Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas on Euroopa tasemel elamukompleks, mis asub Batumi vaikses rohelises piirkonnas. Projekt ühendab läbimõeldud arhitektuuri ja tipptasemel mugavused. Peamiste omaduste hulka kuuluvad oma haljastatud territoorium, laste mänguala, varustatud parkla ning ööpäevaringne videovalve ja valvepost. Elanikele on kättesaadavad haldusfirma teenused, küte ja kliimasüsteemid ning individuaalsed õuealad. Kompleks on kavandatud ruumina, kus privaatsus ja turvalisus on ümbritsetud loodusliku rahulikkusega.

Luxmsheni Batumi Villasi peamine eelis on ridaelamute formaat, mis annab eramaja tunde oma sissepääsu ja krundiga, ilma et peaks loobuma organiseeritud elamukompleksi hüvedest. Kolmekorruseline planeering tagab ruumikuse ning Euroopa arhitektuuristiil kaarakende ja sammastega loob ilmeka välisilme. Lähedus E-70 maanteele ja rahvusvahelisele lennujaamale — vähem kui kilomeeter — muudab asukoha mugavaks nii elamiseks kui reisimiseks. Lisage sellele valvatud perimeeter, parkla, laste mänguväljak ja haljastatud hoov — saate tasakaalustatud pakkumise peredele, kes hindavad rahu ja liikuvust.

Kompleks asub Batumis aadressil Giorgi Antsukhelidze tänav 81. See on vaikne elamurajoon, mis asub mürakeskusest eemal, kuid säilitab mugava ühenduse linna võtmepunktidega. Asukoha koordinaadid on 41.6097° põhjalaiust ja 41.6108° idapikkust. Vahetus läheduses kulgeb E-70 maantee — peamine ranniku magistraal, mis ühendab Batumi naabruskonna kuurortküladega. Kaugus lennujaamani on alla ühe kilomeetri, mis on eriti väärtuslik neile, kes reisivad sageli või plaanivad külalisi vastu võtta. Ühistranspordipeatus asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.

Piirkond Luxmsheni Batumi Villasi ümber paistab silma roheluse rohkuse ja mõõduka elutempoga. Läheduses puuduvad suured tööstusobjektid ja magistraalsõlmed, mis tekitaksid müra. Jalutuskäigu kaugusel on linnaliinibusside peatus, mis teenindavad marsruute nr 9 ja nr 10 Batumi kesklinna suunas. Tänu E-70 maantee lähedusele pääsevad elanikud kiiresti rannikuäärsetesse kuurortitesse — Goniosse, Mahhindžaurisse, Tšakvisse ja Kobuletisse. Batumi rahvusvaheline lennujaam on vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes mugavat juurdepääsu lennuühendusele. Piirkonna infrastruktuur areneb järk-järgult, täienedes poodide ja teenustega.

Vaatamata asukohale vaikses piirkonnas on kompleksil hea transpordiühendus ülejäänud Batumi ja rannikuga. Mööda elamurajooni kulgeb E-70 maantee — peamine arter, mis viib nii kesklinna kui ka populaarsetesse kuurortsihtkohtadesse: Goniosse, Mahhindžaurisse, Tšakvisse, Kobuletisse. Teekond Batumi rahvusvahelisse lennujaama võtab vaid minuteid — lennujaam asub vähem kui kilomeetri kaugusel. Ilma isikliku autota liikumiseks on jalutuskäigu kaugusel ühistranspordipeatus, kus sõidavad bussid nr 9 ja 10, hõlmates linna keskpiirkondi.

Kompleksi visuaalse ilme määrab klassikaline Euroopa arhitektuur: lumivalged fassaadid on kaunistatud sammaste, kaarakende ja tumeda halli kivikatusega, mis loob kontrasti. Luxmsheni Batumi Villas koosneb kümnest kolmekorruselisest hoonest, mis on projekteeritud ridaelamutena — piklike plokkidena, mis ühendavad individuaalelamu ja korterelamu eeliseid. Iga omanik saab eraldi sissepääsu tänavalt ja oma maatüki, samas kui külgseinad külgnevad naabersektsioonidega. Selline formaat annab avaruse ja privaatsuse tunde, mis on omane maamajale.

Luxmsheni Batumi Villasi ümbruskond on kujundatud mugavust ja hubasust silmas pidades. Sisehoov on haljastatud, luues privaatse puhkeruumi elanikele. Lastega peredele on varustatud spetsiaalne mänguväljak, mis võimaldab lastel värskes õhus turvalises keskkonnas aega veeta. Jalakäijate teed ühendavad kõiki kompleksi hooneid. Ette on nähtud maapealne parkla elanike autodele. Territoorium on ööpäevaringselt videovalve ja valve all, mis suurendab turvatunnet. Igal ridaelamul on ka oma õu, mille omanikud saavad oma maitse järgi kujundada.

2025. aasta seisuga on kõik kümme Luxmsheni Batumi Villasi hoonet kasutusele võetud ja need on valmis elamispinna staatuses. Müügil on vaba planeeringuga ridaelamud musta karkassviimistlusega — nn mustkarkass, mis võimaldab tulevasel omanikul sisustada oma disainiprojekti järgi. Elamispindade suurus varieerub 195–216 ruutmeetrini, tagades ruumikuse igas suuruses peredele. Minimaalne alghind on 292 500 USA dollarit. Tehingud on saadaval otse arendajalt, täpsemat teavet ostutingimuste ja konkreetsete ühikute saadavuse kohta leiab ettevõtte ametlikult veebilehelt.

Kompleksi ehitas ehitusettevõte Lux-Msheni — arendaja, kes keskendub kaasaegsete ja tehnoloogiliste projektide elluviimisele, mis aitavad kaasa Batumi investeerimiskliima arengule. Organisatsiooni portfoolios on multifunktsionaalsed hotelliobjektid arenenud sisemise infrastruktuuriga, mis kinnitab nende asjatundlikkust kvaliteetse kinnisvara segmendis. Lux-Msheni panustab innovaatilistele lahendustele ja vastutustundlikule lähenemisele igas ehitusetapis. Üksikasjalikum teave Luxmsheni Batumi Villasi projekti kohta, samuti uudised ja ostutingimused on avaldatud ehitusettevõtte ametlikul veebilehel.