Black Sea Residence

Black Sea Residence on kaheteistkorruseline elamukompleks, mis asub Gonios, vaid 200 meetri kaugusel Musta mere rannikust. Hoone ühendab monoliit-karkass konstruktsiooni ilmeka fassaadiga, mida kaunistavad tellis ja vitraažklaasid. Kompleksi arhitektuurne ilme sulandub orgaaniliselt ümbritsevasse mägimaastikku ning läbimõeldud planeeringud ja kvaliteetsed materjalid loovad igapäevase mugavuse väärilise taseme. Kokku on majas 66 korterit – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate kahetoaliste korteriteni, mille pindala on kuni 148 m².

Black Sea Residence'i peamine eelis on mere lähedus: rand asub kolme minuti jalutuskäigu kaugusel. Elanikud naudivad panoraamvaateid rannikule ja mägedele tänu suurendatud klaaspinnale ja avatud rõdudele. Kompleksil on oma taristu: bassein, jõusaal, kohvik-koostööruum, haljastatud suletud hoov puhkealadega. Kasutatud on kaasaegseid insenerilahendusi, maja on ühendatud gaasi, elektri ja veevärgiga, ette on nähtud autonoomne kanalisatsioon. Fuji kiirlift, maapealne parkla, ööpäevaringne valve ja videovalve täiendavad eeliste loetelu.

Kompleks on ehitatud keskkonnasõbralikku Gonio piirkonda aadressil: Püha Andrease Esmakutsutu 6. põiketänav, 3. See rannikuosa on tuntud eriti puhta mere ja laia rannajoone poolest. Mägede lähedus loob erilise mikrokliima: õhutemperatuur on siin sageli mõne kraadi võrra kõrgem kui Batumis endas. Kaldapromenaadi ja varustatud randadeni on kõige rohkem kolm minutit aeglast jalutuskäiku. Piirkonda ehitatakse aktiivselt, see omandab kaasaegse ilme, säilitades samas rahuliku mereäärse küla atmosfääri.

Gonio on üks perspektiivikamaid rannikupiirkondi Batumi linnastus, tuntud oma ajaloolise pärandi ja looduslike vaatamisväärsuste poolest. Kompleksist jalutuskäigu kaugusel asub kuulus Gonio-Apsarose kindlus, mis pärineb antiikajast, samuti maalilised rohelised künkad, mis sobivad ideaalselt jalutusretkedeks. Läheduses on toidupoed, kohvikud, apteegid ja väikesed pererestoranid adžaari köögi roogadega. Siinne rannariba on avaram ja vähem rahvarohke võrreldes Batumi kesklinnaga – seda hindavad eriti lastega pered ja rahuliku mereäärse puhkuse armastajad.

Kompleksi transpordiühenduse tagab 155 meetri kaugusel kulgev maantee, mis ühendab Goniot Batumiga. Sõit Adžaaria pealinna kesklinnani võtab aega umbes pool tundi, teekond Batumi rahvusvahelisse lennujaama on ligikaudu 15 minutit. 175 meetri kaugusel majast asub ühistranspordipeatus: 20-minutilise intervalliga sõidab liinitakso nr 88. Arenenud teedevõrk võimaldab kiiresti jõuda nii peamiste linnaobjektideni kui ka maaliliste mäestikumatkadeni ümbruskonnas.

Hoone konstruktiivne skeem on monoliitne raudbetoonkarkass, mis tagab seismilise stabiilsuse ja planeeringulise vabaduse. Lamekatus sisemiste vihmavee äravooludega on kaitstud membraaniga hüdroisolatsiooniga. Fassaad on vooderdatud tellisega ja täiendatud panoraamsete vitraažakendega, mis loovad kaasaegse arhitekturse silueti. Kõik insenersüsteemid on teostatud vastavalt kehtivatele standarditele: gaasivarustus, tsentraalne veevärk, elektrivõrk, autonoomne kanalisatsioon. Fuji liftiseadmed tagavad kiire ja vaikse liikumise. Klaasitud ja barjääritut sissepääsugruppi, disainitud fuajeed ja tulekustutussüsteemide olemasolu täiendavad projekti ilmet.

Black Sea Residence'i majaümbrus on kujundatud suletud ja valvatava ruumina. Sisehoov on haljastatud: istutatud on puud, dekoratiivpõõsad, rajatud lillepeenrad ja hoolitsetud muruplatsid. Lastele on varustatud mänguväljak, täiskasvanutele jalutusrajad ja puhkealad. Asfalteeritud sõiduteed ja kaasaegne tänavavalgustus muudavad territooriumil liikumise mugavaks igal kellaajal. Maapealne parkla, avatud bassein, jõusaal ja kohvik-koostööruum loovad täisväärtusliku elu- ja vabaajakeskkonna, ilma kompleksist lahkumata.

Black Sea Residence'is on saadaval stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 36 kuni 148 m². Ostjatele on saadaval kolm viimistlusvarianti: must karkass, valge karkass ja täielik remont – see võimaldab kohandada elamispinda vastavalt isiklikele eelistustele ja eelarvele. Hind sisaldab metallist välisukse paigaldust. Igal korteril on avatud rõdu ja metall-plastaknad energiasäästlike klaaspakettidega. Kinnisvara on võimalik soetada nii TBC Banki hüpoteeklaenuga kui ka järelmaksuprogrammi abil – täpsemad tingimused selgitatakse müügikontoris.

Ehitust teostab ettevõte LTD Ruslan, mis on spetsialiseerunud mugava elamispinna rajamisele Gonios. Arendaja on selles piirkonnas juba ellu viinud mitu edukat projekti, tõestades end usaldusväärse osalejana piirkondlikul kinnisvaraturul. Ettevõtte portfellis on objektid, mida iseloomustavad läbimõeldud planeeringud ja kvaliteetne ehitusbaas. Black Sea Residence'i ehitustööd lõpetati 2025. aasta esimeses kvartalis, kompleks on valmisolekus.