Dar Tower

Elamukompleks „Dar Tower“ on suurejooneline projekt Batumis, mis ühendab kaks moodsaimat 35- ja 22-korruselist kõrghoonet. Hooned asuvad kesklinnas aadressil Žiuli Šartava pst 8, vaid 390 meetri kaugusel merekaldast. Kõrgtehnoloogiline arhitektuur ja monoliit-karkass-tehnoloogia tagavad nii silmapaistva välimuse kui ka konstruktsioonide kõrge seismilise vastupidavuse. Kompleksi koosseisus tegutseb viietärnihotell Ramada Plaza, alumised korrused on eraldatud äriliseks infrastruktuuriks. Projekt valmis aastal 2019 ning hõlmab 1020 korterit pindalaga 30–68 ruutmeetrit.

„Dar Tower“ paistab silma läbimõeldud elu- ja kuurordikeskkonna kombinatsiooniga. Esiteks: jalutuskäigu kaugusel merest – rand asub kompleksist 390 meetri kaugusel. Teiseks: oma viietärnihotell täisteenuste valikuga – spaa-keskusest keeglini. Kolmandaks: suletud territoorium ööpäevase videovalve ja valvuritega. Neljandaks: arenenud sisemine infrastruktuur, sealhulgas lasteaed, bassein ja puhketerrassid. Viiendaks: maa-alune parkla 150 autokohale. Valminud ehitus ja sissekolimisvalmidus kuuluvad samuti kompleksi peamiste eeliste hulka.

Elamukompleks on ehitatud Batumi kesklinnas aadressil Žiuli Šartava pst 8. Seda linnaosa iseloomustab kõrgelt arenenud äri- ja turismitegevus. Meresadamani on umbes kaks ja pool kilomeetrit, lennujaamani ligikaudu neli kilomeetrit. Tänav on üks peamisi transpordiartereid, mis tagab mugava ligipääsu kõikidesse linnaosadesse. Asukoht ise ühendab rannajoone läheduse kõigi linna teenuste kättesaadavusega, muutes kompleksi atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka investeerimiseks.

Vahetult kompleksi kõrval on koondunud erineva formaadiga igapäevaseks kasutamiseks mõeldud objektid. Jalutuskäigu kaugusel asuvad suur kaubanduskeskus, kiirtoidurestoranid, kohvikud ja ilusalongid. Läheduses tegutsevad kool, postkontor, mitu meditsiiniasutust ja haljastatud pargiala. Tuntumate ümbritsevate objektide seas on Batumi Merenduskool, linna delfinaarium ja loomaaed. Piirkonna tihe sotsiaal- ja taristuvõrgustik välistab vajaduse pikkade sõitude järele igapäevaste küsimuste lahendamiseks.

Kompleksi transpordikättesaadavuse tagab hargnenud linna bussiliinide võrgustik, mis kulgeb mööda Žiuli Šartava pst-d. Ühistranspordipeatused asuvad elamute vahetus läheduses. Eriautode omanikele on ette nähtud mugav väljapääs linna peatransporditeedele ning maa-alune parkla 150 kohale. Batumi meresadam asub 2,5 kilomeetri kaugusel, rahvusvaheline lennujaam 4 kilomeetri kaugusel, mis teeb kompleksist mugava lähtepunkti turismireisideks ja äriühendusteks.

Kompleksi kaks hoonet – 35-korruseline domineeriv torn ja 22-korruseline maja – on ehitatud monoliit-karkass-tehnoloogial, kasutades kaasaegseid materjale. Korterite lae kõrgus on 3 meetrit, mis lisab ruumi ja valgust. Igas majas töötab kaks reisijate- ja kaks kaubalifti. Kortereid pakutakse kahes viimistlusvariandis: „must karkass“ ja täielik remont. Eluruumid paiknevad viiendast korrusest kuni ülemiseni, esimesed neli korrust on eraldatud äripindadeks ja hotelli infrastruktuuriks. Kommunikatsioonid hõlmavad elektrit, tsentraalset veevarustust, kanalisatsiooni ja maagaasi.

Kompleksi territoorium on kujundatud rõhuasetusega mugavusele ja privaatsusele. Siseala on kõrvalistele isikutele suletud, perimeetril teostatakse ööpäevaringset videovalvet. Elanike jaoks on rajatud terrassid hoonete ülemistel korrustel puhkealade ja välibasseiniga. Laste infrastruktuuri esindavad oma lasteaed ja mänguväljakud. Maa-alune parkla on mõeldud 150 autole, mis lahendab täielikult autode hoiustamise probleemi tiheda asustusega kesklinnas. Hoone ümbruse haljastus täiendab kompleksi arhitektuurset ilmet.

Kompleksis „Dar Tower“ on saadaval 1020 korterit pindalaga 30–68 ruutmeetrit. Kõik kinnisvaraobjektid paiknevad viiendast kuni ülemise korruseni. Arendaja pakub kinnisvara soetamist intressivaba järelmaksuga, eeldusel et tehakse sissemakse. Üksikasjalikud finantseerimistingimused ja kehtivad hinnad avaldatakse projekti ametlikul veebilehel. Korteri miinimumhind Dar Toweri hoones on 40 820 dollarit, Ramada Plaza hoones 64 680 dollarit. Mõlemad hooned on valmis ning sissekolimine on võimalik kohe pärast tehingu vormistamist.

Projekti teostas ehitusettevõte Dar Building. Arendaja on spetsialiseerunud multifunktsionaalsete elamukomplekside ehitamisele Batumis, mis ühendavad elu-, hotelli- ja kaubandusfunktsioone. „Dar Tower“ on lõpetatud projekt: mõlemad hooned võeti kasutusele 2019. aasta kolmandas kvartalis. Ettevõte järgib kaasaegseid kvaliteedistandardeid, rakendades monoliit-karkass-tehnoloogiat ja materjale, mis tagavad hoonete vastupidavuse ja seismilise kindluse. Arendaja portfell kinnitab tema pädevust kuurordikinnisvara ja sisseehitatud hotellifunktsiooniga objektide segmendis.