Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Ilja Tšavtšavadze tänaval aadressil 81–85 asuv elamukompleks on kolm seitsmeteistkümnekorruselist kaasaegse arhitektuuriga hoonet, mis ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogia abil ühes Batumi kõige tasakaalustatumas linnaosas. Projekt ühendab läbimõeldud territooriumijaotuse, kvaliteetsed materjalid ja panoraamklaasid, luues ruumi, kus linnalik mugavus kohtub mereäärse eraldatuse atmosfääriga. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Kompleks on suunatud neile, kes otsivad usaldusväärset elamist koos perspektiiviga rahulikuks eluks jalutuskäigu kaugusel merepromenaadist.

Elamukompleksi peamiste eeliste hulgas on mere lähedus – promenaad koos randadega asub viieteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Suletud hooviala koos videovalvega tagab privaatsuse ja turvalisuse. Läbimõeldud infrastruktuur hõlmab maa-alust parklat, vähese müratasemega imporditud lifte ja takistusteta keskkonda väiksema liikumisvõimega elanikele. Fassaadide vitraažklaasid koos öövalgustusega loovad äratuntava arhitektuurse ilme. Ostjatele on saadaval mitmesugused planeeringud – stuudiokorteritest kahetoaliste korteriteni – kõrgete lagede ja avarate rõdudega ning makseskeemide valikuvõimalus muudab eluaseme soetamise mugavaks.

Kompleks ehitatakse Ilja Tšavtšavadze tänaval Batumis – piirkonnas, kus linnalik infrastruktuur on orgaaniliselt kõrvuti loodusaladega. Varustatud parki jõuab viie minutiga ning maaliline rannariba randadega on kõigest viieteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Aktiivse liiklusega tänav tagab hea transpordiühenduse, rikkumata seejuures mõõduka elurütmi tunnet. Ümbritsev hoonestus on mitmekesine: kõrvuti asuvad mitmekorruselised elamud ja eramajad, mis annab asukohale erilise võlu ja loob elava, tasakaalustatud linliku keskkonna, mis sobib pereelamiseks.

Piirkonda kompleksi ümber Ilja Tšavtšavadze tänaval iseloomustab väljakujunenud segahoonestuse iseloom, kus kaasaegsed kõrghooned on kõrvuti eramajadega. Selline keskkond loob mitmekesise, elava kvartali ilme. Jalutuskäigu kaugusel on roheline park, mis sobib suurepäraselt jalutuskäikudeks, jooksmiseks ja värskes õhus puhkamiseks. Piirkonna infrastruktuurne küllastus võimaldab elanikel rahuldada igapäevaseid vajadusi kodust kaugele eemaldumata: läheduses asuvad toidupoed, apteegid, kohvikud ja õppeasutused. Mere lähedus lisab asukohale kuurordimeeleolu, samas asub kompleks intensiivsest turistide voolust eemal, mis säilitab mugavuse alaliseks elamiseks.

Elamukompleksi transpordikättesaadavus on üks selle praktilisi eeliseid. Lähim ühistranspordipeatus asub vaid 60 meetri kaugusel; sealt läbivad viieteistminutilise intervalliga bussid nr 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16, samuti liinid „Batumi – Kirnati“, „Batumi – Maradidi“, „Batumi – Thilnari“ ning marsruuttaksod suundadel „Batumi – Zeda-Tšhutuneti“, „Batumi – Kveda-Tšhutuneti“, „Batumi – Nigazeuli“. Batumi merevärav ja köisraudtee „Argo“ asuvad pooleteise kilomeetri kaugusel. Vana bussijaam on kahekümne minuti jalutuskäigu kaugusel, terminalini „Metro“ on vähem kui 4 km. Raudteejaam „Batumi-Reisija“ ja keskne bussijaam on umbes 5 km kaugusel. Batumi rahvusvaheline lennujaam on autoga kümne minuti kaugusel.

Projekti aluseks on seitsmeteistkümnekorruselised hooned väljendusrikka arhitektuuriga, mis on sobitatud areneva linnaosa aktuaalsesse ilme. Hooned ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogia abil, mis tagab konstruktsiooni töökindluse, seismilise kindluse ja planeeringulahenduste vabaduse. Ehituses kasutatakse keskkonnasõbralikke materjale. Fassaadid on vooderdatud tellise ja dekoratiivkrohviga; stiilne arhitektuurne valgustus pimedal ajal annab hoonetele esteetilise ja meeldejääva välimuse. Lamekatus sisemise veeärastuse ja membraanhüdroisolatsiooniga kaitseb hoonet usaldusväärselt sademete eest. Panoraamaknad energiasäästlike klaaspakettidega täidavad korterid loomuliku valgusega ning kliimaseadmete korvid säilitavad fassaadijoonte puhtuse. Klaaside ja takistusteta juurdepääsuga sissepääsugrupp viib autorikujundusega disainviimistlusega fuajeesse.

Maja ees olev ruum on korraldatud suletud sisehoovi põhimõttel: ala on piiratud ja ööpäevaringse videovalve all, mis välistab kõrvaliste isikute juurdepääsu. Maastikuhaljastus hõlmab puude ja dekoratiivpõõsaste istutamist, muru- ja lillepeenarde rajamist – see loob hooldatud õueilme ja hubase atmosfääri. Jalutamiseks on rajatud kõva kattega rajad ning autotranspordiks asfalteeritud sõiduteed. Hoovi on rajatud laste mänguväljakud ja puhkealad, kus elanikud saavad vaba aega mugavalt veeta. Kaasaegsed tänavavalgustid tagavad territooriumi ühtlase valgustuse õhtu- ja öötundidel. Autode hoiustamiseks on ette nähtud maa-alune parkla, mis vabastab hoovi kaootilisest parkimisest.

Elamukompleksis on saadaval stuudiokorterid, samuti ühe- ja kahetoalised korterid erineva pinna suurusega, mis võimaldab leida sobiva variandi igale vajadusele – alates kompaktsest eluruumist ühele inimesele kuni avara korterini perele. Korterid antakse üle mustkarkassviimistlusega, andes omanikele vabaduse individuaalse disaini elluviimiseks. Hinda on juba arvestatud metallist sissepääsuukse paigaldus. Igas korteris on avatud rõdu karastatud klaasist piiretega ja metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega. Suurendatud klaaspind avab panoraamvaate linnale. Kinnisvara saab soetada sada protsenti ühekordse tasumise tingimustel, samuti on saadaval muud arveldusskeemid, mis muudavad ostu investoritele paindlikuks ja mugavaks.

Kompleksi ehitab ehitusettevõte BM Group – Batumi arendaja, kes on spetsialiseerunud elamuruumiprojektidele linnas. Organisatsioonil on tugev maine ja teostatud objektide portfell, mis kinnitab selle pädevust ja vastutustundlikku lähenemist. Meeskonna professionaalsus avaldub kõigil etappidel – alates krundi valikust kuni ühisalade lõpliku viimistluseni. BM Groupi kogemus võimaldab ellu viia projekte, mis vastavad kaasaegsetele kvaliteedistandarditele, arvestavad tulevaste elanike vajadusi ja sobituvad harmooniliselt Batumi linna keskkonda.