Compact House

Compact House elamukompleks on kuuekorruseline hoone Batuumis, aadressil Parmena Rurua tn. Projekt ühendab läbimõeldud arhitektuuri ja kvaliteetseid materjale, luues ruumi mugavaks linnaeluks. Majas on 55 korterit erinevate planeeringutega – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate kolmetoaliste korteriteni. Kompleks on mõeldud neile, kes hindavad tasakaalustatud kombinatsiooni esteetikast, usaldusväärsusest ja lähedusest linna infrastruktuuri võtmeobjektidele. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta algusesse.

Compact House paistab silma mitmete tugevate külgedega. Need on nii soodne asukoht hea transpordiühendusega kui ka kõrge ehituskvaliteet, kasutades monoliitkarkass-tehnoloogiat ja keraamilist tellist. Plusside hulka kuuluvad vaikne lift, maapealne parkla, heakorrastatud ja tarastatud hoonealune territoorium ööpäevaringse videovalvega. Kortereid iseloomustavad panoraamklaasid, kõrged laed ja avarad rõdud. Kokku on majas 55 korterit, mis loob kambrilise ja privaatse atmosfääri. Arendaja ELT Building on tegutsenud alates 2015. aastast ja teeb koostööd rahvusvaheliste hotellikettidega, kinnitades oma usaldusväärsust.

Compact House kompleks asub Batuumis aadressil Parmena Rurua tn 10. Tegemist on väljakujunenud hoonestusega piirkonnaga, kust on hea ligipääs nii kesklinna kui ka rannikualale. Läheduses asuvad kauplused, kohvikud, apteegid ja muud igapäevaseks vajaduseks mõeldud objektid. Kaugus Batuumi meresadamani on umbes neli kilomeetrit ja rahvusvahelise lennujaamani umbes kuus kilomeetrit. Selline asukoht muudab kompleksi atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka hooajaliseks puhkuseks mere ääres.

Compact House'i ümbrus ühendab linnalist dünaamikat ja haljasalasid puhkamiseks. Jalutuskäigu kaugusel asuvad vajalikud sotsiaal- ja äriobjektid: toidupoed, söögikohad, majapidamisteenused. Kompleks ise täiendab keskkonda oma heakorrastatud territooriumiga – õue istutatakse ilupuid, põõsaid ja rajatakse lillepeenraid. Lastele rajatakse mänguväljak kiikede ja liumägedega ning täiskasvanutele puhkeala lehtla ja pinkidega. Hoone esimene korrus on reserveeritud äripindadele, mis laiendab teenuste valikut otse maja sees.

Compact House'i transpordiühendus on heal tasemel. 310 meetri kaugusel kompleksist asub bussipeatus, kust umbes kuue minuti intervalliga sõidavad bussid nr 1, 4, 8, 11 ning taksobussid nr 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Vana bussijaamani on vähem kui viis kilomeetrit, mis lihtsustab sõite piirkonna sees. „Metroo“ bussiterminal asub umbes kuue kilomeetri kaugusel. Keskne bussijaam ja „Batuum-Reisijate“ raudteejaam on kaheksa kilomeetri kaugusel, avades ligipääsu linna- ja rahvusvahelistele liinidele. Teekond rahvusvahelise lennujaamani ei ületa kuut kilomeetrit ja meresadamani nelja.

Compact House'i arhitektuurilist ilmet iseloomustavad elegantsus ja ratsionaalsus. Kuuekorruseline hoone ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogial, kasutades keskkonnasõbralikku keraamilist tellist, mis tagab suurepärase heli- ja soojusisolatsiooni ning vastupidavuse tulele ja kulumisele. Lamekatus kaetakse pehme rullhüdroisolatsiooniga ja varustatakse sisemiste vihmavee äravooludega. Fassaad saab stiilse õhtuse valgustuse ja esimene korrus vitraažklaasid. Sissepääsugrupp on varustatud uksekõnesüsteemiga. Sisemised üldkasutatavad ruumid – fuajee ja koridorid – viimistletakse kvaliteetsete materjalide ja läbimõeldud sisekujundusega. Tagatud on tingimused takistusteta juurdepääsuks vähenenud liikumisvõimega inimestele. Insenerivarustus hõlmab tulekahjusignalisatsiooni ja kogu vajalikku tehnoloogilist seadmeid.

Compact House'i hoonealune territoorium on korraldatud nii, et elanikud tunneksid end privaatselt ja turvaliselt. Õu tarastatakse ja perimeetrile paigaldatakse ööpäevaringse videovalve kaamerad. Autodele on rajatud sõiduteed ja ajutised parkimiskohad; ette on nähtud ka jalgrattaparkla. Jalgteed ja tänavavalgustus muudavad jalutuskäigud mugavaks igal kellaajal. Haljastus hõlmab ilupuude, põõsaste istutamist ja lillepeenarde rajamist. Lapsed saavad mängida spetsiaalselt varustatud mänguväljakul ja täiskasvanud puhata lehtla ja pinkidega alal. Hoone esimesel korrusel asuvad äripinnad, mis võimaldavad elanikel pääseda ligi kaupadele ja teenustele kompleksist lahkumata.

Compact House'is on 55 eri planeeringuga korterit – alates ühe- kuni kolmetoalisteni. Korterite suurus jääb vahemikku 42–126 ruutmeetrit, mis võimaldab valida variandi vastavalt individuaalsetele vajadustele. Hind sisaldab energiasäästlikke metallplastaknaid, avarat avatud rõdu karastatud klaasist piirdega ja usaldusväärset metallist välisust. Eluruumi saab osta sularahas. Järelmaksu ja TBC Bank'i hüpoteeklaenu tingimusi saab täpsustada müügikontoris või projekti ametlikul veebilehel. Compact House ei ole lihtsalt korterid, vaid läbimõeldud elamispind kaasaegseks linnalikuks elustiiliks.

Compact House'i ehitab ettevõte ELT Building – ehitus- ja arendusorganisatsioon, mis on tegutsenud Batuumi elamu- ja investeerimiskinnisvara turul alates 2015. aastast. Arendaja portfell hõlmab projekte, mis on teostatud koostöös rahvusvaheliste hotellibrändidega nagu Wyndham ja Interstate. ELT Building rakendab kvartaliarenduse formaati, kus elamuhooned integreeritakse multifunktsionaalse infrastruktuuriga. Selline lähenemine on suunatud täisväärtusliku, isemajandava keskkonna kujundamisele elanikele.