LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa on prestiižne elu- ja hotelliansambel ühes parimas Batuumi piirkonnas, vaid 400 meetri kaugusel Musta mere rannikust. See on 21-korruseline torn, mis ühendab hoolikalt läbimõeldud planeeringuga kortereid ning ulatuslikku puhkeinfrastruktuuri: bassein, spordikeskus, SPA-tsoon, restoran ja kohvik otse territooriumil. Kompleksi arhitektuurne ilme ühendab moodsad klaasfassaadid dekoratiivtellise ja looduskiviga vooderdusega. Projekti teostab ettevõte Georgian Group – arendaja, kellel on soliidne kogemus Gruusia kinnisvaraarenduses.

Elukompleks paistab Batuumi uusehitiste seas silma mitmete eelistega. Esiteks on see privilegeeritud asukoht ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, jalutuskäigu kaugusel merest – tee rannani võtab jalutuskäiguga umbes kümme minutit. Hoone monoliitkarkasskonstruktsioon tagab kuni kaheksapallilise maavärinakindluse ning Euroopa tootjate ehitusmaterjalid garanteerivad kõrge sooja- ja heliisolatsiooni taseme. Elanike käsutuses on maa-alune parkla, vaiksed Kone ja Mitsubishi liftid, ööpäevaringne videovalvega valve ning oma haljastatud territoorium puhkealadega.

Kompleks asub aadressil Zgvispirise tänav 12 – Batuumi vaikses ja peenes osas, kus kaasaegne hoonestus on harmoonilises kooskõlas loodusmaastikuga. See koht meelitab neid, kes hindavad mõõdukat elutempot, kuid ei soovi loobuda linna mugavustest. Kaugus rannajoonest on umbes 400 meetrit – piisav, et nautida merebriisi, tundmata ebamugavusi rannaäärsest liiklusest. Lähedus peamisele transpordiarterile E70 võimaldab kiiresti jõuda igasse linnaossa ja kaugemalegi.

Ümbritsev hoonestus moodustab mugava ja iseseisva keskkonna igapäevaeluks. Lähimates kvartalites asuvad toidupoed, apteegid, kohalikud kohvikud ja pagariärid. Mõne minutiga autoga on kättesaadavad koolid, lasteaiad ja meditsiiniasutused. Jalutushuvilistele on avatud roheala mööda rannikut ning 20 minuti kaugusel autoga asub ajalooline keskus Euroopa väljaku ja kuulsa Batuumi bulvariga. Piirkond areneb aktiivselt: siia rajatakse uusi infrastruktuuriobjekte, mis mõjub positiivselt asukoha investeerimisatraktiivsusele.

Kompleksi transpordi kättesaadavus väärib eraldi mainimist. Väljasõit maanteele E70 – Batuumi võtmemaanteele – võtab aega mitte rohkem kui viis minutit, tagades mugava juurdepääsu kõikidesse suundadesse. Rahvusvaheline Batuumi lennujaam asub 7 minuti autosõidu kaugusel, mida hindavad eriti need, kes sageli reisivad või võtavad vastu külalisi. Teekond kesklinnas asuvale Euroopa väljakule võtab aega umbes 20 minutit. Samal ajal jääb rand kümne minuti jalutuskäigu kaugusele – ilma vajaduseta kasutada transporti. Selline auto- ja jalgsi kättesaadavuse kombinatsioon on kuurortlinnas haruldus.

21-korruseline LemonGarden Residence & Spa hoone on ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogiaga, mis annab hoonele erakordse tugevuse ja kuni kaheksapallilise maavärinakindluse. Arendaja panustas Euroopa kvaliteediga materjalidesse: tulekindlad betoonplokid, tõhusad sooja- ja heliisolatsioonikihid, kaasaegsed tuletõrje insenerisüsteemid. Torni arhitektuurse ilme määrab klaasi ja kivi esteetika: ventileeritavad fassaadid on vooderdatud dekoratiivtellise ja looduskiviga, igat korrust kaunistavad läbipaistva piirdega avatud rõdud ning panoraamaknad on varustatud energiatõhusate klaaspakettidega. Hoonet kroonib kasutatav terrass, kust avanevad panoraamvaated linnale ja merele.

Kompleksi territoorium kujutab endast hoolikalt projekteeritud ruumi puhkuseks ja vaba aja veetmiseks. Sisehoov on varustatud turvalise kattega laste mängualaga ja õues sportimise platsiga. Maastiku haljastus hõlmab dekoratiivpõõsaid, muru ja haljasalasid, mis loovad eraldatud aia atmosfääri. Puhketsooni keskseks elemendiks on bassein, mida täiendavad sillutatud teed ja lamamistoolide alad. Kogu territoorium on ööpäevaringse videovalve all, tagades elanike rahu ja turvalisuse.

Kompleksis on 387 korterit – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni kolmetoaliste korteriteni pindalaga 29,2 kuni 75,4 ruutmeetrit. Lae kõrgus on kolm meetrit, mis avardab ruumi visuaalselt ja lisab õhku. Kõik planeeringud on teostatud range ruumigeomeetriaga – ilma mittefunktsionaalsete nurkade ja üleminekuteta. Ostjad saavad valida korteri valmiduse astme: mustkarkass iseseisvaks viimistlemiseks, valgekarkass põhiettevalmistusega või täieliku võtmed kätte remondiga korterid. Viimaste puhul pakub arendaja mitmeid valmis disainiprojekte. Põhivarustusse kuuluvad insenervõrkude jaotus, keskkitmine, energiatõhusad aknad ja tulekindlad välisuksed.

Projekti teostab ettevõte Georgian Group – üks märkimisväärsemaid tegijaid Gruusia elamukinnisvara turul. Aastate jooksul on arendaja kogunud muljetavaldava portfelli: üle kuue lõpetatud projekti ja rohkem kui 100 000 ruutmeetrit kasutusele võetud pindu. Ettevõtte spetsialiseerumine on mugav eluase, mis vastab kaasaegsetele kvaliteedi- ja ohutusstandarditele. Iga uut objekti käsitleb arendaja võimalusena täiustada oma lähenemisviise projekteerimisele ja ehitusele. Üksikasjalik teave LemonGarden Residence & Spa kompleksi ning ajakohaste korterihindade kohta avaldatakse ehitusettevõtte ametlikul veebisaidil.