογένειες με παιδιά. Τα πάντα είναι προσανατολισμένα στο να νιώθουν οι κάτοικοι ασφαλείς και να έχουν χώρο για αναψυχή χωρίς να εγκαταλείπουν το συγκρότημα.

Τα διαμερίσματα στο Villa Invest Batumi προσφέρονται με φινίρισμα «μαύρος σκελετός», δίνοντας πλήρη ελευθερία για ανεξάρτητη διακόσμηση του εσωτερικού. Οι επιφάνειες κυμαίνονται από 34,83 έως 60,18 τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν στούντιο, μονόχωρο ή δίχωρο διαμέρισμα. Το ύψος οροφής φτάνει τα τρία μέτρα — χάρη σε αυτό, ο χώρος φαίνεται ευάερος και φωτεινός. Κάθε χώρος είναι συνδεδεμένος με όλες τις κεντρικές υποδομές. Η πανοραμική υάλωση και το ανοιχτό μπαλκόνι ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και αφήνουν να μπει το μέγιστο φυσικό φως, ενώ οι ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες μειώνουν το κόστος κλιματισμού. Η αγορά κατοικίας μπορεί να γίνει με μετρητά ή μέσω στεγαστικού δανείου από την TBC Bank· οι πλήρεις όροι διευκρινίζονται στο τμήμα πωλήσεων.

Την κατασκευή του συγκροτήματος ανέλαβε η εταιρεία Villa Invest, η οποία εισήλθε στην αγορά το 2022. Σε αυτό το σύντομο χρονικό διάστημα, κατάφερε να εδραιώσει τη φήμη ενός αξιόπιστου developer που κατασκευάζει κατοικίες υψηλής άνεσης στο Μπατούμι. Η προσέγγισή της βασίζεται σε σύγχρονες τεχνολογίες και κατασκευαστικά πρότυπα, προσεκτική επιλογή υλικών και προσοχή στις ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών διαμερισμάτων. Η εταιρεία βλέπει την αποστολή της όχι απλώς στην παράδοση τετραγωνικών μέτρων, αλλά στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος όπου κάθε λεπτομέρεια λειτουργεί για την άνεση και την ευεξία. Η Villa Invest στοχεύει σε μακροπρόθεσμη προοπτική και επιδιώκει τα ακίνητα που αποκτώνται εδώ να γίνονται πραγματικά αγαπημένο σπίτι.