Leon Towers

Leon Towers on kaasaegne elu- ja ärikompleks Batumis, kus arhitektuur kohtub funktsionaalsusega. Kaks hoonet, mida ühendab ühine stiil, kuid mis erinevad kuju ja korruselisuse poolest, loovad mereäärses maastikus äratuntava silueti. Projekt on suunatud neile, kes hindavad läbimõeldud disaini, panoraamvaateid merele ja linnale ning paindlikke planeeringulahendusi. Siin saavad elanikud mitte lihtsalt ruutmeetrid vee ääres, vaid täisväärtusliku keskkonna elamiseks, puhkamiseks ja töötamiseks, mida täiendavad äripinnad ja koostööruumid.

Leon Towersi peamiste eeliste hulka kuulub asukoht aktiivselt arenevas Batumi mereäärses linnaosas, vaid 500 meetri kaugusel kaunist rannast. Kompleks pakub arenenud sisemist infrastruktuuri: spordikeskus, SPA-tsoon, bassein, puhkealad kasutatavatel katustel. Autoomanikele on ette nähtud valvatav maa-alune ja maapealne parkla elektrisõidukite laadimisjaamadega. Ööpäevaringne valve ja avar fuajee tagavad turvalisuse ja mugavuse. Investoritele on projekt huvitav 8–12% aastase tootlusega tänu stabiilsele nõudlusele üüriturul selles piirkonnas ja kvaliteetse eluaseme piiratud pakkumisele.

Kompleks asub Batumis aadressil Angisa tn 29. See linnaosa jätkab aktiivset arengut, meelitades nii turiste kui ka linna alalisi elanikke. Kaunistatud randa on jalutuskäigu kaugusel – umbes viis minutit. Läheduses paiknevad sotsiaal- ja meelelahutusinfrastruktuuri objektid, poed, kohvikud ja restoranid. Tänu mugavatele transpordisõlmedele pääseb siit kergesti igasse linnaossa. Asukoht ühendab mere läheduse väljakujunenud linnakeskkonna eelistega, muutes selle nõutuks aastaringseks elamiseks ja hooajaliseks puhkuseks.

Angisa tänava ümbrus on elav ja dünaamiline keskkond, kus kõrvuti asuvad elamukvartalid, ärihooned ja rannavöönd. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, meditsiiniasutused ja pangakontorid. Jalutuskäikude armastajad hindavad merepromenaadi ja pargialade lähedust. Piirkond on rikas toitlustusasutuste poolest: hubastest kohvikutest gruusia ja rahvusvahelise köögiga restoranideni. Lastega perede jaoks on oluliseks plussiks haridusasutuste ja mängualade lähedus. Samas säilitab asukoht potentsiaali edasiseks arenguks ja kinnisvara kapitali kasvuks.

Leon Towersi transpordi kättesaadavuse tagavad mitmed bussiliinid. Otse Angisa tänaval sõidab buss nr 2a. Paralleelselt kulgeb Sherifa Khimshiashvili tänav, kus töötavad liinid nr 10 ja 10a. Need ühendavad linnaosa Batumi võtmepunktidega: rahvusvahelise lennujaama, kesklinnaga, raudteejaama ja Botaanikaaiaga. Selline ühistranspordivõrgustik võimaldab kompleksi elanikel ja külalistel kiiresti jõuda äri-, kultuuri- ja turismisihtkohtadesse ilma pidevalt isiklikku autot kasutamata.

Leon Towers koosneb kahest monoliitskeletthoonest kõrgusega 16 ja 24 korrust, mis erinevad kuju ja proportsioonide poolest, kuid jagavad ühtset fassaadide stiililahendust. Energiatõhusaid konstruktsioone täiendavad kasutatavad katused, kuhu on rajatud puhkealad. Kompleksis on umbes 330 panoraamklaasidega korterit, mis avanevad merele ja linnale. Pindala varieerub 30 kuni 216 ruutmeetrini. Ostjatele on saadaval kinnisvara tooaluse seisundis või viimistletud, mööbli ja tehnikaga. Võimalik on naaberkorterite ühendamine, samuti nutikodu süsteemi kasutuselevõtt. Sisemine infrastruktuur hõlmab äri- ja koostööruume kogupindalaga umbes 1000 ruutmeetrit.

Leon Towersi ümbrus on kujundatud arvestades igas vanuses elanike vajadusi. Mõlema hoone kasutatavatel katustel paiknevad puhkealad panoraamvaatega rannikule. Lastele on rajatud mänguväljak, täiskasvanutele aga vaba aja veetmise ja kohtumiste terrass. Haljastatud puhkealad hõlmavad rohealasid ja paiku rahulikuks ajaveetmiseks. Sisehoov ja hoonete juurdepääsuteed on projekteeritud mugava ja ohutu liikumise tagamiseks. Kompleksis on ka bassein, mis muutub soojal aastaajal tõmbenumbriks.

Leon Towersis on saadaval umbes 330 korterit pindalaga 30 kuni 216 ruutmeetrit. A-korpus (16 korrust) on juba ehitusjärgus, võtmete üleandmine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Müük selles korpuses on avatud, minimaalne korteri hind on 46 428 dollarit. B-korpus (24 korrust) on projekteerimisfaasis, ehitustööde algus on kavandatud 2026. aasta kolmandasse kvartalisse, müük selles pole veel alanud. Korterit saab osta nii tooaluse seisundis kui ka täielikult valmis sisustusega. Võimalik on naaberruumide ühendamine ühtseks ruumiks. Aktuaalsed tingimused, eripakkumised ja maksevõimalused on esitatud arendaja veebilehel ja müügikontorites.

Projekti teostab KKC Group – arendusettevõte, mis panustab innovatsiooni ja tehnoloogilisusse elamuehituses. Aastatepikkune kogemus projektijuhtimise ja arenduse valdkonnas Gruusias võimaldab arendajal juurutada kaasaegseid kvaliteedistandardeid ja luua investeerimisvaatenurgast jätkusuutlikke objekte. KKC Group keskendub nutikatele lahendustele linnaelus, kohandades rahvusvahelisi praktikaid kohaliku kontekstiga. Täpsemat teavet koostöö, aktuaalsete kinnisvara soetamistingimuste ja kehtivate pakkumiste kohta saab ettevõtte ametlikul veebilehel ja müügiosakondades.