A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba on kahekümnemeetriline A Sector klassi pilvelõhkuja, mis on ehitatud prestiižsesse Batuumi eeslinna Mahhindžaurisse. Hoone asub vaid 50 meetri kaugusel oma erarannast, Musta mere esimesel liinil. Konstruktsiooni aluseks on monoliitne raudbetoonkarkass, mis on projekteeritud arvestades piirkonna seismilist aktiivsust. Fassaad on lahendatud üllas valge-pruunis värvigammas ning panoraamklaasistus ja klaaspiiretega rõdud avavad elanikele vapustavad merevaated. Kompleksis on 247 korterit suurusega 26,4–69,4 m² ja lae kõrgusega kolm meetrit. Siseinfrastruktuur hõlmab vastuvõttu, maa-alust parklat, äripindu ja ööpäevaringset valvet. Ehitus kestis aastatel 2021–2025.

Pilvelõhkuja on pideva videovalve ja füüsilise valve all, tagades elanike turvalisuse ööpäevaringselt. Hoones töötab kaks lifti — reisijate- ja kaubalift. Esimese korruse avar fuajee on varustatud vastuvõtulauaga. Elanike autode jaoks on rajatud maa-alune parkla. Ühendatud kommunikatsioonide hulka kuuluvad keskküte, soe vesi, elekter ja kanalisatsioon. Privaatne heakorrastatud õu kutsub värskes õhus puhkama. Vaid 50 meetrit eraldab elamukompleksi oma erarannast ja Musta mere rannikust.

A.Sector Megobroba ehitati Mahhindžaurisse — Batuumi eliitlinnaossa, mis on tuntud oma puutumatu looduse ja pehme kliima poolest. Rannaäärne piirkond paistab silma suurepärase ökoloogia ja maaliliste maastikega. Elanikele on kättesaadav esimene liin koos erarannaga. Eluruumide aknad avanevad lõputule mereavarusele. Kesklinnani on siit umbes üheksa kilomeetrit, mille saab lühikese ajaga läbida. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kuulus botaanikaaed ja kaitsealune looduskaitseala.

Mahhindžauri on vaikne ja lugupeetud eeslinn, kus mõõdukas elutempo ühendub mere ja mägede lähedusega. Peamised looduslikud vaatamisväärsused läheduses on Batuumi botaanikaaed oma ainulaadse taimede kollektsiooniga ning kaitseala reliktsete kolhise metsadega. Kompleksist jalutuskäigu kaugusel töötavad juba hubased kohvikud, perepagarid ja kohalike toodetega kauplused. Piirkonna infrastruktuur areneb jõudsalt, meelitades uusi elanikke. Samas säilitab Mahhindžauri eraldatud kuurortküla atmosfääri, kus pole kesklinnade saginat. Rannariba ulatub kilomeetrite kaugusele ning rannaäärsed jalutusteed sobivad nii hommikusteks jooksudeks kui ka vaikseteks õhtusteks jalutuskäikudeks.

Elamukompleksi lähedal asub Mtsvane Kontskhi platvorm — raudteejaam, mis tagab ühenduse kesklinna ja teiste rannikulinnadega. Rannajoonega paralleelselt kulgeb maantee E70, mida mööda on Batuumi kesklinnani üheksa kilomeetrit. Lisaks eraautodele saavad elanikud kasutada laia bussiliinide võrgustikku, mis sõidavad mööda mereranda. Autode omanikele on hoones ette nähtud mahukas maa-alune parkla.

A.Sector Megobroba on eliitne kahekümnekorruseline A Sector klassi torn — oma segmendis ainulaadne objekt. Monoliitkarkasskonstruktsioon arvestab kohalike seismiliste normidega. Välisilmet kujundavad panoraamaknad ja arvukad rõdud, mis on piiratud läbipaistvate klaaspaneelidega. Arhitektuuripalett ühendab valge ja tumepruuni tooni, luues ilmeka kontrasti. Korterid antakse üle „valmis karkassi“ seisundis, mis annab vabaduse interjööri individuaalseks kujundamiseks. Lamekatus kroonib pilvelõhkuja siluetti, rõhutades selle kaasaegset ilmet.

A.Sector Megobroba majaümbrus on kujundatud elanike puhkamiseks mõeldud privaatruumina. Suletud siseõu on heakorrastatud ja haljastatud, luues eraldatud aia atmosfääri. Siin on ette nähtud alad vaikseks ajaveetmiseks värskes õhus. Territooriumile pääsemist kontrollib ööpäevaringne valve, võõrad on välistatud. Maa-alune korrus on eraldatud autoparklaks, mis vabastab õue autodest ja säilitab selle jalakäijasõbraliku iseloomu. Päeval täitub ruum valgusega, õhtutundidel töötab maastikuvalgustus.

A.Sector Megobroba korterid on ostmiseks saadaval: maja on täielikult valmis ja ootab sissekolimist. Hooneid ehitati alates 2021. aasta kolmandast kvartalist ja need anti kasutusse 2025. aasta lõpus. Kokku on kompleksis 247 eluruumi pindalaga 26,4–69,4 ruutmeetrit. Eluase antakse üle „valmis karkassi“ viimistlusega, mis võimaldab uuel omanikul ise määrata interjööri stiili ja sisustuse. Lae kõrgus on kolm meetrit, mis laiendab visuaalselt ruumi isegi kompaktsetes stuudiotes. Korteri alghind alates 81 490 dollarit.

Arendusettevõte A.Sector on noor, kuid on juba end Batuumi kinnisvaraturul tõestanud. Arendaja portfellis on kaks edukalt ellu viidud projekti linnas, mis on kinnitanud tema mainet vastutustundliku ja usaldusväärse partnerina. Objektide ehitamisel panustab ettevõte kaasaegsetele ehitusmeetoditele ja aktuaalsetele arhitektuurilahendustele. Iga A.Sectori projekti eristab tähelepanu detailidele, materjalide kvaliteet ja deklareeritud tähtaegade täpne järgimine.