Via Villas Batumi

Η συλλογή σύγχρονων βιλών Via Villas Batumi αποτελεί ένα επενδυτικά ελκυστικό έργο, που βρίσκεται περιτριγυρισμένο από πλούσιο πράσινο κοντά στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας. Το οικιστικό συγκρότημα ενώνει δέκα τριώροφα κτίρια, κατασκευασμένα σε μορφή μονοκατοικιών. Για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες προβλέπονται πολυάριθμες ανέσεις: ιδιωτική πισίνα, προσωπικές βεράντες, περιποιημένος χώρος πρασίνου με τακτική φροντίδα, θέσεις στάθμευσης, παιδική χαρά. Το προσεγμένο σύστημα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης εξασφαλίζει άνεση, ενώ η 24ωρη παρακολούθηση ασφαλείας και η παρουσία φύλαξης χαρίζουν ηρεμία στους ενοίκους. Επιπλέον, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τη δυνατότητα ελεύθερης διαρρύθμισης του εσωτερικού χώρου.

Το Via Villas Batumi ξεχωρίζει ανάμεσα σε άλλα έργα χάρη στον επιτυχημένο συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας και προσεγμένων ανέσεων. Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από το διεθνές αεροδρόμιο, κάτι που θα εκτιμήσουν όσοι ταξιδεύουν συχνά ή σχεδιάζουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Ταυτόχρονα, η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια — η διαδρομή μέχρι την παραλία δεν απαιτεί πολύ χρόνο. Ο ιδιόκτητος περιποιημένος χώρος περιλαμβάνει πισίνα και χώρο χαλάρωσης, ενώ τον πράσινο διάκοσμο φροντίζει κηπουρός. Οι ατομικές βεράντες με πανοραμικά τζάμια επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης και προσφέρουν γραφική θέα. Η αξιόπιστη 24ωρη φύλαξη και βιντεοεπιτήρηση, ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης και η παιδική χαρά συμπληρώνουν τον κατάλογο πλεονεκτημάτων. Οι αγοραστές μπορούν επίσης να επιλέξουν την επιλογή φινιρίσματος της αρεσκείας τους — από βασικό έως πλήρως έτοιμο με το κλειδί στο χέρι.

Το συγκρότημα Via Villas Batumi βρίσκεται στη διεύθυνση: Οδός David Kakabadze, 24γ, στο νότιο τμήμα του Μπατούμι. Αυτή η περιοχή ξεχωρίζει για την εγγύτητά της στο κύριο αεροπορικό λιμάνι της περιοχής — το διεθνές αεροδρόμιο απέχει μόλις ένα χιλιόμετρο. Η ακτή της Μαύρης Θάλασσας βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας την πρόσβαση στην παραλία χωρίς τη χρήση μεταφορικού μέσου. Δίπλα στο οικόπεδο διέρχεται ο αυτοκινητόδρομος Ε-70 — μια σημαντική παράκτια αρτηρία που συνδέει το Μπατούμι με τα τουριστικά χωριά Γκόνιο, Τσάκβι, Μαχιντζαούρι και Κομπουλέτι. Έτσι, οι κάτοικοι απολαμβάνουν όχι μόνο ένα ήσυχο μέρος για ζωή σε πράσινο περιβάλλον, αλλά και εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στα γραφικά περίχωρα της ακτής της Μαύρης Θάλασσας.

Τα περίχωρα του Via Villas Batumi συνδυάζουν φυσική ηρεμία με ανεπτυγμένες υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο δεν δημιουργεί δυσφορία, αλλά δίνει το πλεονέκτημα της γρήγορης πρόσβασης στον συγκοινωνιακό κόμβο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η ακτή της Μαύρης Θάλασσας με οργανωμένες και άγριες παραλίες. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά: εδώ εμφανίζονται καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και άλλα είδη καθημερινής ζήτησης. Οι χώροι πρασίνου και το λοφώδες τοπίο δημιουργούν αίσθηση απομόνωσης παρά την εγγύτητα στα όρια της πόλης. Ο αυτοκινητόδρομος Ε-70, που περιβάλλει αυτήν την περιοχή, επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Μπατούμι με τα πάρκα, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγίες του, καθώς και στα γειτονικά τουριστικά χωριά — στο Γκόνιο με το αρχαίο φρούριό του, στον βοτανικό κήπο στο Μαχιντζαούρι και στο φιλόξενο Κομπουλέτι.

Η συγκοινωνιακή προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του συγκροτήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μπατούμι βρίσκεται σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου, οπότε η διαδρομή προς τον τερματικό σταθμό διαρκεί το πολύ μερικά λεπτά με το αυτοκίνητο. Από εδώ εκτελούνται πολυάριθμες εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Ακριβώς έξω από το αεροδρόμιο υπάρχει στάση δημόσιας συγκοινωνίας, όπου διέρχονται οι λεωφορειακές γραμμές Νο. 9 και Νο. 10 προς το κέντρο του Μπατούμι. Επιπλέον, σε άμεση γειτνίαση με το Via Villas Batumi διέρχεται ο αυτοκινητόδρομος Ε-70 — μια στρατηγική παράκτια αρτηρία που περιβάλλει το αεροδρόμιο και συνδέει τα κύρια θέρετρα της περιοχής: Μπατούμι, Γκόνιο, Τσάκβι, Μαχιντζαούρι και Κομπουλέτι. Αυτή η τοποθεσία καθιστά τα ταξίδια κατά μήκος της ακτής γρήγορα και βολικά.

Το έργο περιλαμβάνει δέκα βίλες, σε μορφή μονοκατοικιών, τοποθετημένες σε οικόπεδο 1.656 τετραγωνικών μέτρων. Τα σπίτια είναι χτισμένα σε μια ενιαία γραμμή, εφαπτόμενα με τους πλευρικούς τοίχους, σχηματίζοντας ένα ενοποιημένο αρχιτεκτονικό σύνολο. Κάθε βίλα έχει τρεις ορόφους. Η εξωτερική εμφάνιση έχει λυθεί σε μια λιτή σύγχρονη αισθητική: κυριαρχούν οι ασπρόμαυροι τόνοι, που απαλύνονται από φυσικά ξύλινα στοιχεία. Τα πανοραμικά παράθυρα γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φως και ανοίγουν εντυπωσιακή θέα στο περιβάλλον. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες είναι εξοπλισμένα με γυάλινα κιγκλιδώματα, τονίζοντας τον μινιμαλιστικό χαρακτήρα των κτιρίων. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καθορίσουν μόνοι τους τη διαρρύθμιση του εσωτερικού χώρου, προσαρμόζοντάς τον στις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον τρόπο ζωής τους.

Ο περιβάλλων χώρος του Via Villas Batumi έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την αισθητική. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι δενδροφυτεμένος: την κατάσταση των φυτών και των γκαζόν φροντίζει ένας επαγγελματίας κηπουρός, χάρη στον οποίο η αυλή διατηρεί περιποιημένη εμφάνιση όλο τον χρόνο. Για χαλάρωση και δροσιά τις ζεστές μέρες έχει προβλεφθεί κοινόχρηστη πισίνα, περιτριγυρισμένη από χώρο ηλιοθεραπείας. Κάθε βίλα διαθέτει τη δική της βεράντα, που μπορεί να διαμορφωθεί κατά το γούστο του ιδιοκτήτη — από καλοκαιρινή τραπεζαρία έως lounge zone. Για τους μικρούς κατοίκους έχει εξοπλιστεί ασφαλής παιδική χαρά. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης απαλλάσσει από την ανησυχία εύρεσης θέσης για το αυτοκίνητο. Η περίμετρος βρίσκεται υπό 24ωρη βιντεοεπιτήρηση, που σε συνδυασμό με φυσική φύλαξη εγγυάται υψηλό επίπεδο ασφάλειας.

Αυτήν τη στιγμή στο συγκρότημα Via Villas Batumi είναι διαθέσιμες προς αγορά αρκετές βίλες. Η κατασκευή και των δέκα κατοικιών ολοκληρώθηκε πλήρως το τέταρτο τρίμηνο του 2024, οπότε τα ακίνητα έχουν παραδοθεί και είναι έτοιμα για μετακόμιση. Η ελάχιστη τιμή ξεκινά από 469.890 συμβατικές μονάδες. Μέρος των βιλών έχει ήδη πωληθεί — για ορισμένα σπίτια έχει καταγραφεί καθεστώς πλήρους πώλησης. Στους αγοραστές προσφέρονται διάφορες επιλογές φινιρίσματος: από βασική προετοιμασία τοίχων και εγκαταστάσεων έως τελική ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι. Οι επιφάνειες των κατοικιών κυμαίνονται από 206,4 έως 220,2 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας ευρύχωρη κατοικία για οικογένεια. Η ελεύθερη διαρρύθμιση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να οργανώσουν μόνοι τους τους χώρους με βάση τις ανάγκες τους.

Η κατασκευαστική εταιρεία Vordat Georgia, που ιδρύθηκε το 2020, είναι ο δημιουργός του έργου Via Villas Batumi. Παρά τη σχετικά σύντομη ιστορία της, ο developer κατάφερε να εδραιωθεί στη γεωργιανή αγορά ως αξιόπιστος κατασκευαστής, με χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει αρκετά αξιόλογα έργα. Η ομάδα της Vordat Georgia θέτει ως στόχο την παροχή ποιοτικών κατασκευαστικών υπηρεσιών σε λογικές τιμές, συνδυάζοντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις με αξιόπιστες κατασκευές. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη δραστηριότητα της εταιρείας και τα υλοποιημένα έργα είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπό της.