Citron Orange

Citron Orange on väike elamukompleks Batuumi eliitpiirkonnas, kus mugavus ja privaatsus on esikohal. Kuuekorruseline hoone asub vaid 400 meetri kaugusel merest ning ühendab euroopa arhitektuuri läbimõeldud heakorrastusega. Elanikele on kättesaadavad oma bassein territooriumil, avar vaadetega terrass ülemisel korrusel, vastuvõtuteenindus ja ööpäevaringne valve. Projekt on suunatud kvaliteetse elamispinna hindajatele: 65 korterit täieliku viimistlusega, panoraamklaasid ja tasakaalustatud planeeringud 24–62 m² muudavad kompleksi atraktiivseks nii isiklikuks elamiseks kui ka investeeringuteks.

Citron Orange'i peamine eelis on mere lähedus koos vaikse ja maineka linnaosa õhkkonna säilitamisega. Jalutuskäik rannani võtab aega mitte rohkem kui seitse minutit ning koju naastes satuvad elanikud heakorrastatud ruumi basseini ja puhkealaga. Hoone arhitektuurset ilmet eristavad ventileeritavad fassaadid dekoratiivtellise, puidu ja tumedate paneelidega. Korterid antakse üle võtmikindalt remonditud kujul: paigaldatud on kahekambrilised metallplastaknad, metallist välisuksed, kõik kommunikatsioonid on sisse viidud. Kompleks on varustatud maa-aluse parklaga, videovalvesüsteemi ja vastuvõtuga, mis tagab kõrge turvalisuse taseme.

Elamukompleks Citron Orange asub aadressil Grigol Eliava tn 36a — ühes Batuumi nõutumas ja mainekamas linnaosas. Seda linnaosa hinnatakse keskuse läheduse ja mõõduka elutempo tasakaalustatud kombinatsiooni tõttu. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, kohvikud, restoranid, apteegid ja pangakontorid ning peamisele maanteele jõuab mõne minutiga. Kaugus mereni on 400 meetrit, mis võimaldab nautida rannikukliimat ja vaateid, tundmata samas ebamugavusi liigsest turistide voolust kodu vahetus läheduses.

Citron Orange'i ümbruse infrastruktuur on täielikult välja kujunenud ja areneb jätkuvalt aktiivselt. Lähipiirkondades tegutsevad supermarketid, eraarstikeskused, jõusaalid ja ilusalongid. Lastega peredele on lähedal mänguväljakud ja lasteaiad. Piirkonna gastronoomilist keskkonda esindavad nii kohalikud gruusia söögikohad kui ka Euroopa köögi restoranid. Kaldapromenaad jalgrattateede ja jalutusaladega asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, luues ideaalsed tingimused hommikusteks jooksudeks ja õhtuseks puhkuseks vee ääres.

Citron Orange'i transpordi kättesaadavus on läbimõeldud pisimate detailideni. Kompleks asub eemal sagivast magistraalist, mis säästab elanikke mürast, kuid samas jõuab peamisele maanteele vaid mõne minutiga. Isikliku autoga saab Batuumi rahvusvahelisse lennujaama 8 minutiga ning sõit Euroopa väljakule — linna keskpunkti — võtab aega umbes 19 minutit. Rand ja kaldapromenaad on jalutuskäigu kaugusel, seega puudub vajadus transpordi järele igapäevaseks mereäärseks puhkuseks. Arendatud linnaliinibusside ja marsruuttaksode võrk katab ka ümbritsevaid tänavaid.

Citron Orange on kuuekorruseline maja, mis on ehitatud usaldusväärse monoliitkarkasstehnoloogiaga kasutades keskkonnasõbralikke ja tulekindlaid materjale. Hoone fassaadid on ventileeritavad, vooderdatud dekoratiivtellise, tumedate paneelide ja puiduelementidega, mis loob väljendusrikka euroopaliku ilme. Korterid said panoraamklaasid, avatud lodžad ja rõdud, tänu millele on sisepinnad täidetud loomuliku valgusega. Sisetrepid on viimistletud graniidiga, ette on nähtud tuletõpiredel ning ülemisel korrusel on sisustatud ühine terrass. Hoone insenervõrk hõlmab kaasaegset tulekustutusseadet, tsentraalset gaasivarustust, elektrit, veevärki ja kanalisatsiooni liitumisega linna võrkudega.

Citron Orange'i maja ümbrus on kujundatud rõhuasetusega elanike mugavale vaba aja veetmisele. Heakorrastuse keskseks elemendiks on vabaõhubassein, mille ümber on korraldatud puhkeala lamamistoolide ja haljastusega. Maastikulahendused hõlmavad dekoratiivpõõsaid, muruplatsid ja jalutusrajad. Ülemise korruse katuseterrass täiendab kompleksi rekreatiivseid võimalusi: siit avanevad panoraamvaated linnale ja mägedele. Territoorium on valgustatud pimedal ajal ja on pideva videovalve all, mis muudab ruumi mitte ainult esteetiliseks, vaid ka turvaliseks õhtusteks jalutuskäikudeks.

Citron Orange'is on saadaval stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 24–62 ruutmeetrit. Iga korter eristub ratsionaalse planeeringu poolest, millel on õige geomeetrilise kujuga ruumid ja avatud rõdu. Kogu korterifond hõlmab 65 elamispinda. Kõik objektid antakse omanikele üle valmis remondiga, mis hõlmab seinte ja lagede viimistlust, põrandakatteid, paigaldatud kahekambrilisi metallplastaknaid ja metallist välisuksi. Insenerkommunikatsioonid — elekter, veevarustus, kanalisatsioon, gaas ja internet — on jaotatud ja kasutusvalmis.

Citron Orange'i ehitust teostab ettevõte Citron Group — arendaja, kelle portfellis on enam kui kuus edukalt valminud objekti Batuumis. Arendaja on spetsialiseerunud kõrgendatud mugavustasemega elamukinnisvara ehitamisele ja rakendab oma projektides kaasaegseid arhitektuuri- ja insenerilahendusi. Iga ettevõtte objekt läbib mitmeastmelise kvaliteedikontrolli kõikidel etappidel — alates projekteerimisest kuni viimistluseni. Üksikasjalik teave elamukompleksi, hetke planeeringute ja hindade kohta on esitatud Citron Group'i ametlikul veebilehel.