HIDE

HIDE on hubane elamukompleks Tšaisubanis, mis ühendab maaelu privaatsuse kõigi Batuumi piirkonna hüvede kättesaadavusega. Projekt hõlmab kuute ühekorruselist maja, mis ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogia abil. Ehitustööd algasid 2025. aasta esimeses kvartalis ja lõpetamine on kavandatud 2027. aasta algusesse. Arendajaks on ettevõte AI Villas. Kompleks pakub avaraid elamispindu pindalaga 111,9–135,3 ruutmeetrit, lae kõrgusega kolm kuni neli ja pool meetrit. Igal majal on oma eraõu ning territooriumil on ühine bassein. HIDE on suunatud neile, kes hindavad privaatsust, vaikust ja värsket õhku, kuid ei soovi loobuda linnalisest mugavusest.

HIDE peamine eelis on ühekorruseliste individuaalelamute formaat organiseeritud kompleksi koosseisus. Elanikele on kättesaadavad iga maja juurde kuuluv eraõu ja ühine bassein. Elamispindade suurus jääb vahemikku 111,9–135,3 ruutmeetrit ning lae kõrgus ulatub nelja ja poole meetrini, luues avaruse ja valgusküllasuse tunde. Kompleks on varustatud ööpäevaringse videovalve ja turvateenistusega. Tehniline varustus hõlmab individuaalset gaasikatelt, keskkütet, maapealset parklat ja täielikku kommunikatsioonide komplekti. Ostjad saavad valida kolme viimistlusvariandi vahel: mustkarkass, valgekarkass või täielik remont.

HIDE kompleks asub Tšaisubani külas, maalilises piirkonnes Adžaaria rannikul. See on vaikne roheline rajoon, mis on linnamürast eemal, kuid samas on Batuumiga mugavalt ühendatud transpordivõrgustiku kaudu. Tšaisubani on kuulus oma teeistanduste ja pehme subtroopilise kliima poolest. Musta mere lähedus tagab aastaringselt mugava temperatuurirežiimi. Lähedalasuvate külade ja linna infrastruktuur võimaldab kompleksi elanikel kasutada kauplusi, kohvikuid, apteeke ja muid igapäevaseid teenuseid ilma pikki vahemaid läbimata. Kompleksi aadress: Tšaisubani, 1. tänav.

Tšaisubani piirkond on ökoloogiliselt puhas ala, kus domineerib väike eramuehitus ja rohelus. Kompleksi lähedal asuvad piirkonna kuulsad teeistandused, mis loovad ainulaadse maastiku. Subtroopiline taimestik, mägede ja mere lähedus loovad erilise mikrokliima. Ümbruskonnas asuvad toidupoed, väikesed perekohvikud ja apteegid. Musta mere rannariba on lühikese transpordi kaugusel. Aktiivse puhkuse austajad hindavad võimalusi jalutuskäikudeks ja rattasõiduks künklikul maastikul ning Mthirala rahvuspargi lähedust.

HIDE kompleksi transpordi kättesaadavuse tagab maanteede võrgustik, mis ühendab Tšaisubani Batuumi ja teiste Adžaaria ranniku asulatega. Peamine magistraal on Batuumi–Kobuleti maantee, mis kulgeb kompleksist mõne minutisõidu kaugusel. Isikliku autoga võtab teekond Batuumi kesklinna orienteeruvalt 15–20 minutit. Samuti liiguvad väikebussid, mis ühendavad küla linnaga. Batuumi lennujaam asub umbes poole tunni autosõidu kaugusel, muutes kompleksi mugavaks neile, kes plaanivad regulaarseid reise. Chakvi raudteejaam asub lähedal ja pakub alternatiivset ühendust Thbilisi ja teiste Gruusia linnadega.

HIDE arhitektuurne kontseptsioon põhineb kaasaegsete ehitustehnoloogiate ja hubase maaelu formaadi ühendamisel. Kõik kuus kompleksi maja on ühekorruselised, ehitatud monoliitkarkasstehnoloogia abil, mis tagab vastupidavuse ja seismilise stabiilsuse. Avarad ruumid lae kõrgusega kolm kuni neli ja pool meetrit avavad laialdased võimalused disainilahendusteks. Kommunaalid hõlmavad gaasivarustust, veevarustust, elektrit, kanalisatsiooni ja keskkütet, mida täiendab igas elamus individuaalne gaasikatel. Maapealne parkla on ette nähtud kompleksi territooriumil. Tulevastele omanikele on saadaval kolm viimistlusformaati: alates minimaalsest mustkarkassist kuni täieliku remondiga sissekolimise valmiduseni.

HIDE kompleksi territoorium on kujundatud rõhuasetusega privaatsusele ja mugavusele. Igal kuuest majast on oma eraõu — ruum, mida elanikud saavad oma maitse järgi kujundada: rajada aed, korraldada grillinurk või pere puhkeala. Ühisbassein on heakorrastuse keskne element, pakkudes kohta jahutuseks kuumadel päevadel ja naabrite mitteametlikuks suhtluseks. Territoorium on ööpäevaringse videovalve ja turvateenistuse all. Juurdepääsuteed ja maapealne parkla tagavad mugava ligipääsu elanikele ja külalistele. Haljastus on teostatud kohalikku subtroopilist floorat arvestades.

Müük HIDE kompleksis on juba avatud. Kuuest majast kaks on täielikult müüdud, neli on veel müügil. Minimaalne deklareeritud elamispinna maksumus on 320 020 kokkuleppelist ühikut. Ostjatele pakutakse elamispindu pindalaga 111,9–135,3 ruutmeetrit. Valikus on kolm viimistlusvarianti: mustkarkass (ruum ilma siseviimistluseta), valgekarkass (eelviimistlus) ja täielik võtmed kätte remont. Ehitustööd toimuvad alates 2025. aasta esimesest kvartalist, kasutuselevõtt on kavandatud 2027. aasta esimesse kvartalisse. Teavet makseviiside, järelmaksu ja muude ostutingimuste kohta saab arendajalt AI Villas.

HIDE kompleksi arendajaks on ettevõte AI Villas — ehitaja, kes on spetsialiseerunud väikeelamute projektidele Adžaarias. Ettevõte panustab individuaalelamute formaadile, mida ühendab ühine kontseptsioon ja infrastruktuur, mis eristab selle projekte piirkonna massiivsest kortermajade ehitusturust. AI Villase portfellis on objektid, mis ühendavad maamaja privaatsuse organiseeritud valve ja territooriumi heakorrastusega. Ehitus toimub monoliitkarkasstehnoloogia abil, mis vastab tänapäevastele seismilise ohutuse nõuetele. Objekt plaanitakse üle anda 2027. aasta esimeses kvartalis.