Calligraphy Towers

Calligraphy Towers on premium elamukompleks Batumis, mis ühendab kolm 35–45 korruselist pilvelõhkujat. Projekt on teostatud Žiuli Šartava prospektil, vaid 450 meetri kaugusel Musta mere rannikust. Arhitektuurne kontseptsioon ühendab kaasaegse disaini ja uuenduslikud ehitustehnoloogiad: monoliitne raudbetoonkarkass, ventileeritavad fassaadid, energiatõhusad klaaspaketid. Kompleks on projekteeritud mugavaks eluks, investeeringuteks ja puhkuseks — siin on ette nähtud erineva planeeringuga korterid, arenenud sisetaristu ja professionaalne haldusfirma.

Calligraphy Towersi peamine eelis on asukoht 450 meetri kaugusel merest Batumi elavas piirkonnas. Kompleks pakub unikaalset taristut: sise- ja välibasseinid, spaa-keskus, jõusaal, kino, lounge-baar 40. korrusel panoraamvaatega, coworking-ala, konverentsisaal ja erinevate maailmaköökide restoranid. Läbimõeldud turvalisus hõlmab ööpäevaringset valve, videovalvet kogu territooriumil ja üldkasutatavates ruumides ning uksefonisüsteemi. Investorid võivad loota garanteeritud tulususele 8% aastas, kui korterid antakse haldusfirmale üle. Lae kõrgus 2,8 meetrit ja valge karkassi viimistlus võimaldavad teostada individuaalseid disainilahendusi.

Calligraphy Towers elamukompleks on rajatud aadressil Žiuli Šartava pst. 18 — ühel Batumi peamisel liiklusarteril. Prospekt ühendab kesklinna Tbilisi suunalise maanteega ja tagab kiire juurdepääsu Tšorohhi rahvusvahelisse lennujaama — sõit autoga võtab umbes üheksa minutit. Piirkonda iseloomustab aktiivne äri- ja kaubandushoonestus: läheduses asuvad pangakontorid, ärikeskused, Carrefouri hüpermarket, arvukad kohvikud ja restoranid. Vana bussijaamani on 2,8 kilomeetrit, Batumi Metro bussiterminalini — 4,6 kilomeetrit.

Kompleksi vahetus läheduses olev taristu katab täielikult elanike igapäevased vajadused. Jalutuskäigu kaugusel on ööpäevaringsed supermarketid, Carrefouri toiduhüpermarket, pagariärid, apteegid, pangakontorid ja kiirtoidukohad. 500 meetri raadiuses asuvad Dinamo staadion, Kesk- ja Vabariiklik haigla, hambaarstikliinik ja meditsiinikeskus. Ühe kilomeetri piires asuvad Batumi Rahvusvaheline Ülikooli Haigla ja BAÜ ülikool. Umbes pooleteise kilomeetri kaugusel asuvad 6. mai park, Batumi Akvaarium, delfinaarium, suvekino, samuti Šota Rustaveli nimeline Batumi Riiklik Ülikool ja merenduskool.

Kompleksi transpordiühendus on korraldatud kõrgel tasemel. Lähim ühistranspordipeatus asub kahe minuti jalutuskäigu kaugusel — siin sõidavad linnaliinibussid nr 7 ja nr 11, samuti mitmed marsruuttakso liinid. Maakonnasõitudeks: Vana bussijaam asub 2,8 kilomeetri kaugusel, Metroo bussiterminal — 4,6 kilomeetri kaugusel. Batumi Keskuse bussijaam ja Batumi reisijate raudteejaam asuvad kuue kilomeetri kaugusel. Tšorohhi rahvusvaheline lennujaam on autoga üheksa minuti kaugusel, mis on eriti mugav neile, kes plaanivad kasutada kortereid lühiajaliseks puhkuseks või külaliste vastuvõtuks.

Calligraphy Towers koosneb kolmest pilvelõhkujast — Tower A (35 korrust), Tower B (45 korrust) ja Tower C (40 korrust), mida ühendab kolmekorruseline stilobaadplatvorm. Konstruktsiooni usaldusväärsuse tagab monoliitne vundament ja raudbetoonkarkass. Fassaadid on ventileeritavad, isoleeritud vastupidava soojustusmaterjaliga; fassaaditööd teostas pikaaegse kogemusega ettevõte SPS GROUP. Kõik insenerisüsteemid on ühendatud kesklinna võrkudega. Hoonetesse on paigaldatud vaiksed kiiruselevaatorid — reisijate ja kauba omad, tulekahjusignalisatsioon, uksefonid. Fuajeed on disainilahendusega, vastuvõtualaga. Stilobaadplatvormil asuvad Piano & Lounge Bar elava muusikaga, kino Calligraph Cinema, konverentsisaal, Meeting Room, coworking-ala, kohaliku, Aasia ja Euroopa köögi restoranid, laste meelelahutuskeskus. 40. korrusel töötab Diamond Sky Area baar panoraamvaatega. Elanikele on ette nähtud hoiuruumid ja jalgrattahoidla.

Calligraphy Towersi majaümbrus heakorrastatakse maastikukujunduse põhimõtete kohaselt. Projekt näeb ette laiad jalgteed, mugavad autosõiduteed ja kogu perimeetri öövalgustuse. Haljastus hõlmab dekoratiivtaimi ja korrastatud puhkealasid. Kompleksi platvormil asuvad puhkeala, minijalgpalli- ja muude spordimängude väljak, täismõõdus tennisväljak ja jalutuspark. Sise- ja välibasseinid on täiendatud spaa-keskusega. Autoomanikele on rajatud avar maa-alune parkla, jalgratastele spetsialiseeritud hoidla. Turvasüsteem katab kogu territooriumi: videovalvekaamerad ja ööpäevaringne turvateenistus.

Calligraphy Towersis on saadaval stuudiokorterid alates 29 ruutmeetrist, samuti ühe- ja kahetoalised erineva planeeringuga korterid. Standardne lae kõrgus on 2,8 meetrit. Hind sisaldab valge karkassi viimistlust ja metall-plastakende paigaldust energiasäästlike klaaspakettidega. Korterid on varustatud nutikodu süsteemiga, mis võimaldab kontrollida ja reguleerida eluaseme peamisi parameetreid. Ette on nähtud kaugostu võimalus, mis säästab investorite aega ja raha. Omanikud saavad kinnisvara välja üürida ja saada garanteeritud tulu 8% aastas vastavalt haldusfirmaga sõlmitud lepingule. Ametlikul veebilehel ja müügikontoris on kättesaadavad tasuvustabel, ehitustööde ajakava, haldusleping ja loadokumentatsioon.

Projekti arendajaks on ettevõte Grand Maison — Gruusia suurim investeerimis- ja ehitusvaldusettevõte, mis on spetsialiseerunud elamu- ja ärikinnisvara ehitamisele Batumis. Organisatsioon ühendab olulise praktilise kogemuse rahvusvaheliste spetsialistide kaasamisega, mis võimaldas teostada Calligraphy Toweri maailma tipptasemel premium-ehituse standardite järgi. Ettevõte tagab täieliku töötsükli — projekteerimisest ja ehitamisest kuni objekti järgneva haldamiseni.