New Boulevard Residence

New Boulevard Residence on kaasaegne elamukompleks kuurortlinnas Batuumis, mis asub vaid 300 meetri kaugusel Musta mere rannikust. Projekt ühendab kolm erineva korruselisusega stiilset kõrghoonet, läbimõeldud korterite paigutused ja arenenud sisemise taristu. Hoonete arhitektuurse ilme loob karastatud klaasist panoraamklaasistus, tänu millele on eluruumid aastaajast sõltumata täidetud loomuliku valgusega. Kompleks ehitatakse ühte linna dünaamilisemalt arenevasse piirkonda, kus aktiivne ehitustegevus on ühendatud mere läheduse ja hea transpordiühendusega. Siin on võrdselt mugav nii neile, kes otsivad alalist eluaset, kui ka neile, kes kaaluvad kinnisvara investeeringuna kuurordipiirkonda.

New Boulevard Residence'i peamine eelis on mere lähedus: rannani jõuab vaid mõne minutiga jalgsi. Projekt paistab silma kvaliteetse arhitektuuriga – ventileeritav fassaad, vastupidava soojustusega soojustatud fassaad, energiasäästlik klaasistus ja stiilne õhtune valgustus. Konstruktsioonide seismiline kindlus ulatub seitsme pallini tänu monoliitsele raudbetoonkarkassile. Oluliste plusside hulka kuuluvad kahetasandiline maa-alune parkla, Euroopa tootja müratud kiirliftid, ööpäevaringne videovalve ja valvatav territoorium. Ostjatele on saadaval paindlikud maksetingimused, sealhulgas pikaajaline intressita järelmaks ja hüpoteeklaen partnerpanga kaudu. Arendaja on ettevõte Bat Towers, millel on kogemusi mitmete silmapaistvate projektide elluviimisel Batuumis.

New Boulevard Residence'i kompleks asub Batuumis aadressil Zgvispiri tn 1 – Uue puiestee piirkonnas, mida peetakse tänapäeval üheks perspektiivsemaks elamiseks ja investeerimiseks. See linnaosa on aktiivselt hoonestatud kaasaegsete elamutega, säilitades samas läheduse peamise kuurorditsooniga. Mere rannikuni on siit umbes 300 meetrit – distants, mida on lihtne jalutades läbida. Kompleksi kõrval asuvad toidupoed, kohvikud, apteegid ja muud igapäevased teenused. Kolme kilomeetri kaugusel asub Batuumi rahvusvaheline lennujaam, mis on eriti mugav neile, kes plaanivad tulla hooajaliselt või üürida korterit turistidele. Veidi kaugemal, kuue kuni üheksa kilomeetri raadiuses, asuvad linna peamised transpordisõlmed – meresadam, raudteejaam ja bussijaamad.

Uue puiestee piirkond, kus elamukompleks ehitatakse, paistab silma tasakaalustatud linnaplaneeringuga: siin kohtuvad kaasaegsed elamukõrghooned, mereäärne jalutustsoon ja vajalikud sotsiaalse taristu elemendid. Lähiümbruses on toidupoed, väikesed Gruusia ja Euroopa köögiga restoranid, pangakontorid ja meditsiiniasutused. Samas on kompleks projekteeritud nii, et suur osa elanike igapäevastest vajadustest saaks rahuldatud otse selle territooriumil: esimestel korrustel asuvad kaubanduspinnad poodidele, kohvikutele ja muudele teenustele. Haljastatud hoov laste mänguväljakuga loob privaatse puhkeruumi ilma kompleksist väljumata. Batuumi merepuiestee – linna üks peamisi vaatamisväärsusi – on mugavas jalutuskäigu kaugusel ja sobib ideaalselt jalutuskäikudeks, jooksmiseks ja jalgrattasõiduks.

Kompleksi transpordiühenduse tagavad mitmed linnaliini bussid. Lähim bussipeatus asub 220 meetri kaugusel – seal peatuvad bussid nr 2 ja nr 2ა. Teine peatus asub 340 meetri kaugusel Leha ja Maria Kačinscy tänaval, kus samadele liinidele lisanduvad bussid nr 10 ja nr 10A. Minimaalne intervall on 16 minutit, mis võimaldab mugavalt jõuda linna mis tahes punkti. Batuumi rahvusvaheline lennujaam asub kompleksist kolme kilomeetri kaugusel. Kuue kilomeetri kaugusel asuvad meresadam, „Argo“ köisraudteejaam, vana bussijaam ja „Metro“ bussiterminal. Batuumi reisirongijaam ja Batuumi keskne bussijaam asuvad üheksa kilomeetri kaugusel.

Elamukompleks koosneb kolmest hoonest, mille kõrgus on 13–20 korrust, millest igaühel on lame mittekasutatav katus. Hooned ehitatakse keskkonnasõbralikest materjalidest kaasaegse monoliitkarkass-tehnoloogia abil, mis tagab seitsmepallise seismilise kindluse. Peamise seinamaterjalina kasutatakse gaasplokke, korteritevahelised vaheseinad paksusega 20 cm ja sisemised vaheseinad 10 cm – pimssplokkidest. Fassaadisüsteem sisaldab vastupidavat soojustuskihti ja ventileeritavat konstruktsiooni kattega, mida täiendab pimedal ajal arhitektuurne valgustus. Põhifassaad on efektselt kaunistatud karastatud klaasiga, andes hoonele kaasaegse ja lihtsa silueti. Igal trepikojal on Euroopa tootja müratud kiirliftid ja uksekontrollisüsteem. Ette on nähtud tuletõrjutusjuhtimiskeskus, tsentraalsed insenerikommunikatsioonid ja kiire internet. Sissepääsugrupid on viimistletud kvaliteetsete materjalidega, paigaldatud on usaldusväärsed metalluksed.

Kompleksi ümbruskond on kujundatud tervikliku puhke- ja vabaajaveetmise ruumina. Sisehoovis on varustatud laste mänguväljak vigastuskindla kattega, kus väikelapsed saavad vanemate järelevalve all mängida. Märkimisväärse osa hoovist hõlmab haljastatud puhketsoon: istutatakse suured puud ja dekoratiivsed põõsad, rajatakse lillepeenrad, mis kujundavad territooriumi maastikulist ilmet. Füüsilise puudega ja teistele liikumisraskustega elanikele on tagatud takistusteta liikumine kogu territooriumil. Kompleksi turvalisust tagavad ööpäevaringne videovalve ja valvurid. Residentide autod paiknevad kahetasandilises maa-aluses parklas, samuti on ette nähtud maapealsed parkimiskohad. Hoonete esimesed korrused on ette nähtud kaubanduslikuks taristuks: siin hakkavad asuma restoran, kohvik, poed ja muud vajalikud teenused.

Kompleksis on saadaval korterid pindalaga 25–121 ruutmeetrit ja lae kõrgusega 2,85 meetrit. Ostjatele on saadaval ühe-, kahe- ja kolmetoalised planeeringud ning stuudiokorterid – kõik lahendused on hoolikalt läbi mõeldud, et ruumi võimalikult tõhusalt kasutada. Kinnisvara on võimalik osta viimistlusega „roheline karkass“, mille hinna sisse kuuluvad: energiasäästlik panoraamklaasistus, metallist välisuks, rõdude keraamiline viimistlus, tsementpõranda tasanduskiht, elektrijuhtmestik, torustiku paigaldus, elektri-, gaasi- ja veearvestite paigaldus, küttesüsteem radiaatoritega, lae viimistlus kipsplaadiga ja seinte pahteldamine. Saadaval on mitu maksevõimalust: ühekordne sularahamakse, hüpoteeklaen TBC panga kaudu ja intressita järelmaks kuni neljaks aastaks. Täpsemat teavet müügitingimuste ja konkreetsete korterite parameetrite kohta saab arendaja müügikontorist.

Ehitusettevõte Bat Towers on tegutsenud alates 2016. aastast ja on selle aja jooksul edukalt ellu viinud mitmeid märkimisväärseid elamukinnisvara projekte Batuumi piirkonnas. Ettevõte panustab kaasaegsetesse ehitustehnoloogiatesse, kvaliteetsetesse materjalidesse ja läbimõeldud arhitektuursetesse lahendustesse, mis võimaldab tal säilitada stabiilseid positsioone kohalikul turul. New Boulevard Residence on üks arendaja lipulaevprojekte, milles on kehastunud kogutud kogemused ja soov vastata kuurordikinnisvara ostjate ootustele. Üksikasjalik teave varasemate projektide ja ettevõtte praeguse tegevuse kohta on esitatud selle ametlikul veebilehel.