Artex

Artex elamukompleks on uus arhitektuuriprojekt Batumi mereäärses osas, mis ühendab läbimõeldud asukoha, rikkaliku infrastruktuuri ja kõrged kasutusomadused. Kolm 24–28 korruselist torni moodustavad äratuntava silueti, mis sobib orgaaniliselt linna dünaamilisse hoonestusse. Kompleks on suunatud neile, kellele on olulised igapäevakeskkonna kvaliteet, mere lähedus ja võimalus mitmekülgseks vaba aja veetmiseks ilma piirkonnast lahkumata. Arhitektuurne kontseptsioon ühendab tehnoloogilisust, esteetikat ja funktsionaalsust, luues ruumi mugavaks eluks tänapäevase kuurortlinna rütmis.

Artex elamukompleksi peamiste eeliste hulgas on jalutuskäigu kaugusel asuv rannapromenaad ja meri, ilmekas arhitektuurne ilme panoraamklaaside ja vitraažielementidega. Kompleksis on kiired ja vaiksed suure kandevõimega liftid, mitmetasandiline valgustussüsteem, tõhus põrandate heliisolatsioon ja sissepääsugruppide disainlahendused. Läbimõeldud infrastruktuur hõlmab laste mängualasid, haljastatud sisehoovi, maa-alust ja maapealset parklat. Ööpäevaringne videovalve, valve ja vastuvõtt tagavad turvalisuse. Kompleksis on saadaval äriruumid, ergonoomilise planeeringuga korterid 2,8 m lagedega, hüpoteeklaen partnerpangast ning perspektiivika arendaja Artex Group maine.

Artex elamukompleks asub Batumis aadressil Angisa 1. põik, 35b. Kaugus mereni on umbes 700 meetrit — jalutuskäik rannani võtab vaid mõne minuti. Piirkonda iseloomustab hea transpordiühendus: lähim ühistranspordipeatus asub 340 meetri kaugusel ning teekond rahvusvahelisse lennujaama autoga võtab 15 minutit. Euroopa väljak, linna keskpunkt, on saavutatav 20–25 minutiga. Asukoht ühendab merepiirkonna turismiatraktiivsuse väljakujunenud elamurajooni mugavustega, kus igapäevateenused on jalutuskäigu kaugusel.

Artex elamukompleksi ümbrus on pikka aega kujunenud tihedaks linnakeskkonnaks, kus elu- ja vaba aja infrastruktuur on koondunud mõne minutijagu jalutuskäigu kaugusele. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Dinamo staadion, õppeasutused (Nergebi, Monparnas, kool nr 14), lasteaiad ja huviringid. Tervishoiuvõrgustikku kuuluvad perearstikeskused, hambaravikliinikud, apteegid ning M. Iašvili nimeline lastehaigla. Igapäevaseid oste võimaldavad supermarketid Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; Metrocity Mall kaubanduskeskus asub mõne kvartali kaugusel. Restoranid, kohvikud, kondiitriärid, kiirtoidukohad ja pubid pakuvad mitmekesist toitlustusvalikut. Lähedal asuvad Mererannapark, jalutuspromenaad, hotellid, ilusalongid, pangakontorid, tanklad ja autoturg. Piirkond võimaldab korraldada igapäevaelu ja vaba aja veetmist ilma pikkade sõitudeta.

Artex elamukompleksi transpordiühenduse tagab hargnenud ühistranspordivõrgustik. 340 meetri kaugusel asuv peatus teenindab bussiliine nr 2, 9, 9a, 12, 16, 17 ning suunda „Batumi – Šuahevi“. Liinitaksosid esindavad kümned liinid: nr 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 ning linnalähisuunad „Batumi – Zeda-Tšhutuneti“, „Batumi – Kveda-Tšhutuneti“, „Batumi – Nigazeuli“, „Batumi – Hulo“ ja teised. Liiklusintervall on umbes kolm minutit. Autoga kulub rahvusvahelisse lennujaama 15 minutit, Euroopa väljakule 20–25 minutit. Vanabussijaam, mis tagab linnadevahelise ühenduse, asub kompleksist vähem kui viie kilomeetri kaugusel.

Artex elamukompleks koosneb kolmest 24–28 korruselisest kõrghoonest, mis on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, tagades konstruktsioonide tugevuse ja vastupidavuse. Fassaadid on viimistletud spetsiaalsete paneelide ja dekoratiivkrohviga, andes hoonetele elegantse ilme. Korterite panoraamaknad täidavad eluruumid loomuliku valgusega ja avavad vaated linnale ja rannikule. Avaraid rõdusid ümbritsevad karastatud klaasist piirded, laiendades isiklikku ruumi. Lamekatus on varustatud veeärastus- ja hüdroisolatsioonisüsteemiga. Korrusvahelagedel on heliisolatsioon, mis vähendab müra miinimumini. Sissepääsugrupid on klaasuste ja videoustelefoniga. Ühiskasutatavad alad (vestibüülid, fuajeed, trepikojad) on kujundatud ühtses stiilis kulumiskindlatest materjalidest dekoratiivsete lisandite ja läbimõeldud valgustusega. Tuleohutus on tagatud automaatse signalisatsiooni ja teavitussüsteemiga. Ette on nähtud takistusteta juurdepääs liikumispuudega inimestele ning alad lapsevankritele ja jalgratastele.

Artex elamukompleksi siseala on piiritletud välisliiklusest, tagades vaikuse ja korrastatud ruumi. Perimeetril on laiad pääsuteed eritehnikale ja sillutatud jalgteed. Haljastuses on kasutatud mitmeaastaseid taimi, põõsaid ja hoolikalt istutatud puid. Puhkamiseks on paigaldatud pingid, lehtlad ja prügikonteinerid; õhtul lülitatakse sisse energiasäästlikud laternad. Spordiinfrastruktuur hõlmab treeningtsoone, jõusaaliväljakuid ja joogatsoone. Lastele on varustatud ohutu kattega mänguväljak, mida on võimalik visuaalselt jälgida. Territooriumil asuvad lasteaed, mängutoad, grillimisalad, kaugtööruumid, läbirääkimis- ja konverentsisaalid. Lemmikloomaomanikele on rajatud lemmikloomasõbralikud alad. Maa-alune ja maapealne parkla lahendavad parkimisprobleemi. Läbimõeldud sisehoovi korraldus muudab kompleksi sobivaks nii aktiivseks kui ka rahulikuks eluviisiks.

Artex elamukompleksis pakutakse kortereid pindalaga 27–103 ruutmeetrit. Planeeringute valik hõlmab kompaktseid stuudiokortereid ning kahe- ja kolmetoalisi kortereid, mis on mõeldud erinevateks elustsenaariumiteks. Lagede kõrgus on 2,8 meetrit, muutes ruumid visuaalselt avaramaks. Hinda kuulub viimistlus „valge karkass“ — ostja saab ruumi, mis on valmis igasuguse disainiidee elluviimiseks. Korterit saab osta täies mahus ühekordse maksega või kasutada hüpoteeklaenu TBC pangast. Üksikasjad — ruutmeetri hind, võtmete üleandmise tähtajad, saadaolevate korterite valik — selgitatakse välja arendaja kontoris või ametlikul veebisaidil. Kompleks on mõeldud neile, kes otsivad eluaset, mis ühendab tehnoloogilisuse, planeeringuvabaduse ja arenenud siseinfrastruktuuri.

Artex Group on ehitaja, mis asutati 2024. aastal ja on lühikese ajaga end tõestanud usaldusväärse osalejana Batumi ehitusturul. Ettevõte panustab tehnoloogilisele arhitektuurile, kus iga element – alates insenersüsteemidest kuni viimistlusmaterjalideni – valitakse pikaajalise ja mugava kasutuse eesmärgil. Arendaja objektides ühendub konstruktsiooniline stabiilsus esteetilise terviklikkuse ja visuaalse väljendusjõuga. Artex Groupi projekte iseloomustab sisuline tihedus: iga maja ei ole eelmise kordus, vaid iseseisev arhitektuuriline väljaütlemine, mis arvestab hetkeoludega ja tulevaste elanike vajadustega. Ehitaja keskendub täpsusele, lahenduste ajakohasusele ja hoonete valmisolekule ajaproovile vastu pidada.