Kolos

Kolos elamukompleks on kaasaegne mitmekorruseline premium-projekt, mis asub Batuumi eeslinnas Mahhindžauri piirkonnas. Avaratest korteritest avaneb panoraamvaade Mustale merele ning läbimõeldud arhitektuur ja kvaliteetsed materjalid muudavad hoone ümbritsevast hoonestusest silmapaistvaks arhitektuurseks aktsendiks. Kompleks ühendab endas linnaelu mugavuse ja mereäärse läheduse – vaid viiskümmend meetrit eraldab maja rannast.

Kompleksi peamine eelis on erakordne mere lähedus: kaugus rannajooneni on umbes viiskümmend meetrit. Hoone on projekteeritud monoliitkarkass-tehnoloogial, mis tagab kõrge seismilise vastupidavuse. Elanikele on kättesaadavad suletud valvatav territoorium, maa-alune parkla, oma bassein ja jõusaal. Katusele on rajatud terrassid, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Korterid realiseeritakse kõrgete kolmemeetriste lagedega ja erinevate viimistlusvõimalustega, ning neid saab soetada intressivaba järelmaksuga kuni kaheks aastaks.

Kolost ehitatakse Batuumi eeslinna Mahhindžauri aadressil Megobroba tänav, 1. Piirkonda iseloomustab vaikne, peamiselt suvilate- ja eramute hoonestus ning rohkelt haljastust. Batuumi kesklinnani on siit veidi enam kui seitse kilomeetrit. Vahetus läheduses – vaid viiekümne meetri kaugusel – kulgeb raudteeliin. Samas asub meri praktiliselt üle tee ning ümbritsev infrastruktuur areneb aktiivselt, pakkudes kõike vajalikku mugavaks eluks.

Kompleksi jalutuskäigu kaugusel on koondunud palju kasulikke objekte: suur supermarket, mitu kohvikut ja restorani, pangakontor ja haridusasutus – kõik viie minuti jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad hotellid, poed ja varustatud rand. Kultuurse ajaveetmise huvides võib suunduda Batuumi Riiklikku Muusikakeskusesse, mis on vähem kui kolme kilomeetri kaugusel. Loodushuvilised peaksid külastama kuulsat Botaanikaaeda ja vaateplatvormi – need asuvad ligikaudu kahe ja poole kilomeetri kaugusel majast.

Kompleksi transpordiühendus on hästi korraldatud. Lähim bussipeatus asub saja kolmekümne meetri kaugusel Tamar Mepe teel, kust kümne-viieteistminutilise intervalliga sõidavad mitmed liinid, ühendades Mahhindžauri Batuumiga. Kolmesaja meetri kaugusel asuvad bussijaam ja Mahhindžauri raudteejaam, mis pakuvad mugavaid võimalusi maakonnaülesteks reisideks. Autoga võtab sõit Batuumi rahvusvahelisse lennujaama aega umbes seitseteist minutit.

Kolos on viieteistkorruseline hoone, mis on ehitatud kaasaegses arhitektuuristiilis kasutades arenenud ehitustehnoloogiaid. Monoliitne raudbetoonkarkass tagab konstruktsiooni kõrge seismilise vastupidavuse. Fassaad tõmbab tähelepanu alumiste korruste täisklaasimise ja ebatavalise disainiga, mis eristab kompleksi äärelinna hoonestusest. Välisseinad soojustatakse vastupidava soojusisolatsioonimaterjaliga, mis suurendab energiatõhusust. Majja paigaldatakse kaks reisijate- ja kaks kaubalifti, monteeritakse kvaliteetne inseneriseadmed. Hoone on täielikult varustatud kommunikatsioonidega: soe veevarustus, gaas, elekter. Igal korrusel on automaatne tulekustutussüsteem, olemas on hermeetiliselt kaitstud tuletõrjelift šahti ja sõltumatu hapnikuvarustusega. Sissepääsugrupp on klaasitud ja varustatud uksekõnesüsteemiga, üldkasutatavad ruumid saavad disainiviimistluse, sissepääsu juures on ette nähtud konksier� lett.

Kompleksi ümbruskond on täielikult võõrastele suletud, pideva ööpäevaringse videovalvega kogu perimeetril ja professionaalse turvateenistusega. Heakorrastuse projekt hõlmab mahukat haljastust: dekoratiivtaimede ja puude istutamine, lillepeenarde rajamine. Territooriumile rajatakse sõiduteed ja jalgteed, mis on sillutatud tänavakividega. Elanike autodele ehitatakse maa-alune parkla, lisaks rajatakse külaliste maapealne parkla. Õue tulevad puhkealad ja laste mänguväljak. Kompleksi koosseisu on projekteeritud spordi- ja tervisekeskus, bassein, hüpermarket ning katusele – avatud terrassid panoraamvaadetega merele ja mägedele. Alumised korrused on ette nähtud äripindadele poodide ja kontorite jaoks.

Kolos on esindatud korterid igale maitsele: alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni kolmetoaliste apartementideni. Saadaval olev ruutmeetrite arv varieerub kolmekümnest saja seitsme ruutmeetrini, lae kõrgus on kolm meetrit. Eluruume pakutakse viimistlusega «valge karkass». Igas korteris on avatud rõdu ilma klaasimiseta, piiratud läbipaistvate piiretega. Aknakonstruktsioonid on valmistatud metallplastprofiilist energiasäästlike klaaspakettidega, mis tagab kõrge loomuliku valgustuse taseme. Kinnisvara saab soetada sularaha eest või intressivaba järelmaksuga kuni kaheks aastaks. Üksikasjalikud tehingutingimused selgitatakse välja arendaja kontoris.

Ehitust teostab ettevõte Kolosi – noor arendaja, kes jõudis turule 2019. aastal. Vaatamata sellele, et arendaja portfellis on praegu vaid üks realiseeritud projekt, demonstreerib meeskond ambitsioonikat lähenemist ja vastutustundlikku suhtumist ehituskvaliteeti. Üksikasjalikku teavet elamukompleksi kohta, sealhulgas korterite tehnilisi omadusi ja kehtivaid ostutingimusi, saab ettevõtte ametlikul veebisaidil.