Oval

Elamukompleks Oval asub Žiuli Šartava puiesteel Batuumis – ühes linna kõige kiiremini arenevas piirkonnas. Tegemist on 34-korruselise uusehitusega, milles on ellu viidud multifunktsionaalse ruumi kontseptsioon: elukohad ühendatakse hotelli ja äripindadega. Hoone arhitektuuri iseloomustavad sujuvad ovaalsed fassaadiliinid ja vitraažklaasid, mis eristavad seda ümbritsevast hoonestusest. Kompleks on suunatud neile, kes hindavad mugavust ja otsivad likviidset investeerimiskinnisvara mere ääres. Rannani on vaid 200 meetrit, mis tähendab umbes viit minutit rahulikku jalutuskäiku. Sisemine infrastruktuur hõlmab basseini, puhkealasid, restorani ja palju muud ning valmis viimistlusega korterid vabastavad ostja kõigist ostujärgsetest muredest.

Ovalil on korraga mitu tugevat külge, mis eristavad seda konkurentidest. Esiteks – asukoht: prestiižne Batuumi piirkond arenenud välisinfrastruktuuriga tagab juurdepääsu kõigele vajalikule ilma pikkade sõitudeta. Teiseks – lähedus Mustale merele: rannani on vaid 200 meetrit. Kolmandaks – arhitektuur ise: ebatavalised ovaalsed vormid, panoraamaknad ja vitraažklaasid loovad äratuntava hoone silueti. Neljandaks – sisemine sisustus: stilobaadil paiknevad äripinnad ja hotell, elanikele on ette nähtud tervisekeskus, kino, veinikelder ja avatud bassein. Viiendaks – paindlikud soetustingimused ja võimalus osta korter täieliku viimistluse, mööbli ja tehnikaga. Kuuendaks – arendaja Metropol, kellel on Gruusias mitu projekti.

Ovali ehitatakse Batuumis aadressil Žiuli Šartava pst, 9. Tegemist on tiheda ja kvaliteetse linnaehitusega piirkonnaga, kus paiknevad elamud, kontorid, poed, kohvikud ja muud igapäevase infrastruktuuri elemendid. Žiuli Šartava puiestee on üks linna kesksemaid magistraale, tagades mugava autoliikluse teistesse Batuumi osadesse. Kompleksi ja mere vahe on umbes 200 meetrit, mis teeb selle atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka kuurordiüüriks. Võtmeliste linna vaatamisväärsuste, parkide ja jalutusalade jalutuskäigu kaugus suurendab veelgi asukoha väärtust. Piirkonda ehitatakse aktiivselt, mis viitab selle kasvavale investeerimisatraktiivsusele.

Infrastruktuur Ovali ümber vastab täielikult tänapäeva elaniku vajadustele. Jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, apteegid, pangakontorid, õppeasutused ja meditsiinikliinikud. Kompleksi lähedal on arvukalt kohvikuid, restorane ja baare gruusia ja euroopa köögiga. Aktiivse puhkuse austajad hindavad lähedust merepuiesteele – Batuumi peamisele jalutusalale jalgrattateede, pargialade ja rannapääsuga. Ümbruskonnas asuvad ka kultuuriobjektid: teatrid, muuseumid ja näituseruumid. Žiuli Šartava puiestee on elav tänav hea valgustuse ja kõnniteedega, mis on kohandatud jalutuskäikudeks. Selline naabrus teeb kompleksist mugava lähtepunkti linnaga tutvumiseks.

Ovali transpordi kättesaadavus on kompleksi kasuks kaalukas argument. Žiuli Šartava puiestee, millel hoone asub, on üks Batuumi peamisi transpordiartereid: seda mööda liiguvad linnaliinibussid ja marsruuttaksod, mis ühendavad piirkonda kesklinna, jaama ja äärealadega. Autojuhid pääsevad kiiresti linna peamistele magistraalidele ja jõuavad Batuumi lennujaama, mis asub mõni kilomeeter lõuna pool. Arenenud takso-teenuste võrgustik tagab mugava liikumise igal kellaajal. Jalakäijatele jääb kõik peamine – meri, poed, pargid – 5–15 minuti raadiusesse. Kompleksi maa-alune parkimislahendab isikliku sõiduauto hoiustamise probleemi, vabastades elanikud tänaval koha otsimisest.

Oval on 34-korruseline monoliit-raam ehitis stilobaadil. Projekti on välja töötanud üks Gruusia juhtivaid arhitektuuribüroosid, tuginedes rahvusvahelistele ehitusstandarditele ja praegustele disainitrendidele. Kompleksi välist ilmet iseloomustavad ümarad fassaadivormid, vitraažklaasid ja arhitektuurne valgustus, mis rõhutab joonte sujuvust pimedal ajal. Korteritel on avatud rõdud klaaspiirete ja panoraamakendega, mis täidavad ruumid valgusega ja avavad vaateid linnale ja merele. Ka sisemine sisustus on läbi mõeldud viimase detailini: fuajee vastuvõtulauaga, kiired liftid, insenerisüsteemid keskütte ja kiire internetiga. Stilobaadi osa on antud hotelli ja äripindade alla, luues isemajandava keskkonna ühe hoone sees.

Ovali ümbrus on korraldatud nii, et elanikud saaksid puhata ja aega veeta mugavalt, lahkumata kompleksi piiridest. Keskne heakorraelement on avatud bassein, mille ümber on kujundatud puhkeala päevitamise ja lõõgastumise kohtadega. Rohealad, jalutusrajad ja varustatud nurgakesed vaikseks ajaveetmiseks täiendavad pilti. Sisemine infrastruktuur hõlmab tervisekeskust ja spordialasid, mis võimaldavad kodus lähedal vormis püsida. Suhtlemiseks ja vaba aja veetmiseks on ette nähtud veinikelder, kino ja restoran. Ööpäevaringne vastuvõtulaud fuajees tagab turvalisuse ja aitab lahendada majandusküsimusi. Maa-alune parkimine eraldab autod elu- ja jalutusaladest, säilitades esteetika ja vaikuse.

Ovalis on esindatud erineva suuruse ja konfiguratsiooniga korterid – kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate ühetoaliste korteriteni pindalaga 30,5–72,7 ruutmeetrit. Planeeringud hõlmavad nii klassikalisi õige geomeetriaga tube kui ka originaalseid lahendusi kaldnurkadega, mis tulenevad hoone ovaalsest siluetist. Elamufond koosneb 523 korterist. Ostja saab valida täieliku võtmed kätte viimistlusega või ilma selleta korteri. Valmis viimistlus hõlmab täielikult varustatud kööki, sisustatud vannituba, samuti Euroopa kaubamärkide mööblit, kodutehnikat ja tarvikuid. Kõik insenerkommunikatsioonid – elekter, kesküte, internetikaablid – on juba ühendatud. Soetustingimused on paindlikud, muutes ostu kättesaadavaks erinevatele kliendikategooriatele.

Metropol on üks Gruusia suurimaid ehitusettevõtteid, mille spetsialiseerumine hõlmab multifunktsionaalseid investeerimise elamukomplekse oma sisemise infrastruktuuriga. Arendaja projektide geograafia hõlmab Batuumit ja Thbilisit. Praeguseks on ettevõtte portfellis kolm käimasolevat objekti. Metropol panustab ehituskvaliteedile, läbimõeldud planeeringulahendustele ja rahvusvahelistele standarditele vastavusele, mida kinnitab iga ellu viidud projekt. Oval on üks eredamaid näiteid sellisest lähenemisest: siin on ühendatud julge arhitektuur, rikkalik infrastruktuur ja soodne asukoht. Üksikasjalikku teavet kompleksi, planeeringute ja kehtivate hindade kohta saab arendaja ametlikul veebisaidil.