New House Batumi

New House Batumi elamukompleks on kaheksakorruseline monoliit-karkasstehnoloogial ehitatud hoone ühes aktiivselt arenevas Batumi linnaosas. Arhitektuurse ilme loovad panoraamsete vitraažakende ja autorselt kujundatud sissepääsugrupp, kontseptsiooni aluseks on läbimõeldud ruumijaotus ja kõrged ehitusstandardid. Maja on mõeldud 63 korterile, millest igaüks saab tänu suurendatud aknaavadele ja avatud rõdudele maksimaalselt loomulikku valgust. Suletud kodualune ala, imporditud vähese müratasemega lift ja ööpäevaringne videovalve täiendavad moodsa linnaelu pilti, kus privaatsus ja mugavus on esikohal.

Elamukompleks paistab silma planeeringulahenduste mitmekesisusega – 63 korterit pindalaga 33,9–99,05 ruutmeetrit võimaldavad valida sobiva variandi nii üksi- kui ka pereelamiseks. Ehitus toimub kvaliteetsetest materjalidest monoliit-karkasstehnoloogial ning kolmemeetrised laed avardavad ruume visuaalselt. Tehniliste eeliste hulka kuuluvad imporditud vähese müratasemega lift, oma parkla, vitraažklaasid ja vajalikud insenerkommunikatsioonid. Turvalisust tagavad suletud hoov ja valvekaamerad. Ost on võimalik hüpoteegi või järelmaksuga ning projekti teostuse eest vastutab ettevõte, kellel on piirkonnas ehituskogemus alates 2019. aastast.

Kompleksi aadress on 26. mai tänav 83. Tegemist on segahoonestusega piirkonnaga: naabruses paiknevad nii mitmekorruselised elamud kui ka eramud, mis annab asukohale erilise hõngu. Jalutuskäik rannaalale võtab aega umbes veerand tundi – selle ajaga jõuab randade ja heakorrastatud merepuiesteeni, kus on mõnus Musta mere ääres aega veeta. Kümne minuti jalutuskäigu kaugusel asub köisraudtee „Argo“ alumine jaam – üks kuurordi sümboolseid vaatamisväärsusi. Lähedal asuv elav magistraal ühendab kompleksi erinevate linnaosadega ning avab ligipääsu poodidele, kohvikutele ja teistele Batumi taristuobjektidele.

New House Batumi ümbrus ühendab linnaliku mugavuse ja kuurordielu rütmi. Kodu lähedal jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, pagariärid, apteegid ja väikesed perekohvikud, kus saab hommiku- või lõunasööki nautida. Lähedus köisraudtee „Argo“ alumisele jaamale muudab piirkonna turistidele atraktiivseks ja samas alalistele elanikele mugavaks. Rannavöönd jalutuspromenaadiga asub viieteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel – siin saab ujuda, päevitada või õues sportida. Hoone ümber on kujunenud mitmekesine hoonestus: kaasaegsed kortermajad vahelduvad eramusektoriga, luues elava ja mitmekülgse linnakeskkonna. Piirkonna taristu areneb aktiivselt, vastates kasvavale huvile selle Batumi osa vastu.

Kompleksi ümbruse transpordivõrk tagab liikuvuse igas suunas. Lähim bussipeatus asub vaid 175 meetri kaugusel – sealt läbib pooltunnise intervalliga liin nr 15. Veidi kaugemal, 240 meetri kaugusel, asub peatus, mida teenindab üle kolmekümne liini: nr 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Vana bussijaam asub vähem kui pooleteise kilomeetri kaugusel ning teekond rahvusvahelisse lennujaama võtab aega umbes viisteist minutit. Batumi meresadamani on samuti poolteist kilomeetrit. Bussiterminal „Metro“ asub kolme kilomeetri kaugusel ning „Batumi Central“ ja raudteejaam jäävad viie kilomeetri piiresse.

New House Batumi on kavandatud tervikliku eluruumina, kus tehnilised lahendused teenivad elanike mugavust. Monoliit-karkassmeetod tagab konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse, välisseinad ja vahelaed kindlustavad hea soojus- ja heliisolatsiooni. Majja on paigaldatud imporditud vähese müratasemega lift, mis ühendab kõiki korruseid – maa-alusest parklast elukorrusteni. Kolme meetri kõrgused laed loovad igas korteris avarustunde ning panoraamne vitraažklaas täidab interjöörid valgusega ja avab ilmekaid linna vaateid. Insenervõrgud hõlmavad kõiki vajalikke kommunikatsioone ning suletud hooviala koos videovalvekaameratega moodustab elanikele turvalise keskkonna.

Kodualune ruum on korraldatud nii, et iga elanik leiab siin meelepärase tegevuse. Hoov on kõrvalistele isikutele suletud ning paigaldatud videovalvekaamerad salvestavad ööpäevaringselt toimuva – see loob rahuliku ja kaitstud õhkkonna. Automanikele on varustatud parkimiskohad, lastele on ette nähtud turvalise kattega mängualad. Täiskasvanud saavad puhata pinkidel dekoratiivpõõsaste ja puude keskel – haljastus hõlmab ka korrastatud muru ja lillepeenraid. Territooriumile on rajatud asfalteeritud sõiduteed ja jalgteed, pimedal ajal valgustavad ruumi moodsad tänavavalgustid, tagades hea nähtavuse ja täiendava turvalisuse õhtustel jalutuskäikudel.

Kompleksi korterid antakse üle „valmis karkassi“ seisukorras – ostja saab ruumi, mis on valmis individuaalseks viimistlemiseks ja oma disainiideede elluviimiseks. Kokku on majas 63 korterit: ühe- ja kahetoalised variandid pindalaga 33,9–99,05 ruutmeetrit. Hind sisaldab metallist välisukse ja metallplastakende paigaldust energiasäästlike klaaspakettidega. Iga objekt on varustatud avara avatud rõduga ilma klaasimiseta ning suurendatud aknaavad lasevad sisse maksimaalselt päevavalgust ja pakuvad head vaadet ümbritsevale linnamaastikule. Ostu hõlbustamiseks pakutakse hüpoteegi- ja järelmaksuprogramme, mis vähendavad tulevaste omanike rahalist koormust.

Elamukompleksi ehitab ettevõte New House Batumi, kes on spetsialiseerunud elamute püstitamisele Adžaaria pealinnas. Ettevõte tegutseb kohalikul turul alates 2019. aastast ja on selle ajaga kogunud praktilist kogemust Batumi projektide teostamisel. Oma tegevuses lähtub arendaja kaasaegsete materjalide ja tehnoloogiliste standardite kasutamisest ning ostjate vajadustest, kes soovivad saada kvaliteetset mereäärset eluaset. Läbipaistvad ostutingimused ja hüpoteekprogrammid kinnitavad ettevõtte pühendumust pikaajalisele tööle.