Boulevard Residence

Kolmekümne meetri kaugusel merest, linna dünaamika ja kuurordirahu ristumiskohas, kerkib Boulevard Residence — projekt neile, kes otsivad eluaset sündmuste keskpunktis või tulutoovat vara mereäärses piirkonnas. Kaks erineva korruselisusega hoonet moodustavad lakoonilise ansambli, mis on sobitatud Uue Bulvari rütmi. Elanike käsutuses on oma kaubandussektor esimestel korrustel, haljastatud sisehoov ja väljakujunenud rajooni arenenud infrastruktuur. Kompleksi arhitektuurne ilme ühendab Euroopa esteetikat praktilisusega: läbimõeldud planeeringud, energiatõhusad materjalid ja monoliitkarkassi töökindlus. Ehitust juhib kogenud ettevõte, mille portfellis on Batumis valminud objektid.

Boulevard Residence ühendab endas seda, mida harva koos leidub: jalutuskäigu kaugusel asuvat randu ja täisväärtuslikku linnakeskkonda. Vaid 300 meetrit eraldab elanikke rannikust koos selle promenaadi ja puhkealadega. Kaks hoonet — 9 ja 12 korrust — moodustavad kambrilise elamumassiivi, kus igal majal on oma iseloom, kuid mis on ühendatud ühtse arhitektuurse kontseptsiooniga. Panoraamklaasid avavad korteritest mere- ja mägiväljavaateid. Oma kaubandusplokk vabastab vajadusest sõita igapäevaseid oste tegema. Monoliitkarkass-tehnoloogia tagab vastupidavuse seismilistele koormustele, ja kvaliteetne „roheline karkass“ viimistlus vähendab korteri elamiskõlblikuks muutmise kulusid.

Kompleks asub Grigol Lortkipanidze tänaval, 6a — vahetus läheduses Uuele Bulvarile, mis on üks peamisi Batumi puhkearteere. Rajoon ühendab kuurordilõõgastust tiheda linnainfrastruktuuriga. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, Gruusia ja Euroopa köögiga kohvikud, apteegid ja pangakontorid. Mereni ja varustatud rannani on umbes viis minutit aeglast jalutuskäiku. Euroopa väljak ja ajalooline keskus asuvad kahekümne minuti sõidu kaugusel, rahvusvaheline lennujaam aga kümne minuti autosõidu kaugusel mööda sama Lortkipanidze tänavat. Uue Bulvari haljasalad loovad meeldiva mikrokliima ja kutsuvad õhtustele jalutuskäikudele.

Uus Bulvar, mille kõrval kompleks asub, on pikk haljastatud esplanaad jalgrattateede, purskkaevude ja puhkealadega, mis on muutunud linlaste ja turistide tõmbepunktiks. Ümbruskonnas tegutsevad supermarketid, erameditsiinikeskused, haridusasutused ja spordiklubid. Turg kohalike toodete ja värske rohelusega on mõne minuti sõidu kaugusel. Aktiivseks puhkuseks on saadaval tenniseväljakud ja jõusaalid. Selle piirkonna rannariba on lai, kiviklibuga, päevavoodite ja kohvikutega veepiiril. Suvehooajal on siin vilgas kultuurielu: kontserdid, tänavaetendused ja gastronoomiafestivalid. Samas säilitavad elamurajoonid piisava vaikuse, et müra igapäevaelu ei segaks.

Boulevard Residence'i transpordiühendused on üles ehitatud ümber Grigol Lortkipanidze tänava, mis ühendab rajooni otse Batumi kesklinna ja väljasõiduteedega. Linnaliini busside ja marsruuttakso peatused asuvad kompleksist kahe-kolme minuti jalutuskäigu kaugusel; siit saab vahetusühenduseta sõita Botaanikaaeda, raudteejaama ja magalarajoonidesse. Batumi rahvusvahelisse lennujaama sõidab autoga umbes kümme minutit. Rand ja promenaad on jalutuskäigu kaugusel, samuti köisraudtee alumine jaam, mis viib vaateplatvormidele. Euroopa väljak oma restoranide ja arhitektuurimälestistega jääb kahekümne minuti sõidu kaugusele. Läbimõeldud tänavavõrgustik minimeerib ummikuid isegi turismihooaja tippajal.

Kaks Boulevard Residence'i hoonet — üheksa- ja kaheteistkorruseline — ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogial, mis tagab kõrge seismilise tugevuse varu. Arhitektuurne lahendus kaldub Euroopa lakoonilisuse poole, millele on lisatud loft-esteetikat: fassaadide punane klinkertellis kontrasteerub mustade dekoratiivpaneelidega ning pidev klaasistus tumedates alumiiniumraamides rõhutab geomeetria rangust. Lahtised rõdud sepistatud piiretega lisavad rütmi ja kergust. Sees on kasutatud energiasäästlikke materjale, mis hoiavad jahedust suvel ja soojust talvekuudel. Esimesed korrused on ette nähtud kaubandusele — poed ja teenindused kõrgete vitriinakende ja suurendatud kõrgusega lagedega. Insenerisüsteemid hõlmavad gaasivarustust, keskkütet, veevarustust ja kanalisatsiooni jaotusega korteritesse.

Boulevard Residence'i sisehoov on kavandatud privaatse ruumina, mis on suletud linna saginast. Maastikuarhitektid on ette näinud haljastuse igihaljastest põõsastest ja puudest, mis on kohandatud merekliimaga, samuti muruplatsid puhkamiseks. Plaatidega sillutatud jalgteed ühendavad sissepääsugruppe puhkealadega. Lastele on varustatud mänguväljak turvalise kattega, täiskasvanutele — treeningala ja pingid puude varjus. Maapealne parkla on korraldatud ümber krundi perimeetri ega tungi jalutusalale. Õhtul valgustatakse sisehoovi maastikuvalgustite süsteemiga, mis rõhutab hoonete arhitektuuri ja loob kambrilist õhkkonda.

Kompleksis on 168 korterit: kompaktsed stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 31,8 kuni 59,6 ruutmeetrit. Lagede kõrgus on 2,85 meetrit, mis annab ruumitunde isegi väikestes ruumides. Igal korteril on panoraamklaasistus: vaated avanevad merele või mägedele. Planeeringud on ratsionaalsed ega sisalda kasutuid koridore. Korterid antakse ostjatele üle „roheline karkass“ seisundis, mis sisaldab: elektri-, gaasi-, vee- ja kanalisatsioonikommunikatsioonide jaotust, internetikaabli paigaldust, sissepääsu- ja rõduuksi, metallplastaknaid, krohvitud siseseinu ja pinglagesid. Selline valmidusaste võimaldab alustada viimistlustöödega ilma lammutustöödeta.

Projekti kallal töötab ettevõte G2 Development — Batumi elamukinnisvara turul osaleja, mille portfellis on üle kolme valminud objekti. Arendaja järgib Gruusia normatiivnõudeid ja lähtub kaasaegsetest maailmapraktikatest elamuehituse valdkonnas, rakendades energiatõhusaid lahendusi ja tänapäevaseid arhitektuurseid lähenemisviise. Ettevõtte spetsialiseerumine on elamukomplekside ehitamine Batumi rannikuvööndis, mis võimaldab tal arvestada piirkonna kliima iseärasusi: suurenenud niiskust, temperatuurikõikumisi ja seismilisi riske. Üksikasjalikud korterite ostutingimused, kehtivad hinnad ja planeeringud on esitatud G2 Development ametlikul veebisaidil.