Project 72

Project 72 on kaasaegne elamukompleks, mis kerkib ühes Batuumi kõige dünaamilisemas linnaosas. Projekt kujutab endast monoliitset 12-korruselist hoonet, mis on kavandatud 82 korterile. Ehitustööd algasid 2024. aasta teises kvartalis, valmimine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Arhitektuurne ilme ühendab fassaadide lakoonilise geomeetria funktsionaalsete planeeringutega. Kompleks on suunatud linnalise mugavuse hindajatele: mereni on vaid 450 meetrit ning arenenud infrastruktuur Šota Rustaveli tänaval tagab igapäevaelu mugavuse. Ostjatele pakutakse kortereid viimistlusega «must karkass» ja «valge karkass», mis annab vabaduse individuaalseks sisustuskujunduseks.

Project 72 peamine eelis on ranniku lähedus koos täisväärtusliku linna keskkonna säilimisega. Kaugus rannani on umbes 450 meetrit, mis võimaldab jalutada merele mõne minutiga. Monoliitne ehitustehnoloogia tagab konstruktsiooni vastupidavuse ja seismilise kindluse. Muude plusside hulka kuuluvad: reisijate lift, maapealne parkla ja 3-meetrine lae kõrgus, mis loob ruumitunde. Kommunaalid hõlmavad gaasi, veevarustust, elektrit ja kanalisatsiooni. Korterite pindade vahemik — 31,1 kuni 127,2 ruutmeetrit — katab erinevate ostjakategooriate vajadusi: alates stuudiokorteritest kuni avarate perevariantideni.

Kompleks asub Batuumis aadressil Šota Rustaveli tänav 72. Tegemist on piirkonnaga, kus on väljakujunenud hoonestus ja aktiivne elutempo. Rustaveli tänav on üks linna peamisi artereid, mis ühendab keskust põhjapoolsete kvartalitega. Jalgsi ligipääsetavad on poed, apteegid, pangakontorid ja toitlustuskohad. Magistraalide lähedus tagab kiire ühenduse kõigi Batuumi punktidega ning geograafilised koordinaadid 41.8177°N, 41.7777°E asetavad kompleksi suurepärase transpordiühendusega tsooni. Piirkond sobib nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuteks.

Project 72 ümbrus ühendab rannapuhkuse ja linnalise funktsionaalsuse. Ühe kilomeetri raadiuses asuvad toiduturud, supermarketid, koolid ja meditsiiniasutused. Rannariba koos heakorrastatud randade, kohvikute ja jalutusaladega jääb kümne minuti jalutuskäigu kaugusele. Lähedal asub kuulus Batumi bulvar — mere äärde rajatud mitme kilomeetri pikkune pargiala. Piirkonna infrastruktuur areneb pidevalt: avatakse uusi kaubanduspunkte, laieneb teenindussektor. Kompleksi elanikud saavad nautida tasakaalustatud naabrust vaiksete elutänavate ja elavate äritsoonide vahel.

Šota Rustaveli tänavat teenindavad mitmed linna ühistranspordi liinid. Bussipeatused paiknevad kompleksi vahetus läheduses, ühendades seda Batuumi keskuse, raudteejaama ja bussijaamaga. Sõit keskväljakule võtab aega umbes kümme kuni viisteist minutit. Batuumi rahvusvaheline lennujaam asub ligikaudu 7 kilomeetri kaugusel, sinna saab auto või taksofirma abil 15–20 minutiga. Mugav teedevõrk ja maapealse parkla olemasolu muudavad kompleksi atraktiivseks autoomankele. Peamiste objektide jalgsi kättesaadavus vähendab vajadust sagedaste sõitude järele.

Project 72 ehitatakse monoliittehnoloogial, mis tagab hoone tugevuse ja stabiilsuse. Majas on üks reisijate lift. Lae kõrgus korterites ulatub kolme meetrini, mis laiendab visuaalselt ruumi ja parandab õhuringlust. Viimistlust pakutakse kahes variandis: must karkass ja valge karkass — ostja otsustab ise, milline valmidusaste talle sobib. Eluruumide pindala varieerub 31,1 kuni 127,2 ruutmeetrini, hoones on kokku 82 korterit. Kommunaalpakett hõlmab gaasi, elektrit, veevarustust ja keskset kanalisatsiooni. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks.

Project 72 maja ümbrus on kujundatud tulevaste elanike vajadusi arvestades. Projekti järgi on ette nähtud maapealne parkla autodele. Hoone juurdepääsuteed ja ühiskasutatavad alad saavad kõva katte ja haljastuse. Sissepääsugrupp kujundatakse rõhuga kaasaegsele esteetikale ja funktsionaalsusele. Maastikulahendus on suunatud minimalistlikule disainile, mis ei vaja keerulist hooldust. Batumi bulvari ja rannaparkide lähedus kompenseerib oma ulatusliku heakorrastuse puudumist: elanikud saavad juurdepääsu ühele linna parimale puhkealale mõne minutiga jalutuskäigu kaugusel.

Korterite müük Project 72-s on avatud otse arendajalt. Objekti staatus on «ehitamisel», tööde lõpetamist oodatakse 2026. aasta teises kvartalis. Praeguses etapis on saadaval kõik 82 korterit pindalaga 31,1 kuni 127,2 ruutmeetrit. Alghind on 114 480 valuutaühikut. Ostjatele pakutakse paindlikke soetamistingimusi: võimalik on järelmaks ehituse perioodiks, kus viimane makse tehakse maja üleandmisel. Apartamente kompleksis ette nähtud ei ole — kõik ruumid on elukorteri staatuses. Tehingud vormistatakse vastavalt Gruusia seadusandlusele.

Kompleksi ehitab ettevõte Capital City Group. Arendaja teostab projekti aadressil Šota Rustaveli tänav 72, tuginedes monoliittehnoloogiale ja kaasaegsetele insenerilahendustele. Valmimistähtaeg — 2026. aasta teine kvartal — peegeldab süsteemset lähenemist teostusele. Capital City Group positsioneerib end Batuumi elamukinnisvara turu osaliseks, kes on suunatud kvaliteetse elamispinna loomisele mugavates asukohtades. Project 72 jätkab arendaja projektide liini, mis ühendavad mõistlikku hinnapoliitikat läbimõeldud planeeringulahenduste ja usaldusväärsete kommunaalteenustega.