GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali on kaheteistkorruseline elamukompleks Batuumis, mida ehitatakse monoliit-karkass tehnoloogial. Hoone asub Vahhtang Gorgasali tänaval ning ühendab väljendusrikast arhitektuuri läbimõeldud planeeringutega. Projekt pakub stuudiokortereid ning ühe- ja kahetoalisi kortereid pindalaga 29–93 ruutmeetrit, lae kõrgusega kolm meetrit. Viimistlus valikul: alates rohelisest karkassist kuni täieliku remondini. Ehitus algas 2023. aasta kolmandas kvartalis, lõpetamine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks.

Kompleksi peamiste eeliste hulgas on mere lähedus: kõigest 800 meetrit rannikuni. Panoraamklaaside ja karastatud klaasist rõdudega arhitektuurne ilme tõstab hoone linnaehituslikust taustast esile. Piirkonnas on kogu vajalik infrastruktuur – kauplustest õppeasutusteni. Elamukompleksis on kiired vaiksed liftid, ööpäevaringne valve videovalvega, maa-alune ja maapealne parkla, oma haljastatud sisehoov. Kvaliteetsed ehitusmaterjalid, parendatud planeeringud ja taskukohane hind täiendavad pilti. Ette on nähtud ka hüpoteeklaen.

Elamukompleks asub Batuumis, Vahhtang Gorgasali tänaval 80–82. Tegemist on piirkonnaga, kus on väljakujunenud hoonestus ja arenenud linnalik keskkond. Mere rannani on siit umbes 800 meetrit – vahemaa, mille saab jalgsil läbida 10–12 minutiga. Objekti koordinaadid: põhjalaius 41.6456°, idapikkus 41.6327°. Gorgasali tänav on üks linna põhimaanteid, tagades mugava ligipääsu nii kesklinna kui ka väljasõidusuundadele. Lähedal asuvad ühistranspordipeatused, mis ühendavad elamukompleksi kõigi Batuumi linnaosadega.

Jalutuskäigu kaugusel kompleksist on supermarketid, jaekauplused, kohvikud, restoranid, baarid, kiirtoidukohad, apteegid, ilusalongid, hambaravi ja pangakontorid. Ühe kilomeetri raadiuses asuvad suvekino, Batuumi akvaarium, delfinaarium ja loomaaed – kõik mitmekülgseks vaba aja veetmiseks. Kaubanduskeskus Batumi Plaza asub vähem kui pooleteise kilomeetri kaugusel. Peredele lastega: Globe International School lasteaed ja koolid nr 2, 3, 7 on 600 meetri raadiuses. Pooleteise kilomeetri kaugusel on merekool ja Šota Rustaveli nimeline Batuumi Riiklik Ülikool.

Lähim peatus Vahhtang Gorgasali tänaval asub majast 115 meetri kaugusel – seda läbivad marsruuttaksod nr 32, 34, 36, 42. 320 meetri kaugusel, Ilja Tšavtšavadze tänaval, asub veel üks peatus, mida teenindavad bussid nr 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 ja arvukad marsruuttaksod, sealhulgas nr 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minimaalne liikumisintervall on 3 minutit. Pooleteise kilomeetri kaugusel on meresadam ja köisraudtee „Argo“. Vana bussijaam on 20 minuti jalutuskäigu kaugusel, terminal „Metro“ – vähem kui 4 km. Raudteejaam „Batuum-Reisijate“ ja keskbussijaam on 5 km raadiuses. Rahvusvaheline lennujaam on 10 minuti autosõidu kaugusel.

Kaheteistkorruseline GeoBuilding Gorgasali hoone ehitatakse monoliit-karkass tehnoloogial, kasutades keskkonnasõbralikke materjale. Raudbetoonkarkass ja keraamilisest tellisest välisseinad tagavad tugevuse ja energiatõhususe. Lamekatus on varustatud sisemiste vihmavee äravooludega. Arhitektuurne väljendusrikkus saavutatakse suurendatud klaaspinna ja panoraamakende abil, mis avavad vaateid linnale. Disainitud viimistlus fuajees ja ühisalades loob kaasaegse atmosfääri. Kompleks on ühendatud kesksete tehnovõrkudega, varustatud lifti, tulekaitse- ja uksefonisüsteemidega. Projekt seab elukvaliteedile kõrge lati, ühendades mugavuse, stiili ja usaldusväärsuse ühes ehitises.

GeoBuilding Gorgasali territoorium on ööpäevaringse valve all ja varustatud videovalvekaameratega, hoonesse sissepääsu kontrollib konstaabel. Hoovi on rajatud laste mänguväljak, kus laps saab vanemate järelevalve all turvaliselt aega veeta. Puhkealasid täiendavad pingid ja eko-lehtlad – mugav lahendus vestlusteks ja lugemiseks värskes õhus. Haljastus läbimõeldud taimestikuga elavdab ruumi ning kaasaegsed tänavavalgustid annavad õhtutundidel pehmet valgustust. Autodele on ette nähtud maa-alune ja maapealne parkla. Esimene korrus on reserveeritud äripindadele – kauplused, kohvikud, spordikeskus, apteek või spaasalong – mis lisab elanikele mugavust.

Kompleksis on saadaval korterid pindalaga 29,2–92,6 ruutmeetrit. Ostjatele on saadaval stuudiokorterid ning ühe- või kahetoalised korterid. Kolmemeetrine lae kõrgus annab ruumidele õhulisuse ja avaruse. Valikus on kaks viimistlusformaati: roheline karkass – neile, kes soovivad teostada oma disainiprojekti, ja täielik remont – sisseseadmiseks kohe pärast võtmete kättesaamist. Igal korteril on avatud rõdu karastatud klaasist piirdega. Panoraamaknad täidavad toad loomuliku valgusega. Arveldused toimuvad sularahas, saadaval on ka hüpoteeklaen TBC pangast – üksikasju saab täpsustada ettevõtte kontoris või ametlikul veebilehel.

Ettevõte Geobuilding + tegutseb Batuumis alates 2008. aastast ja on selle aja jooksul ennast tõestanud ühe liidrina ehituse ja kinnisvaraarenduse valdkonnas. Organisatsiooni portfelli kuuluvad kümned valminud elu- ja investeerimiskinnisvara objektid. Peamine tööpõhimõte on arenenud inseneri- ja arhitektuurilahenduste juurutamine, mis võimaldab kujundada multifunktsionaalseid linnaosasid läbimõeldud keskkonnaga. Arendaja pöörab võrdset tähelepanu materjalide kvaliteedile, teostustähtaegadele ja tulevaste elanike mugavusele. Geobuilding + tegevus on suunatud mitte ainult hoonete püstitamisele, vaid ka täisväärtuslike elamistingimuste ja tulusa kapitaliinvesteeringu loomisele kuurortlinna kinnisvarasse.