Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Company uus elamukompleks kerkib aadressil Murman Lebanidze tn 20b Batuumis. Tegemist on kaheteistkorruselise monoliitkarkasstehnoloogial projekteeritud hoonega, mis ühendab konstruktsiooni töökindluse kaasaegsete arhitektuurilahendustega. Projekt käivitati 2025. aasta esimeses kvartalis ning ehituse lõpetamine on kavandatud 2027. aasta kolmandasse kvartalisse. Kokku on majas ette nähtud 77 korterit, millest igaüks antakse omanikele üle viimistlusega «roheline karkass». Elamukompleks on suunatud neile, kes hindavad mugavust ja mere lähedust, jäädes samal ajal turismimürast eemale.

Elamukompleks paistab silma läbimõeldud tasakaaluga ehituskvaliteedi ja taskukohasuse vahel. Monoliitkarkasstehnoloogia tagab vastupidavuse seismilistele koormustele ja kandekonstruktsioonide pikaealisuse. Kaksteist korrust võimaldavad ülemiste tasandite elanikel nautida Batuumi panoraamvaateid. Rohelise karkassi viimistlus annab vabaduse individuaalseks sisekujunduseks ilma lammutustööde lisakuludeta. Lift tagab mugava juurdepääsu kõikidele korrustele. Korteri alghind alates 39 600 dollarist muudab projekti atraktiivseks nii oma tarbeks elamiseks kui ka investeeringuks. Üleandmise tähtaeg 2027. aasta kolmandas kvartalis võimaldab kolimist ette planeerida.

Maja asub aadressil Murman Lebanidze tn 20b — Batuumi elamurajoonis, kus madala kõrgusega hoonestus annab järk-järgult teed uutele projektidele. Piirkond paikneb väikesel küngasel, tänu millele avaneb ülemistelt korrustelt vaade linnale ja Mustale merele. Koht asub ülekoormatud turismikeskusest eemal, kuid säilitab samas mugava ühenduse Batuumi peamiste paikadega. Läheduses kujuneb täisväärtuslik linnakeskkond: kohalikud poed, kohvikud ja apteegid juba töötavad ning piirkonna arenedes infrastruktuur jätkab laienemist. Rahulik elurütm ühineb siin hea transpordikättesaadavusega.

Kompleksi ümbrus on aktiivselt arenev Batuumi elamurajoon. Jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, väikesed pagariärid ja pererestoranid gruusia köögiga. Lastega perede jaoks on oluliseks plussiks koolid ja lasteaiad, mis asuvad kümne kuni viieteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Meditsiiniasutused ja apteegid on samuti lähikonnas olemas. Rohealad — haljakud ja väikesed pargid — loovad mugava atmosfääri jalutuskäikudeks. Piirkond jätkab ehitamist, mis soodustab uute teenuste tekkimist ja igapäevaelu kvaliteedi tõusu. Samas jääb hoonestustihedus mõõdukaks, säilitades avarustunde.

Elamukompleksi transpordikättesaadavuse tagab linnabussiliinide võrgustik, mille peatused asuvad majast mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Läbi Murman Lebanidze tänava ja seda ümbritsevate magistraalide pääseb kiiresti Batuumi kesklinna, rannapromenaadile ja raudteejaama. Sõit Batuumi rahvusvahelisse lennujaama võtab autoga umbes viisteist kuni kakskümmend minutit. Külalistele ja elanikele, kes eelistavad taksot, töötavad agregaatorid selles piirkonnas viivitusteta. Piirkonnas on asfalteeritud juurdepääsuteed ning liiklusintensiivsus on siin madalam kui turismikeskuses, mis lühendab sõiduaega tipptundidel.

Kompleksi arhitektuurne ilme põhineb monoliitkarkasskonstruktsioonil, mis tagab kõrge kandevõime ja stabiilsuse. Majal on kaksteist elukorrust, millel paikneb 77 korterit. Igal korrusel on lifts. Sisepinnad antakse üle «rohelise karkassi» seisukorras: põrandad on tasandatud, tehnosüsteemid on paigaldatud, sissepääsuuks ja aknad on monteeritud. Selline ettevalmistus vähendab viimistlustööde aega ja kulusid, võimaldades tulevasel omanikul iseseisvalt valida materjalid ja sisemiste vaheseinte paigutus. Projekti teostatakse ühes etapis, ehitus algas 2025. aastal, kasutuselevõtt on kavandatud 2027. aastasse.

Elamukompleksi krundisisene ala kavandatakse tulevaste elanike vajadusi arvestades. Ette on nähtud puhkealad, haljastus Batuumi kliimaga kohandatud taimede abil ja valgustuse korraldus kogu perimeetril. Juurdepääsuteed ja jalgteed saavad kõvakatte. Parkimisala kavandatakse vastavalt korterite arvule majas. Terviklik heakord valmib samaaegselt maja kasutuselevõtuga, mis vabastab elanikud ebamugavustest, mis on seotud hilisemate ehitustöödega territooriumil. Tähelepanu välisheakorra detailidele rõhutab arendaja püüdlust luua terviklik elukeskkond.

Korterite müük elamukompleksis on avatud. Praegu on saadaval objektid erinevatel korrustel kaheteistkorruselises majas. Korteri minimaalne hind algab 39 600 USA dollarist, mis teeb projektist ühe atraktiivsema variandi oma segmendis. Rohelise karkassi viimistlus on hinna sees, võimaldades ostjal mõistlikult jaotada eelarve lõppviimistluseks. Kokku on projektis 77 korterit. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2027. aasta kolmandasse kvartalisse. Ostutingimusi ja maksekorda saab täpsustada arendaja AIM Building Company müügiosakonnas. Võimalik on nii täielik ühekordne makse kui ka etapiviisiline tasumine ehituse käigus.

Ehitust teostab AIM Building Company — arendaja, kellel on kogemusi Gruusia ja teiste riikide projektide elluviimisel. Arendaja järgib läbipaistvuse põhimõtteid kõikidel etappidel: alates mullatöödest kuni võtmete üleandmiseni. Ettevõtte rakendatav monoliitkarkasstehnoloogia vastab kaasaegsetele ehitusnormidele ja tagab hoone pika kasutusea. AIM Building Company portfellis on kinnitatud tähtaegadega ja omanike positiivsete hinnangutega objekte. Murman Lebanidze tänava projekti teostatakse ettevõtte strateegia raames, mille eesmärk on luua taskukohane ja kvaliteetne eluase Batuumis.