New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Uus elamukompleks Rustavi 20. mikrorajoonis on kaasaegne seitsmekorruseline maja, mida ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogia abil. Projekt on käivitunud 2022. aasta alguses, ehitus peaks valmima 2026. aasta teises kvartalis. Kompleks pakub kortereid pindalaga 43,6–101,7 ruutmeetrit – kompaktseid stuudioid ja avaraid mitmetoalisi variante. Viimistlus on «roheline karkass», mis annab tulevastele elanikele täieliku vabaduse planeeringu- ja disainilahenduste valikul. Asukoht Rustavi mikrorajoonis ühendab vaikse elamurajooni õhkkonna juurdepääsuga ühe Thbilisi võtmelinnastu arenenud infrastruktuurile.

Kompleksi peamised eelised on läbimõeldud monoliitkarkasskonstruktsioon, mis tagab hoone vastupidavuse ja seismilise kindluse, maa-aluse ja maapealse parkla olemasolu elanikele ning oma haljastatud sisehoov laste mänguväljakuga. Funktsionaalne lift muudab kõigile seitsmele korrusele ligipääsu mugavaks. Korterid antakse üle «rohelise karkassi» seisundis – ilma siseseinte ja viimistluseta, mis võimaldab iseseisvalt ruumi planeerida. Soodne alghind alates 37 060 USA dollarist muudab projekti atraktiivseks nii oma tarbeks elamiseks kui ka investeeringuks. Vaikne elamurajoon ja samas lähedus Rustavi peamagistraalidele täiendavad eeliste loetelu.

Kompleks asub aadressil: Rustavi 20. mikrorajoon, maja 23. Rustavi on suur tööstus- ja elamulinn Khvemo Khvethli piirkonnas, mis asub Thbilisist kagus. Geograafilised koordinaadid on ligikaudu 41,57° põhjalaiust, 44,97° idapikkust. 20. mikrorajoon kuulub väljakujunenud elamupiirkonda, millel on stabiilne sotsiaalne ja kaubanduslik infrastruktuur. Mugavad väljasõidud ühendavad mikrorajooni linna kesktänavatega. Kaugus pealinnast võimaldab kasutada kõiki Thbilisi võimalusi, säilitades samal ajal Rustavi mõõdukama elutempo eelised.

20. mikrorajooni ümbruses on valdavalt elamud vajaliku igapäevase infrastruktuuriga. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, väikesed kohvikud, apteegid ja oluteenindused. Piirkonnas on koolid ja lasteaiad. Pargid ja jalutusalad pakuvad võimalusi värskes õhus puhkamiseks. Kompleksi haljastatud sisehoov laste mänguväljakuga täiendab pere vaba aja veetmise võimalusi. Naabrus suurte linnaobjektidega on piisavalt kaugel intensiivsetest tööstustsoonidest, tagades mugava mürataseme.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse määrab selle asukoht Rustavi 20. mikrorajoonis, kust on mugavad marsruudid linna keskusesse ja maanteedele. Linna ühistransporti esindavad bussiliinid, mis ühendavad elamurajoone Rustavi peamiste haldus- ja kaubanduspiirkondadega. Marsruuttaksod tagavad kiire ühenduse Thbilisi ja teiste piirkonna asulatega. Eraautode omanikele on eeliseks kompleksi maa-alune ja maapealne parkla. Peamised maanteed on mõne minutisõidu kaugusel, mis lihtsustab igapäevaseid töö- või õppesõite.

Elamukompleks ehitatakse usaldusväärse monoliitkarkasstehnoloogia abil: seitsmekorruseline hoone on konstruktsiooniliselt tugev ning heade soojus- ja heliisolatsiooniomadustega. Majas on lift. Autode omanikele on korraldatud maa-alune ja maapealne parkimine. Korterid antakse üle viimistlusega «roheline karkass» – elanikud saavad vaba ruumi ilma siseseinte ja lõppviimistluseta, mida saab kohandada individuaalsete vajaduste järgi. Elamispindade suurus varieerub 43,6–101,7 ruutmeetrini. Ehitus algas 2022. aasta esimeses kvartalis, kasutuselevõtt on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Korteri minimaalne maksumus on 37 060 USA dollarit.

Kompleksi hoonealune ala hõlmab haljastatud sisehoovi, mille keskseks elemendiks on laste mänguväljak. Ruum on kohandatud igas vanuses elanike mugavaks puhkuseks. Jalgteede, haljasalade ja vaikse puhkuse tsoonide korraldus loob koduse keskkonna, mis on kaitstud läbisõitvate autode eest. Maa-alune ja maapealne parkla võimaldab hoovi autodest vabastada, jättes rohkem ruumi haljastuse ja jalutamise jaoks. Heakorra kontseptsioon on suunatud privaatse ja turvalise ruumi loomisele elamukvartali sees.

Kompleksi kortereid pakutakse otse arendajalt New Developer. Alghind – alates 37 060 USA dollarist. Pindalade valik – 43,6–101,7 ruutmeetrit – võimaldab leida sobiva variandi igaks vajaduseks: alates kompaktsest stuudiost kuni avara pereelamuni. Seisund «roheline karkass» annab ostjale võimaluse ise määrata sisemine planeering ja viimistluse tase. Müük toimub ehituse käigus: maja on ehitusjärgus alates 2022. aastast, valmimine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Kõik korterid on broneerimiseks saadaval.

Projekti teostab arendusettevõte New Developer. Ettevõte ehitab Rustavi 20. mikrorajoonis seitsmekorruselist elamut kaasaegse monoliitkarkasstehnoloogia abil. Tööd algasid 2022. aasta esimeses kvartalis, objekti üleandmine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Arendaja keskendub taskukohase ja kvaliteetse elamispinna loomisele: projektis on ette nähtud lift, kahetasandiline parkla, haljastatud sisehoov ja paindlikud planeeringulahendused tänu «rohelise karkassi» viimistlusele. Kortereid müüakse otsehinnaga ilma vahendajateta.