iVillas

Elamukompleks iVillas asub mainekas Rohelise Neeme piirkonnas ning koosneb 14 eksklusiivsest villast, mis sobivad nii aastaringseks elamiseks kui ka kapitali paigutamiseks. Projekti arhitektuurne kontseptsioon ühendab minimalistliku disaini panoraamterrassidega, mis avavad vaateid mäestikule ja Musta mere rannikule. Ehituses kasutatakse Euroopa tootmisel põhinevaid materjale, mis vastavad energiatõhususe ja keskkonnaohutuse standarditele. Läbimõeldud planeeringulahendused, oma haljastatud territoorium ja klubiinfrastruktuur muudavad kompleksi atraktiivseks valikuks neile, kes hindavad privaatsust ja mugavust. Alates 2021. aastast Batuumi turul tegutsev arendaja on ellu viinud nõudlikule publikule suunatud projekti.

iVillase peamine eelis on eraldatud maalähedase atmosfääri ja Adžaaria pealinna transpordikättesaadavuse kombinatsioon. Vaid 20 minutit autosõiduga eraldab kompleksi Batuumi kesklinnast, samal ajal kui elanikud naudivad Rohelise Neeme vaikust ja puhast õhku. Igal villal on oma krunt pindalaga 22–76 ruutmeetrit. Elanike käsutuses on ööpäevaringne valve, vastuvõtt ja konstantteenistus. Kompleksisisesed mugavused hõlmavad hooajalise veetemperatuuriga basseini, spaa-keskust ja jõusaali. Villad antakse üle täieliku disainviimistluse ja Euroopa kaubamärkide mööbliga, panoraamaknad tagavad loomuliku valgustuse ja hingematvad vaated igast eluruumist.

Kompleks iVillas asub Rohelise Neeme alevikus, mis paikneb Batuumi ja Kvariati kuurorditsooni vahel. See piirkond on tuntud oma pehme kliima, rohkete haljasalade ja künkliku reljeefi poolest, tänu millele avanevad akendest panoraamid merele ja mägedele. Lähim suurem asula on Mahhindžauri, kuhu saab 15 minutiga. Piirkond areneb aktiivselt preemium-maalähedase kinnisvara suunana, säilitades samas rahuliku, mõõdetud elutempo. Lähedus maanteele E-70 tagab mugava ühenduse Batuumi ja teiste rannikupunktidega ning rahvusvaheline lennujaam jääb poole tunni autosõidu kaugusele.

Roheline Neem on üks kõige rohelisemaid ja keskkonnasõbralikumaid piirkondi Batuumi lähistel. Ala on ümbritsetud subtroopilise taimestikuga: küpresside, palmide, eukalüptipuudega, mis loob erilise mikrokliima. Lähedal asuvad maalilised künkad, kust selge ilmaga paistab kogu rannajoon kuni Türgi piirini. Kompleksi jalgsiulatuses ei ole suuri kaubanduskeskusi — see on teadlik valik privaatsuse ja vaikuse kasuks. Samas mõne minuti autosõidu kaugusel asuvad toiduturud, poed, kohvikud ja Mahhindžauri peamised sotsiaalse infrastruktuuri objektid. Musta mere rand on samuti autoga hõlpsasti ligipääsetav.

Peamine transpordiarter, mis on iVillase elanikele kättesaadav, on maantee E-70, mille väljapääs asub kompleksi vahetus läheduses. Tänu sellele maanteele on sõiduaeg Batuumisse umbes 20 minutit ja Mahhindžauri alevikku umbes 15 minutit. Sõit Batuumi rahvusvahelisse lennujaama võtab aega umbes pool tundi, mis on mugav neile, kes sageli reisivad või külalisi võõrustavad. Arvestada tuleb, et ühistranspordipeatused puuduvad jalgsiulatuses, seega on isikliku auto või takso kasutamine optimaalne liikumisviis. See omadus rõhutab veelgi elamukompleksi privaatset ja intiimset iseloomu.

Premium-klassi elamukompleks iVillas koosneb 14 kolmekorruselisest majast, mis ehitatakse monoliit-karkasstehnoloogial. Ehitaja kasutab keskkonnasõbralikke ja energiasäästlikke materjale Euroopast. Hoonete välisilme on lahendatud lakoonilises kaasaegses stiilis ning fassaadid on viimistletud alukobondi, deckingi ja HPL-paneelide kombinatsiooniga. Metallplastist panoraamaknad ja -uksed paistavad silma kõrgete soojusisolatsiooniomadustega. Igal villal on mitu klaasitud rõdu, samuti kasutuskõlblik katus koos kaetud terrassi ja välistrepiga — ideaalne koht vabas õhus puhkamiseks vaatega mägedele ja merele. Eluruumide lae kõrgus ulatub kolme meetrini, mis suurendab ruumitunnet ja täidab interjöörid valgusega.

iVillase territoorium on kavandatud klubilise suletud ruumi põhimõttel, kus turvalisus ja esteetika on esiplaanil. Kompleksi perimeetrit valvatakse ööpäevaringselt, sissepääsugrupp on varustatud vastuvõtu ja konstantteenistusega. Heakorrastuse keskseks elemendiks on hooajaliselt köetav bassein, mille ümber on korraldatud puhkeala. Lastega peredele on varustatud mänguväljakud ning aktiivse eluviisi austajad hindavad spordikeskust ja spaa-kompleksi. Suletud territoorium on haljastatud, jalutusrajad on integreeritud maastikku, mis säilitab loomuliku reljeefi. Igal villal on lisaks oma krunt pindalaga kuni 76 ruutmeetrit, mis võimaldab luua oma aia või grilliala.

Müügil on 2- ja 3-toalised villad individuaalsete arhitektuursete eripäradega. Eluruumide pindala jääb vahemikku 165–200 ruutmeetrit, lae kõrgus on kolm meetrit. Planeeringud paistavad silma funktsionaalsusega: ette on nähtud variandid mitme magamistoa ja vannitoaga ning mitmetes majades on magamistoast otsene väljapääs terrassile. Igal villal on oma maatükk pindalaga 22–76 ruutmeetrit. Kinnisvara antakse üle valmis disainremondiga võtmed kätte põhimõttel, mis hõlmab kõigi kommunikatsioonide jaotust, Lamexi alumiiniumaknaid, põrandaküttesüsteemi, kütteradiaatoreid ja Euroopa mööblikomplekti. Üldfond hõlmab 14 villat, millest osa on juba realiseeritud.

Arendusettevõte iVillas jõudis Batuumi esmase kinnisvara turule 2021. aastal ning keskendus investeerimisklassi elamuobjektide ehitamisele. Tema spetsialiseerumine on projektid oma siseinfrastruktuuri ja tavapärasest erinevate arhitektuuriliste lahendustega, mis eristavad elamispinda tüüpehitusest. Ettevõtte portfellis on üks valminud projekt ning praegune kompleks Rohelisel Neemel on ehitaja lipulaev. Objektide ehitamisel kasutatakse Euroopa tarnijate materjale ning kvaliteedikontrolli teostatakse kõigil ehitusetappidel. Aktuaalset teavet planeeringute, saadaolevate kinnisvaraühikute ja hinna kohta saab iVillase ametlikult veebilehelt.