Mziuri Gardens

Mziuri Gardens on kaasaegne elamukompleks Batumi rannikul, mis on rajatud endise sanatooriumi alale Mahhindžauri kuurordipiirkonnas. Projekt hõlmab 15 000 ruutmeetri suurust krunti ja koosneb kolmest üheteistkorruselisest sektsioonist, millest kaks on eraldatud eraapartementidele ja kolmandas asub hotell. Hoonete arhitektuur on kohandatud kohaliku kliimaga: tagatud on energiatõhusus, kvaliteetne heliisolatsioon ja tulekindlate materjalide kasutamine üldkasutatavate alade viimistluses. Kompleksis on 560 korterit, mis antakse üle täieliku remondiga.

Mziuri Gardensi peamine eelis on ainulaadne kombinatsioon mere lähedusest ja arenenud sisemisest infrastruktuurist. Vaid 50 meetri kaugusel hoonetest asub oma haljastatud rand, kuhu elanikud pääsevad spetsiaalse liftiga varustatud silla kaudu. Kompleksi territooriumil on säilitatud aastakümnete vanune männimets, mis loob erilise mikrokliima. Omanike käsutuses on lahtine ja kinnine bassein, spaa- ja spordikeskus, viis erineva köögiga restorani, mängutoad, konverentsisaalid ning parkla autopesulaga. Ööpäevaringne valve ja videosüsteem tagavad turvalise elukeskkonna.

Kompleks on ehitatud 15 000 ruutmeetri suurusele maa-alale Mahhindžauris — vaikses kuurortlinnakeses Batumi lähistel. Krunt asub Tamar Mepe puiestee ääres endise sanatooriumi kohal. Rannajooneni on siit vaid paar kümmet meetrit. Enamikust korteritest avaneb panoraamvaade rannikule ja Batuumile, mille kesklinna kaugus ei ületa kuut kilomeetrit. Selline asukoht võimaldab ühendada kuurordipiirkonna rahulikkuse suure Musta mere linna kõigi võimaluste kättesaadavusega.

Mahhindžauri on kompaktne kuurordipiirkond, mille infrastruktuur on suunatud rahulikule puhkusele. Mziuri Gardensi läheduses asub arvukalt kohvikuid ja restorane, toidupood, mitu apteeki ja pangakontorit. Umbes kahe kilomeetri kaugusel kompleksist ulatub Batumi botaanikaaia ulatuslik pargiala — üks piirkonna suurimaid ja linna ümbruse külastatavamaid loodusobjekte. See on ideaalne koht aeglasteks jalutuskäikudeks eksootiliste taimede ja reliikviapuude seas.

Mahhindžauri teedevõrk tagab mugava ühenduse Batuumiga. Kesklinnas saab käia isikliku auto või ühistranspordiga — liinid nr 10 ja 10a ühendavad piirkonda raudteejaama, bussijaama ja lennujaamaga. Lisaks on Mziuri Gardensi elanikele ette nähtud oma elektribussi marsruut, mis sõidab Batumi suunas regulaarse graafiku alusel. Selline lahendus muudab liikumise keskkonnasõbralikuks ja etteaimatavaks.

Kolme üheteistkorruselise sektsiooni projekteerimisel on rõhk energiatõhususel ja kohanemisel niiske subtroopilise kliimaga. Üldkasutatavate ruumide siseviimistlus on tehtud kõrgendatud tulekindlusega materjalidest. Infrastruktuur muljetab: lahtine ja kinnine bassein, spaa- ja spordikeskus, viis erineva rahvusköögiga restorani, konverentsisaalid ärikohtumisteks. Ette on nähtud mängutoad nii lastele kui täiskasvanutele, samuti kahetasandiline parkla 500 kohale autopesulaga. Turvalisuse tagavad ööpäevaringne valve, videovalve ja tulekaitse, mis vastab kehtivatele normidele.

Suure osa Mziuri Gardensi sisemisest ruumist hõlmab puhkeala, mille keskmes on ehituse käigus säilitatud aastakümnete vanune männimets. Maastikku täiendavad Adžaarale omased haruldased subtroopilise taimestiku liigid. Haljastatud sisehoov sisaldab vaikseid puhkealasid, laste mänguväljakuid ja sportimiseks mõeldud alasid. Spetsiaalne liftiga sild ühendab kompleksi territooriumi oma rannaga, muutes tee mereni mitte ainult lühikeseks, vaid ka esteetiliselt nauditavaks. Maastikuvalgustus rõhutab hoonete arhitektuurset ilmet pimedal ajal.

Pakkumise põhiosa moodustavad stuudiokorterid alates 43 ruutmeetrist läbimõeldud planeeringute ja rõdudega. Korterid antakse ostjatele üle nn rohelise karkassi seisundis, mis hõlmab seinte krohvimist, põranda tasanduskihti, sisemiste vaheseinte püstitamist ja kõigi vajalike kommunikatsioonide ettevedamist. Ette on nähtud investeerimisvorming: omanik võib teenida tulu järgnevast kinnisvara väljaüürimisest. Ehitaja spetsialistid on valmis võtma endale objekti täieliku haldamise, vabastades omaniku tegevuskuludega seotud muredest.

Projekti autor ja elluviija on Briti ettevõte MRMU (Mziuri Resort Ltd), mille jaoks sai Mziuri Gardens esimeseks objektiks Adžaaria territooriumil. Ehitaja on spetsialiseerunud elamukomplekside loomisele rikkaliku sisemise infrastruktuuri ja kõrgete ehituskvaliteedi standarditega. Kolme hoone ehitust alustati 2019. aasta alguses ja see lõpetati 2024. aasta teises kvartalis. Üksikasjalik teave ettevõtte tegevuse, kehtivate korteriostutingimuste ja projekti täieliku dokumentatsiooni kohta on kättesaadav ametlikul veebisaidil või müügiosakonna spetsialistide käest.