Sea Hills

Sea Hills on klubiline investeerimisprojekt Musta mere esimesel rannajoonel, mida arendatakse keskkonnasõbralikus Mahindžauri piirkonnas. Kontseptsiooni aluseks on suletud klubi privaatsuse ja rikkaliku oma taristu kombinatsioon. Elanikele on saadaval kõrgendatud mugavustasemega korterid läbimõeldud plaanilahenduste ja avatud terrassidega. Kompleksi territoorium on heakorrastatud ja ööpäevaringselt videovalve all. Pärast valmimist võtab hoonete haldamise üle oma haldusfirma, mis vabastab elanikud organisatoorsetest muredest.

Sea Hillsi peamine eelis on asukoht esimeses rannavööndis, mis võimaldab jalutada randa mõne minutiga. Kompleksi arhitektuurilise ilme loovad panoraamklaasid ja avarad terrassid, kust avaneb merenähtavus peaaegu igast korterist. Oma kommerstaristu territooriumil välistab vajaduse sõita ostude ja teenuste järele kesklinnas. Ööpäevaringne videovalve ja tarastatud perimeeter tagavad turvalisuse ning paindlikud viimistlusvõimalused – alustades töötlemata kuni valmisviimistluseni – annavad ostjale vabaduse valida eelarve ja interjööri stiili.

Sea Hillsi kompleks asub aadressil Iberia tänav 4, mereäärses Mahindžauri piirkonnas Batuumi äärelinnas. See piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri, puhta õhu ja tiheda linnahõive puudumise poolest. Batuumi kesklinnani jõuab 15–20 minutiga auto või bussiga, mis võimaldab ühendada mõõduka elutempo mere ääres Adžaaria pealinna taristu kättesaadavusega. Peamiste transpordiarterite lähedus tagab kiire ühenduse nii teiste linnaosadega kui ka rahvusvahelise lennujaamaga.

Mahindžauri piirkond, kus Sea Hillsi ehitatakse, on rannikuvöönd, kus arenev sotsiaalne ja kaubanduslik keskkond. Kompleksist jalutuskäigu kaugusel töötavad toidupoed, apteegid ja väikesed kohvikud. Rohealad ja mere lähedus loovad soodsa mikrokliima: õhk on siin märgatavalt puhtam kui Batuumi kesklinna. Rannariba ulatub sadade meetrite kaugusele, pakkudes nii kaunistatud alasid lamamistoolidega kui ka üksildasi looduslikke nurgakesi. Piirkonda ehitatakse aktiivselt kaasaegseid elamuprojekte, mis soodustab kohaliku kinnisvara kapitali kasvu.

Sea Hillsi transpordi kättesaadavuse tagab maantee, mis ühendab kõiki Mahindžauri osi ja ühendab äärelinna piirkonna Batuumi kesklinna. Mõne minuti kaugusel kompleksist on bussipeatused, kust sõidavad liinibussid kesklinna ja lennujaama suunas. Teekond Batuumi rahvusvahelisse lennujaama autoga võtab orienteeruvalt 30 minutit, ühistranspordiga umbes ühe tunni. Mugavad juurdepääsuteed muudavad kompleksi takso- ja eraautodele kättesaadavaks igal kellaajal.

Projekt hõlmab kahte 12-korruselist hoonet, mis on teostatud kaasaegses arhitektuuristiilis. Hooned ehitatakse monoliit-karkassmeetodil kaasaegsete ehitustehnoloogiate ja materjalidega. Välisseinte müüritiseks kasutatakse gaasplokki – head soojusisolatsiooni ja auruläbilaskvust omav materjal, mis aitab säilitada mugavat sisekliimat korterites. Kumbki hoone lõpeb lamekatusega hüdroisolatsioonikattega. Fassaadide ilmekust annavad ulatuslikud klaaspinnad ja terrassid, mis avavad vaateid mereakvatooriumile või linna sihitele.

Sea Hillsi krundiülene territoorium kujundatakse suletud ja hoolitsetud ruumina, mis on mõeldud üksnes kompleksi elanikele. Maastiku haljastus hõlmab dekoratiivseid põõsaid, muru ja alasid vaikseks puhkuseks värskes õhus. Heakorrastuse keskseks elemendiks on avatud bassein, mille ümber kujundatakse puhkeala lamamistoolidega. Jalakäijate teed ühendavad kõiki õue funktsionaalseid alasid ning õhtune valgustus muudab jalutuskäigud territooriumil mugavaks ja turvaliseks ka pimedal ajal.

Sea Hillsis on saadaval stuudiokorterid ning ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 32,6–101,4 ruutmeetrit. Lagede kõrgus ruumides on 3 meetrit, mis lisab mahtu ka tagasihoidlikumatele variantidele. Ostja võib valida krundi töötlemata viimistlusega – nn valge karkassiga – või arendaja teostatud lõppviimistlusega. Kõik korterid on varustatud metall-plast panoraamakendega, sissepääsuuste ja ühendatud kesksete insenervõrkudega. Iga korterit täiendab oma terrass, mis sobib puhkeala või suvise söögitoa loomiseks.

Sea Hillsi ehitab Arsi Group – ettevõte, millel on enam kui kümneaastane kogemus arhitektuurilises projekteerimises ja elamuehituses Gruusias. Arendaja portfell on keskendunud esmaklassilisele segmendile: tema rajatud kompleksid paistavad silma funktsionaalse ruumikorralduse, lakoonilise ja ilmeka arhitektuuri ning rikkaliku siseinfrastruktuuri poolest. Arsi Groupi lähenemine igale projektile eeldab insenerilahenduste põhjalikku läbitöötamist ja kvaliteedikontrolli kõigil etappidel – alustades vundamendiaugust ja lõpetades lõppviimistlusega. Üksikasjalikku teavet Sea Hillsi klubimaja, plaanilahenduste ja hetkehindade kohta leiab ehitusfirma ametlikul veebilehel.