Red

Elamukompleks Red asub Batuumis – linnas, kus kuurortõhkkond on ühendatud dünaamilise arenguga. 26-korruseline hoone sobib orgaaniliselt ümbritsevasse hoonestusse, säilitades samal ajal oma arhitektuurse näo. Lakoonilised fassaadijooned, panoraamklaasid ja ilmekas õhtune valgustus loovad äratuntava ilme, mis tõmbab tähelepanu ja seab tooni kogu kvartalile. Projekt on kavandatud ruumina, kus läbimõeldud insenerilahendused kohtuvad merelinna esteetikaga ning Musta mere lähedus – alla poole kilomeetri – saab igapäevase mugavuse üheks võtmeteguriks.

Elamukompleksi Red peamised eelised tulenevad soodsast asukohast, tehnilisest varustatusest ja rikkalikust infrastruktuurist. Rannajooneni on siit alla 500 meetri. Piirkonnas on hästi arenenud teenindusvõrgustik: läheduses on toidupoed, apteegid, pangakontorid, kohvikud ja restoranid. Hoone ise püstitatakse monoliitkarkasstehnoloogial kasutades kvaliteetseid materjale. Lae kõrgus ulatub kolme meetrini, paigaldatud on panoraamaknad energiasäästlike klaaspakettidega, töötavad kiired välismaiste kaubamärkide liftid. Kompleksi territoorium on haljastatud ja heakorrastatud, olemas on laste- ja sporditsoonid, avatud bassein, spaa-keskus, katuseterrass. Autodele on varustatud parkla 500 kohaga. Ööpäevaringne valve ja videovalve tagavad elanike turvalisuse. Ette on nähtud erinevad maksevõimalused: hüpoteek, järelmaks, täielik tasumine. Projekti elluviimise eest vastutab ettevõte, kellel on ehituskogemus piirkonnas.

Elamukompleksi aadress on Angisa tänav 30–32. See on Batuumi lõunaosa, vahetult Uue puiestee lähedal. Kaugus rannani on umbes 490 meetrit ja tuulevaikse ilmaga on lainete vaikset kohinat kuulda isegi ülemistelt korrustelt. Viie minuti jalutuskäigu kaugusel asub Lech ja Maria Kaczyński nimeline park – roheline ala jalutusalade ja puhkekohtadega. Ardagani järveni kõndimiseks kulub umbes veerand tundi: seal töötavad õhtuse valgustusega muusikalised purskkaevud, mis meelitavad ligi nii elanikke kui külalisi. Umbes nelja kilomeetri kaugusel asuvad meresadam ja köisraudtee „Argo“ alumine jaam, mis avab panoraamvaateid rannikule. Tööstusettevõtteid ümbruskonnas pole, mis mõjub soodsalt keskkonnaolukorrale ja õhukvaliteedile.

Angisa tänava piirkond on täis objekte, mis katavad enamiku igapäevastest vajadustest. Jalgsi ligipääsetavad on hotellid, restoranid, baarid, tänavakohvikud ja ööpäevaringsed poed, samuti keti supermarketid, apteegid ja TBC Banki filiaal. Umbes pooleteise kilomeetri kaugusel kulgeb mereäärne jalutustsoon – Uus puiestee, kus asuvad Batuumi lunapark, spordiväljakud, jalgrattateed, veepark, suvised terrassid ja klubid. Meditsiiniinfrastruktuur kahe kilomeetri raadiuses hõlmab laste vabariiklikku kliinikut ja rahvusvahelise ülikooli mitmeprofiililist haiglat. Haridusklaster hõlmab mitut lasteaeda, riiklikku kooli nr 14, Batuumi rahvusvahelist ülikooli ja ANRI mereinseneriakadeemiat. Veidi kaugemal, kolme kilomeetri kaugusel, asuvad 6. mai park, delfinaarium, akvaarium ja suvine kino.

Lähim ühistranspordipeatus asub vaid 55 meetri kaugusel majast – otse Angisa tänaval. Siit väljuvad linnaliinibussid, mis ühendavad erinevaid Batuumi piirkondi. Umbes kuue minuti jalutuskäigu kaugusel asub Tbel Abuseridze tänava peatus, kus liinivõrgustik on oluliselt laiem: sõidavad bussid nr 7ა, 12, 16, 19, 77, samuti liinid „Batuum – Šuahhevi“. Marsruuttaksodest on saadaval nr 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36ა, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232 ning liinid „Batuum – Zeda-Tšhutuneti“, „Batuum – Kveda-Tšhutuneti“, „Batuum – Nigazeuli“, „Batuum – Hulo“. Vana bussijaamani on umbes 4 kilomeetrit, terminalini „Metro“ – 6. Raudteejaam „Batuum – reisijate“ ja bussijaam „Batuum Central“ asuvad 7 kilomeetri kaugusel. Rahvusvaheline lennujaam asub kompleksist vähem kui kolme kilomeetri kaugusel.

Elamukompleks RED on 26-korruseline kõrghoone, mille aluseks on monoliitkarkasskonstruktsiooniskeem. Kandekarkass on valmistatud betoonist klassiga B25, mis tagab suure tugevuse ja vastupidavuse välistele koormustele. Seinad püstitatakse Türgi pimsskivist – materjalist, mis on tuntud suurepäraste soojus- ja heliisolatsiooniomaduste poolest. Fassaadilahendus ühendab mitut tüüpi viimistlust: tellis, klaaspinnad, alukobondpaneelid ja värvitud elemendid. Suur klaaspindala tagab siseruumide loomuliku valgustuse ja avab panoraamvaated. Avaraid rõdusid saab kasutada täiendava vabaõhu puhketsoonina. Seitset maailma juhtivate tootjate lifti teenindavad kõiki hoone korruseid. Aknaplokid on valmistatud metallplastist energiasäästlike klaaspakettidega. Sissepääsul on paigaldatud klaasuksed videouksekaubisüsteemiga, ette on nähtud kaldteed ja laiad käigud vähem liikumisvõimeliste inimeste vabaks juurdepääsuks. Tehnovõrgud on ühendatud tsentraliseeritud linna magistraalidega: veevarustus, gaas, elekter ja kanalisatsioon. Tulekaitse süsteem hõlmab andureid, hoiatussüsteeme ja automaatseid seadmeid. Fuajeed ja üldkasutatavad ruumid on kujundatud dekoratiivpaneelide, pehme valgustuse ja mööbliga. Vestibüül ja vastuvõtt on korraldatud vastavalt kehtivatele turvastandarditele.

Elamukompleksi Red majaesisene ala on kavandatud suletud territooriumina läbipääsurežiimiga. Turvalisust tagab ööpäevaringne videovalve ja kvalifitseeritud valve töö. Haldusfirma, mis kuulub kompleksi struktuuri, tegeleb ka korterite üürileandmisega, hoides üldist korda. Siseinfrastruktuuri objektidest paistavad silma laste arenduskeskus, bassein ja spaa-kompleks, kaasaegsete seadmetega jõusaal, restoran, kohvik, samuti maleklubi. Alumisel tasandil on ette nähtud äriruumid apteegile, supermarketile, keemilisele puhastusele ja kohvikule. Hoone katus on muudetud heakorrastatud terrassiks: siin on istutatud haljastus, varustatud meditatsiooni- ja jooganurgad ning spetsiaalne ala teleskoobiga öötaeva vaatlemiseks. Parkimisruum hõlmab maapealse ja maa-aluse tasandiga kokku 500 autot. Haljastus on tehtud kohaliku kliimaga kohandatud taimedest – õitsevatest peenardest ja dekoratiivpõõsastest. Sisehoovi teed on asfaltkattega ja valgustatud pimedal ajal.

Elamukompleksis RED on projekteeritud 1012 korterit: alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni kahetoaliste variantideni. Minimaalne pindala algab 33 ruutmeetrist. Isegi selliste mõõtmete juures säilitavad ruumid avaruse tunde – tänu kõrgetele lagedele ja laiadele aknaavadele, mis lasevad sisse palju valgust. Rõdud on viimistletud ühtses disainistiilis, jätkates visuaalselt elutubasid väljapoole. Kinnisvara saab soetada ühes kahest viimistlusseisundist. Esimene variant – mustkarkass: korterisse on toodud kõik vertikaalsed kommunikatsioonipüstikud, paigaldatud on välisuks ja metallplastaknad, põrand on tasandatud betoonistantsiga, rõdu on viimistletud vastavalt projektile. Sellisel alusel saab omanik ise alustada viimistlustöödega. Teine variant – valgekarkass – hõlmab rohkem ettevalmistusetappe: püstitatud on siseseinad, krohvitud seinad, paigaldatud põrandakate, teostatud elektri- ja veevarustusjuhtmestik, ette valmistatud kohad sanitaartehnikale. See formaat on mugav neile, kes soovivad remonti kiiremini lõpetada ilma insenersüsteemidesse sekkumata. Klaaspakettaknad kaitsevad temperatuurikõikumiste ja tänavamüra eest. Eluase on saadaval paindlike finantstingimustega: saadaval on hüpoteek TBC Bankist, järelmaks sissemaksega alates 30% ja täielik sularahamakse. Kogu teavet ostu kohta saab müügikontoris.

Elamukompleksi Red ehitusi teostab ettevõte AB Development, mis jõudis Batuumi ehitusturule 2021. aastal. Arendaja põhiprofiil on mitmekorruseliste elamute püstitamine ja igas projektis panustab organisatsioon insenerilahenduste läbimõeldusele, konstruktsioonide usaldusväärsusele ja praktilisusele. Ettevõtte lähenemine põhineb kaasaegsete ehitusmeetodite, sertifitseeritud materjalide ja tänapäevaste tehnoloogiate kasutamisel, mis võimaldab hoida stabiilset kvaliteeditaset alates projekteerimisetapist kuni objekti üleandmiseni. Tehnilise järelevalve teenus kontrollib normatiivide, ajakavade ja tehnoloogilise distsipliini järgimist kõigil etappidel. Arendaja tähelepanu on suunatud mitte ainult välisarhitektuurile, vaid ka insenerisõlmede vastupidavusele, energiatõhususele, soojus- ja heliisolatsioonile – st nendele parameetritele, mis määravad elamismugavuse pikaajalises perspektiivis. Planeeringud, infrastruktuur ja konstruktsioonilahendused töötatakse välja aastakümneteks mõeldud kasutuse arvutamisel. AB Development järgib filosoofiat, kus arvutuste täpsus, tehnoloogiline varustatus ja arhitektuurivormide vastupidavus moodustavad ühtse süsteemi. Just selline tasakaalustatud lähenemine loob usalduse ostjate seas, kes valivad kinnisvara ratsionaalsete argumentide alusel.