Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Tamari Mepe 3. põiktänaval, Mahhindžauri hubases rajoonis, ehitatakse elamukompleksi, mis vastab kõigile kaasaegsetele nõudmistele. Seitsmekorruseline hoone asub vaid 200 meetri kaugusel mererannast, mis võimaldab elanikel nautida ranna lähedust ja värsket meretuult. Projekt ühendab läbimõeldud arhitektuuri, kaasaegsed insenerilahendused ja mugavad tingimused igapäevaeluks. Monoliitkarkasskonstruktsioon tagab usaldusväärsuse ja vastupidavuse ning panoraamklaasistus täidab korterid loomuliku valgusega. Kompleks on ette nähtud 30 korterile, millest igaüks on kavandatud tulevaste omanike ergonoomikat ja hubasust silmas pidades.

Elamukompleksi peamine eelis on soodne asukoht mere lähedal – vaid kahe minuti kaugusel mõnusast jalutuskäigust. Panoraamaknad avavad maalilised vaated rannikule ja ümbritsevatele küngastele. Kõrged laed suurendavad avarustunnet ning ergonoomilised planeeringud võimaldab iga ruutmeetrit ratsionaalselt kasutada. Majas on paigaldatud lift, disainilahendusega sissepääs ja ööpäevane turvasüsteem. Territooriumil on varustatud avatud terrass puhkamiseks, heakorrastatud hoov ja oma parkla. Arendaja pakub hüpoteeklaenu programme TBC Banki kaudu, mis muudab kodu soetamise taskukohaseks ja mugavaks. Usaldusväärne ja kogenud arendaja garanteerib ehituskvaliteedi.

Kompleks asub mereäärses Mahhindžauri alevikus, mis halduslikult kuulub Batumi koosseisu. Objekti aadress on Tamari Mepe 3. põiktänav, 1-1b. Tegemist on vaikse asukohaga, mis on vaba suurte maanteede mürast, kuid säilitab samas mugava ühenduse keskusega. Vaid 200 meetrit eraldab maja Musta mere kaldast ning jalutuskäik mööda promenaadi saab meeldivaks igapäevaseks rituaaliks. Rajoon areneb aktiivselt – siia kerkivad uued infrastruktuuriobjektid, poed ja kohvikud. Kesktänava Tamari Mepe lähedus tagab ligipääsu kõigile linna hüvedele, samas kui kompleks ise on ümbritsetud haljastusest ja värskest õhust.

Mahhindžauri on tuntud oma soodsa subtroopilise kliima ja rikkaliku taimestiku poolest. Elamukompleksi ümbruses kasvavad palmid, küpressid ja eukalüptid, mis loovad loomuliku kaitse päikese eest ja rikastavad õhku tervendavate fütontsiididega. Jalgsi on kättesaadavad toidupoed, apteegid ja väikesed hubased kohvikud, kus saab proovida kohaliku köögi roogi. Lähedal asub kuulus Batumi botaanikaaed – üks suurimaid regioonis. Samuti on rajoonis kool ja lasteaed, mida hindavad pered lastega. Rannavöönd on varustatud mugavaks rannapuhkuseks.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse tagab hargnenud liinide võrgustik. Lähim peatus asub majast 90 meetri kaugusel – seal läbib buss „Batuum – Väävlivannid“. Veidi kaugemal, 220 meetri kaugusel, asub veel üks peatus, kust umbes 6-minutilise intervalliga sõidavad bussid nr 6, 8, 10, 10а ning liinid „Batuum – Džihhandžuri“, „Batuum – Kobuleti“, „Batuum – Väävlivannid“. Lisaks peatuvad seal marsruuttaksod nr 21, 31, 40, 40ა, 55, 333, 340, 440 ja linnadevahelised liinid Kobuletisse, Ozurgetisse, Potisse ja Zugdidisse. Raudteejaam „Mahhindžauri“ asub 250 meetri kaugusel. Bussijaamani „Batuumi Central“ ja raudteejaamani „Batuum-Passažirskaja“ on 3 kilomeetrit.

Seitsmekorruseline hoone on püstitatud monoliitkarkass-tehnoloogial, mis tagab kõrge tugevuse ja seismilise vastupidavuse. Fassaadilahendused ja insenerisüsteemid vastavad kaasaegsetele ehitusnormidele. Igas korteris on paigaldatud kahekambrilised energiasäästlikud pakettaknad metallplastprofiilis, mis hoiavad talvel tõhusalt sooja ja suvel jahedust ning kaitsevad välismüra eest. Suuremad aknaavad ja avatud rõdud maksimeerivad loomulikku valgustust. Eluaseme hinna sisse kuuluvad küttesüsteem ja tugevdatud lukkudega välisuks. Ostjatele on saadaval kolm viimistlusjärgse karkassi varianti: must, valge ja roheline karkass, mis võimaldavad teostada individuaalset disainiprojekti.

Maja ümbrus on kavandatud mugavuse ja turvalisuse rõhuasetusega. Ööpäevane valve ja videovalvesüsteem töötavad kooskõlas, tagades elanike rahu. Avara sissepääsu hubane õhkkond tervitab elanikke ja külalisi. Parkla sissepääs on varustatud tõkkepuuga. Hoovis on välja ehitatud mänguväljak, kus lapsed saavad järelevalve all turvaliselt aega veeta. Avatud terrass puhkealaga on loodud päevitamiseks ja vaba aja veetmiseks. Asfalteeritud sõiduteed ja sillutiskividega kaetud jalgteed tagavad mugava liikumise. Maastikukujundus hõlmab muruplatsid, lillepeenrad, puid ja dekoratiivpõõsaid, moodustades maalilise keskkonna. Tänavavalgustid valgustavad territooriumi pimedal ajal, muutes õhtused jalutuskäigud meeldivaks.

Kompleksis on saadaval 30 korterit pindalaga 49–73 ruutmeetrit, mis võimaldab valida variandi igale vajadusele – alates kompaktsest stuudiost kuni avara kahetoalise elamispinnani. Viimistlusvariandid hõlmavad kolme tüüpi karkassi: must, valge ja roheline, tänu millele saab iga omanik ellu viia oma arhitektuursed ja disainilised ideed. Korteri hinna sisse kuuluvad juba küttesüsteem ja tugeva välisukse paigaldus. Kahekambriliste pakettakendega aknad garanteerivad kõrge soojus- ja heliisolatsiooni taseme. Kinnisvara saab soetada sularaha või TBC Banki hüpoteeklaenuga. Paindlikud maksetingimused muudavad ostu kättesaadavaks kõige laiemale kliendiringile, kes kaaluvad nii oma elamist kui ka investeerimiseesmärke.

Projekti elluviimisega tegeleb 2021. aastal asutatud ettevõte Iliand Group. Vaatamata suhtelisele noorusele on arendaja jõudnud end tõestada vastutustundliku lähenemise ja kõrgete kvaliteedistandardite järgimisega. Ettevõte on spetsialiseerunud korterelamute ehitamisele. Iliand Group pöörab tähelepanu igale detailile – alates ehitusmaterjalide valikust kuni lõpliku viimistluse ja territooriumi heakorrastuseni. Ettevõtte väärtused põhinevad läbipaistvusel, tähtaegadest kinnipidamisel ja austusel tulevaste elanike vastu, mida kinnitavad edukalt üle antud objektid ja positiivsed tagasisided.