Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera on investeerimisprojekt, mis esindab Gruusia jaoks põhimõtteliselt uut formaati – bränditud hotelliridamaju. Kontseptsioon „linn-kuurort“ ühendab endas premium-kinnisvara mugavuse ja hotelliäri kasumlikkuse. Kompleksi haldab Aimbridge Hospitality – maailma suurim iseseisev hotellioperaator, mis on akrediteeritud juhtivate hotellikettide poolt. Bränd Wyndham Hotels & Resorts, mille nime all projekti ellu viiakse, kuulub ülemaailmses külalislahkustööstuses kõige autoriteetsemate hulka. Investorid saavad passiivset tulu hotellihaldusest 13–18% aastas ning objekti kapitaliseeritus võib ulatuda 30% aastas.

Kompleksi peamine eelis on mereäärse staatusekinnisvara ja professionaalse hotellihalduse kombinatsioon, mis tagab stabiilse tulu. Asukoht Gonios, vaid 800 meetri kaugusel rannast, annab tulevastele omanikele juurdepääsu puhtale rannikule eemal linna saginast. Ridamajade arhitektuur on Euroopa stiilis klassikaliste elementidega: pilastrid, kaaraknad ja avatud prantsuse rõdud loovad äratuntava ilme. Ehitusel kasutatakse energiatõhusat keraamilist plokki paksusega 40 cm, mis tagab kõrge soojus- ja heliisolatsiooni taseme. Kõik eluruumid antakse üle viimistlusega „võtmed kätte“, täielikult elamiseks või väljaüürimiseks valmis.

Wyndham Grand Riviera kompleks asub mereäärses Gonio alevikus aadressil: Püha Nino 1. tupik, 3–5. Tegemist on piirkonnaga, mille kuurordiinfrastruktuur areneb aktiivselt, kuid mis säilitab samas eraldatuse ja rahu õhkkonna. Kaugus mere rannajoonest on 800 meetrit – jalutuskäik võtab aega umbes kümme minutit. Batumi kesklinna pääseb autoga 15 minutiga ning Batumi rahvusvaheline lennujaam asub umbes 16 autosõidu minuti kaugusel. Lähedus Kvariati alevikule – ühele maalilisemale Adžaaria kuurordile – laiendab vaba aja veetmise võimalusi.

Gonio on rannikupiirkond Batumist lõunas, mis on tuntud oma ainulaadse mikrokliima ja pikkade veerisrandade poolest. Kompleksi läheduses asub kuulus Gonio-Apsarose kindlus – Rooma-aegne mälestis, mis meelitab turiste aastaringselt. Lähedal asuvad kohvikud ja restoranid Adžaaria ja Euroopa köögiga, toidupoed ja suveniiripoed. Kümne minuti jalutuskäigu kaugusel algab Kvariati alevik oma puhta rannariba ja sukeldumiskeskustega. Rohelised mäenõlvad, mis laskuvad mereni, loovad maalilise maastiku ning tervislik mägiõhk täiendab selle paiga kuurordiõhkkonda.

Transpordiinfrastruktuur kompleksi ümbruses on hästi arenenud. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel territooriumist asuvad ühistranspordipeatused, mis võimaldavad hõlpsalt jõuda Batumi ja selle ümbruskonna mis tahes punkti. Autoga sõit kesklinna võtab aega umbes 15 minutit ja teekond lennujaama umbes 16 minutit. Liinitaksod sõidavad regulaarselt ning ühendavad Goniot nii Batumi kui ka naaberkuurortitega. Kvariatisse on jalgsi umbes 10 minutit. Peamised maanteed kulgevad vahetus läheduses, tagades kiire väljasõidu igas suunas.

Grand Riviera on eliitne hotelliansambel, mis koosneb 40 ridamajast, mis on ehitatud monoliit-raamtehnoloogiaga. Seinad püstitatakse 40 cm laiusest keraamilisest plokist, millel on kõrgendatud energiatõhusus ja suurepärased heliisolatsiooniomadused. Fassaadilahendused on kohandatud niiske subtroopilise kliima tingimustega: kattematerjalid on vastupidavad sademetele ja temperatuurikõikumistele. Aknakonstruktsioonid on panoraamsete vitraažsüsteemidega, millel on Saksa tootja Rehau topeltklaaspaketid. Euroopa arhitektuuristiili rõhutavad klassikalised detailid: kaaraknad, pilastrid ja prantsuse rõdud, andes igale majale peene ilme.

Kompleksi territoorium on kujundatud iseseisva kuurordiruumina. Suletud perimeeter tagab elanike privaatsuse ja turvalisuse. Sisemine infrastruktuur hõlmab mereveega akvatsooni, spaakeskust massaažikabinetiga, sauna ja leiliruumi ning täisvarustusega jõusaali. Puhkuseks perega on varustatud laste- ja spordiväljakud, tegutseb animatsioonikeskus väikestele külalistele. Territooriumil asuvad restoran, kohvik, veinikelder, konverentsisaal ja market. Haljastatud jalutusalad ja puhkenurgad täiendavad premium-kuurordi õhkkonda. Meditsiinikabinet tagab esmatasandi arstiabi otse territooriumil.

Kompleksis pakutakse kolmekorruselisi ridamaju, mille planeeringud on pindalaga 130–151 ruutmeetrit. Avarad ruumid kõrgete lagede ja panoraamklaasidega on täidetud loomuliku valgusega kogu päeva jooksul. Igal elamul on avatud terrass, rõdu ja tagahoov, mida omanik saab oma äranägemise järgi sisustada. Objektid antakse üle viimistlusega „võtmed kätte“: põhivarustusse kuulub energiatõhusate akende, kvaliteetsete välisuste paigaldus ja kõigi insenersüsteemide – elekter, veevärk ja kanalisatsioon – ühendamine. Kokku on elamufond 40 ridamajat. Osa neist on juba realiseeritud, ülejäänute üleandmine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse.

Projekti viib ellu ehitusettevõte European Village koostöös hotellioperaatoriga Wyndham. Arendaja on tuntud Euroopa ehitusstandardite ja -tehnoloogiate kasutamise poolest kõigil oma objektidel. Ettevõtte varasemate tööde hulka kuulub üle nelja edukalt lõpetatud projekti Batumis. European Village kuulub Forbesi väljaande versiooni kohaselt Gruusia TOP-10 brändi hulka, mis kinnitab tema ärilist mainet ja usaldusväärsust. Partnerlus Wyndham Hotels & Resortsi – ühe maailma suurima hotelliketiga – tagab kõrge usalduse taseme projekti investeerimiskomponendi vastu. Üksikasjalikud ostutingimused ja ridamajade hinnad on saadaval ehitusettevõtte ametlikul veebisaidil.